Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Успенского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Успенского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1981 году истец приобрел у ФИО2 жилой дом общей площадью 40,5 кв.м.. В связи с тем, что в то время государственная регистрация купли-продажи объектов недвижимости не проводилась, в похозяйственной книге Успенского сельского Совета было произведено изменение собственника и с 1981 года собственником жилого дома в администрации Успенского сельского поселения числится истец.

Продавец ФИО2 умерла и провести регистрацию права на жилой дом через МФЦ во вне судебном порядке истец не может.

Постановлением Главы администрации Успенского сельского Совета Белоглинского района № 62 от 26.10.1992 года земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенный в <адрес> был передан истцу в собственность и в настоящее время он является собственником земельного участка.

Право истца собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №, который согласно справки администрации Успенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу.

В 2008 году администрацией Успенского сельского поселения истцу было выдано разрешение № RU23503304-6 на реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

После реконструкции жилого дома, общая площадь жилого дома составляет 64,4 кв.м..

До настоящего времени истец не провел государственную регистрацию жилого дома и в соответствии с изменениями, внесенными в Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, с 01.10.2018 года государственная регистрация на основании выписки из похозяйственной книги не проводится, а необходимо судебное решение о признании права собственности.

В соответствии с п.п. 5 п. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Жилой дом состоит на государственном кадастровом учете, однако государственная регистрация права до настоящего времени не произведена.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца по ордеру Семенов Н.П. поддержали требования иска в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Успенского сельского поселения ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Требования иска признали в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы сторон.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, зарегистрирован <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 64,4 кв.м., расположенный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца.

Судья Белоглинского

районного суда П.А. Хижняк