Гражданский кодекс часть 1

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гусарь ФИО6ФИО7 к ООО «СК «Октябрь» о признании возражений необоснованными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к. по доверенности в интересах ФИО2 обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением ООО «СК «Октябрь» о признании возражений необоснованными, в котором указано, что в соответствии с п.4 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» между Гусарь ФИО8, собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь», установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (10/85 выписка из ЕГРН от 11.08.2020 года, запись о регистрации права № от 15.08.2011 года) и МУП «Калининский земельный центр» был заключен договор по выделу земельной доли.

В силу п.1 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.4 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В газете «Калининец» №47 (2556) от 20.11.2020 года было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Гусарь ФИО9ФИО10, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь», установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

На указанное извещение в газете «Калининец» №47 (2556) от 20.11.2020 года поступило возражение от 01.12.2020 года №185 от ООО «СК «Октябрь», которое необоснованно ввиду следующего.

В соответствии с п.4 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В возражении ответчик ссылается на то обстоятельство, что образуемый земельный участок в нарушение статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, ведет к чересполосице-расчлененности на обособленные участки, разделение другими владельцами, создает препятствие к свободному доступу к земельным участкам и затрудняет их обработку; в обозначенной для выдела части земельного участка с КН 23:10:0601000:1432 располагаются одни из самых лучших земельных угодий, входящих в его состав, высоким содержанием минеральных веществ и гумуса в почве. ООО «СК «Октябрь» считает, что это экономически выгодная качественная часть земельного участка, с свободным и удобным доступом, подъездом.

Также, ООО «СК «Октябрь», указывает, что желает выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельных долей в связи с этим у ФИО2 отсутствуют какие-либо преимущества на выдел земельного участка в обозначенной части проекта межевания.

Возражения ООО «СК «Октябрь» необоснованны, ничем не подтверждены, а также не соответствуют действительным обстоятельствам, ввиду следующего.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (пункт 13 статьи 13.1 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В нарушение пункта 13 статьи 13.1 указанного федерального закона, к возражениям не приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке, также к возражениям не приложены документы лица, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности.

ООО «СК «Октябрь» направило возражения, не ознакомившись с проектом межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей Гусарь ФИО11, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь», установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Ответчик в обоснование своих доводов не приложил доказательств, в том числе документальных, в обоснование своих возражений, а также, что при определении размера и местоположения вновь образуемого земельного участка в счет земельной доли ФИО2 кадастровым инженером ФИО3 нарушены требования действующего законодательства, а также затронуты права других участников долевой собственности.

Доводы ответчика, что в обозначенной части земельного участка с КН № располагаются одни из самых лучших земельных угодий, входящих в его состав, высоким содержанием минеральных веществ и гумуса в почве противоречат пункту 13 статьи 13.1 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то есть законом прямо не предусмотрено, что возражения могут содержать несогласие с выделом ввиду наличия в обозначенной части земельного участка лучших угодий.

Более того, указанные возражения, ответчик направил, не ознакомившись с проектом межевания, то есть, не располагая информацией о размере и местоположении образуемого участка возражения содержат доводы о намерении истца выделить более лучшие земельные угодья.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (пункт 1 ст.55 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

ООО «СК «Октябрь» направил возражения, не ознакомившись с проектом межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО2, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь», установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Согласно проекта межевания земельного участка от 16.11.2020 года подготовленного кадастровым инженером Чайка ФИО12, площадь образуемого земельного участка в счет земельной доли ФИО2 путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № составляет 38472 кв.м., что соответствует 10/85 долей и правоустанавливающими документами.

В возражении, ответчик ссылается также на отсутствие доступа к землям общего пользование, что также не соответствует действительным обстоятельствам по делу и ничем не подтверждено.

В соответствии с п.13 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

По смыслу п.13 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ, законодатель не предусмотрел других причин, кроме несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, относительно которых заинтересованное лицо может направить возражения.

Так, ответчик в своем возражении не представил доводов обосновывающих причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Другие обстоятельства, которые могут послужить препятствием для выдела земельной доли отсутствуют.

Пунктом 15 ст. 13.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

После обращения в суд в адрес кадастрового инженера от ООО «СК «Октябрь» поступили возражения от 15.12.2020 года на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка Гусарь ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Чайка ФИО13, опубликованное в газете «Калининец» №47 (2556) от 20.11.2020 года.

