Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деникиной Л. Н. к администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на строения,

УСТАНОВИЛ:

Деникина Л.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был заключен надлежащим образом, в письменной форме, обязательства по договору купли-продажи были полностью исполнены: ею были переданы деньги в сумме 50000 рублей, а земельный участок ей передан продавцом в соответствии с актом приема-передачи. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С указанного времени он как собственник несет бремя его содержания. Земельный участок имеет категорию - земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации производственной базы. На земельном участке находятся здания и сооружения, которые не имеют собственников, стояли на балансе различных организаций, а затем с баланса были сняты и право собственности ни за кем не зарегистрировано, в том числе и за прежним собственником. Поскольку земельный участок принадлежит ей на праве собственности, следовательно строения: здание арочного склада (лит Д) и здание контейнерного типа (лит Р), расположенные на данном земельном участке могут быть признаны за ней. В ином порядке оформить право собственности на указанные здания, не представляется возможным, поскольку собственники зданий ликвидированы, либо неизвестны. При покупке ею земельного участка, здание склада и здание контейнерного типа уже находились на территории земельного участка. Ни при заключении договора купли-продажи земельного участка, ни после его заключения, в отношении указанных зданий каких-либо прав или иных притязаний никто не заявлял. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что собственников у данных объектов недвижимости не имеется, что подтверждается и выпиской из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав. Указанные здания соответствуют целевому назначению земельного участка, приобретенного ею, не имеют каких-либо нарушений. Следовательно, за ней может признано право собственности на здание арочного склада (лит Д) и на здание контейнерного типа (лит Р) на основании указанных выше обстоятельств. На основании вышеизложенного просит признать за ней Деникиной Л. Н., право собственности на недвижимое имущество – здание арочного склада (лит Д) площадью 375,1 кв.м., и здание контейнерного типа (лит Р) площадью 16,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Деникина Л.Н. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес>, в судебном заседании пояснил, что с иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>), будучи надлежащим образом извещен о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Деникиной Л. Н. к администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на строения, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Деникиной Л. Н. к администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на строения – удовлетворить полностью.

Признать за Деникиной Л. Н., право собственности на недвижимое имущество – здание арочного склада (лит Д) площадью 375,1 кв.м., и здание контейнерного типа (лит Р) площадью 16,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено «10» августа 2018 года.

Судья А.В. Леванин