В возражении от 01.12.2020 года ответчик ссылается на то обстоятельство, что образуемый земельный участок в нарушение статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, ведет к чересполосице-расчлененности на обособленные участки, разделение другими владельцами, создает препятствие к свободному доступу к земельным участкам и затрудняет их обработку; в обозначенной для выдела части земельного участка с КН 23:10:0601000:1432 располагаются одни из самых лучших земельных угодий, входящих в его состав, высоким содержанием минеральных веществ и гумуса в почве. ООО «СК «Октябрь» считает, что это экономически выгодная качественная часть земельного участка, с свободным и удобным доступом, подъездом.

В нарушение пункта 13 статьи 13.1 указанного федерального закона, к возражениям от 01.12.2020 года не приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке, также к возражениям не приложены документы лица, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности.

ООО «СК «Октябрь» направило возражения от 01.12.2020 года, не ознакомившись с проектом межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей Гусарь ФИО15, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь», установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Ответчик в обоснование своих доводов в возражении от 01.12.2020 года не приложил доказательств, в том числе документальных, в обоснование своих возражений, а также, что при определении размера и местоположения вновь образуемого земельного участка в счет земельной доли ФИО2 кадастровым инженером ФИО3 нарушены требования действующего законодательства, а также затронуты права других участников долевой собственности.

В возражении от 15.12.2020 года ответчик ссылается на то обстоятельство, что образуемый земельный участок с КН 23:10:0601000:1432 в своей большей части занят принадлежащими ООО «СК «Октябрь» многолетними насаждениями, срок вегетации которых составляет не менее пятнадцати лет. Соответственно границы, образуемого согласно оспариваемому межевому плану земельного участка, включены не менее 3 гектар площади, фактически занятой виноградником. Выдел земельной доли в соответствующей части земельного участка создаст невозможность его использования, проведения уходных работ и как следствие гибель виноградника.

Также ООО «СК «Октябрь» в своих возражениях указывает на нарушение статьи 11.9 ЗК РФ, выдел в указанных границах ведет к расчлененности земельного участка на обособленные участки, доступ к которым в силу их занятости многолетними насаждениями, виноградник на шпалере, становиться невозможным и затрудняют их отдельную обработку.

Такая позиция прямо противоречит содержанию статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.11.9 Земельного кодекса: 1)предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами; 2)предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами; 3)границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов; 4)не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости; 5) не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием); 6; образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами; 7) не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Так, содержание статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не содержит условий о запрете выдела земельных участков занятых многолетними насаждениями.

ООО «СК «Октябрь» направил возражения от 01.12.2020 года, не ознакомившись с проектом межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ФИО2, из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь», установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.

Согласно проекта межевания земельного участка от 16.11.2020 года подготовленного кадастровым инженером Чайка ФИО16, площадь образуемого земельного участка в счет земельной доли ФИО2 путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № составляет 38472 кв.м., что соответствует 10/85 долей и правоустанавливающими документами. Также необходимо отметить, что ФИО2 намерен произвести выдел земельного участка, в соответствии с видом его разрешенного использования- для сельскохозяйственного использования.

На основании изложенного, сторона ситца просит суд:

Признать возражение ООО «СК «Октябрь» от 01.12.2020 года № 185 на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка Гусарь ФИО18 от 16.11.2020 года, подготовленного кадастровым инженером Чайка ФИО17, квалификационный аттестат кадастрового инженера №23-10-197 от 21.12.2010 г., опубликованное в газете «Калининец» №47 (2556) от 20.11.2020 года необоснованными, не соответствующими действующему законодательству РФ;

Признать возражение ООО «СК «Октябрь» от 15.12.2020 года на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка Гусарь ФИО20 от 16.11.2020 года, подготовленного кадастровым инженером Чайка ФИО19, квалификационный аттестат кадастрового инженера №23-10-197 от 21.12.2010 г., опубликованное в газете «Калининец» №47 (2556) от 20.11.2020 года необоснованными, не соответствующими действующему законодательству РФ;

Взыскать с ООО «СК «Октябрь» в пользу Гусарь ФИО21 государственную пошлину в размере 300,0 рублей.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В письменных заявлениях/ходатайствах содержатся просьбы стороны истца и третьих лиц о рассмотрении дела без их участия. При указанных обстоятельствах, суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводы об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.08.2020 года за Гусарь ФИО22 зарегистрировано право общей долевой собственности на 10/85 доли на земельный участок сельскохозяйственного назначения КН №, расположенный по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь».

Согласно проекту межевания земельного участка от 16.11.2020 года подготовленного кадастровым инженером Чайка ФИО24, подготовлен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли Гусарь ФИО23 путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно копии газеты «Калининец» №47 (2556) от 20.10.2020 года кадастровым инженером ФИО3 опубликовано извещение о проведении согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого из исходного земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский районный, в границах плана земель СПК «Октябрь», при этом предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка. Также в извещении указано, что заказчиком работ по подготовке проекта межевания является ФИО2, а также обоснованные возражения принимаются в офисе кадастрового инженера в течение 30-ти календарных дней со дня опубликования настоящего извещения.

Согласно возражениям ООО «СК «Октябрь» от 01.12.2020 года, направленным кадастровому инженеру ФИО3, указано, что в газете «Калининец» №47 от 20.11.2020 года, опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский районный, в границах плана земель СПК «Октябрь», заказчиком кадастровых работ указан Гусарь ФИО25, ООО «СК «Октябрь» №, является собственником 40/85, земельных долей в земельном участке с КН 23:10:0601000:432, что подтверждается записью 23:10:0601000:1432-23/023/2017-5 от 07.04.2017 года, возражает против выдела земельного участка указанный в проекте межевания в счет земельной доли ФИО2, из исходного земельного участка с КН № по следующим основаниям: 1)образуемый земельный участок в нарушение статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, ведет к чересполосице-расчлененности на обособленные участки, разделение другими владельцами, создает препятствие к свободному доступу к земельным участкам и затрудняет их обработку; 2) в обозначенной для выдела части земельного участка с КН 23:10:0601000:1432 располагаются одни из самых лучших земельных угодий, входящих в его состав, высоким содержанием минеральных веществ и гумуса в почве. ООО «СК «Октябрь» считает, что это экономически выгодная качественная часть земельного участка, с свободным и удобным доступом, подъездом; в силу перечисленных оснований в указанном месте ООО «СК «Октябрь», также желает выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельных долей в связи с этим у ФИО2 отсутствуют какие-либо преимущества на выдел земельного участка в обозначенной части проекта межевания, а соразмерной материальной компенсации данных потерь другим участникам ФИО2 не предусмотрел.

Согласно возражениям ООО «СК «Октябрь» от 15.12.2020 направленным инженеру ФИО3, указано, что в газете «Калининец» №47 от 20.11.2020 опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка КН ФИО27, по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь», заказчиком кадастровых работ указан Гусарь ФИО26, ООО «СК «Октябрь» №, является собственником 40/85, земельных долей в земельном участке с КН №, что подтверждается записью 23:10:0601000:1432-23/023/2017-5 от 07.04.2017 года, возражает против выдела земельного участка указанный в проекте межевания в счет земельной доли ФИО2, из исходного земельного участка с КН № по следующим основаниям:

1) Земельный учсток с КН 23:10:0601000:1432 в большей своей части занят принадлежащими ООО «СК «Октябрь» многолетними насаждениями (виноградники), срок продолжительности вегетации которых составляет не менее пятнадцати лет. Соответственно в границы, образуемого согласно оспариваемому межевому плану земельного участка, включены не менее 3 гектар площади, фактически занятой виноградником. Выдел земельной доли в соответствующей части земельного участка создает невозможность его использования, проведения уходных работ и как следствие гибель виноградника. ООО «СК «Октябрь» является собственником земельных долей в земельном участке с КН 23:10:0601000:1432 и на протяжении 5 лет в указанной части выращивает многолетние насаждения, виноградники. Утрата соответствующей части земельного участка в результате обозначенного места выдела, который непосредственно используется в производственной деятельности для возделывания виноградников, как капитальных вложений и долгосрочных инвестиций, повлечет несоразмерные убытки. В указанной части полагаем возможным образования земельного участка в счет выделяемой либо, с выплатой соответствующей части возмещения, за виноградники ООО «СК «Октябрь»;

2) Образуемый земельный участок в нарушение статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, ведет к чересполосице-расчлененности на обособленные участки, разделение другими владельцами, создает препятствие к свободному доступу к земельным участкам и затрудняет их обработку. Поэтому в указанной части планируемого вдела, ООО «СК «Октябрь» имеет больший интерес ввиду наличия многолетних насаждений. Таким образом, предложенный на ознакомление проект межевания противоречит требования закона и является недопустимым.

Согласно ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участок долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, за ответчиком ООО «СК «Октябрь» зарегистрировано 07.04.2017 года право общей долевой собственности (40/85) на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения кадастровый №, для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь».

Согласно п.3 ст.11.5 ЗК РФ, особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.08.2020 года, за ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на 10/85 долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения КН №, расположенный по адресу:, в границах плана земель СПК «Октябрь», и как участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, что не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ.

Согласно Приложению к Постановлению главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года №1369, в Перечне средств массовой информации (газет), в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, по Калининскому району указана газета «Калининец».

Согласно п.п.2,12,13,14,15 ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (п.2). В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. (п.12) Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13). Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п.14). Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п.15).

Проект межевания земельного участка выделяемого по заказу истца из исходного земельного участка 23:10:0601000:1432, подготовлен кадастровым инженером ФИО3, в соответствии с требованиям Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ, при этом кадастровым инженером надлежащим образом в соответствии со ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ было произведено извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, которое было опубликовано в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации - газете «Калининец» №47 (2556) от 20.11.2020 года.

В свою очередь, вышеуказанные возражения ООО «СК «Октябрь» от 01.12.2020 года, и 15.12.2020 года относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка истца, как и приведенные доводы стороны ответчика в возражение на исковые требования не являются обоснованными, как в силу вышеприведенных норм закона регулирующих порядок выдела земельного участка и установленных обстоятельств их соблюдения истцом, так и по следующим основаниям.

Согласно проекта межевания земельного участка от 16.11.2020 года подготовленного кадастровым инженером ФИО3, площадь образуемого земельного участка в счет земельной доли ФИО2 путем выдела из земельного участка с кадастровым номером № составила 38472 кв.м., что соответствует 10\85 долей и правоустанавливающими документами и не противоречит закону Краснодарского края №2277-КЗ от 12.07.2011 года.

Доводы возражений ответчика по выделению истцу угодий, занятых многолетними насаждениями, не основаны на законе, поскольку Федеральный закон предусматривает лишь порядок определения размера выделяемых в счет земельных долей земельных участков. Согласно п.7 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В Краснодарском крае закон о порядке определения размера выделяемых в счет земельных долей земельных участков с учетом состояния и свойств их почв, отсутствует, что в силу изложенных норм закона, не является препятствием для выдела истцом земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли (долей).

Касательно доводов истца о выплате возмещения, за виноградники ООО «СК «Октябрь», следует указать, что предметом настоящего иска не является спор о денежных компенсациях и суд принимает решение по заявленным истцом требованиям в порядке ч.3 ст.196 ГПК РФ.

Допустимых доказательств того, что образуемый земельный участок, в нарушение статьи 11.9 ЗК РФ, приведет к черезполосице, вкрапливанию, изломанности границ, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также в порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,0 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ООО «СК «Октябрь» о признании возражений необоснованными – удовлетворить.

Признать возражение ООО «СК «Октябрь» от 01.12.2020 года № 185 на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка ФИО2 от 16.11.2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, квалификационный аттестат кадастрового инженера №23-10-197 от 21.12.2010 г., опубликованное в газете «Калининец» №47 (2556) от 20.11.2020 года необоснованными, не соответствующими действующему законодательству РФ;

Признать возражение ООО «СК «Октябрь» от 15.12.2020 года на извещение о согласовании проекта межевания земельного участка ФИО2 от 16.11.2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, квалификационный аттестат кадастрового инженера №23-10-197 от 21.12.2010 г., опубликованное в газете «Калининец» №47 (2556) от 20.11.2020 года необоснованными, не соответствующими действующему законодательству РФ; взыскать с ООО «СК «Октябрь» в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.