Гражданский кодекс часть 1

по иску ГУП г. Москвы «Дирекция по эксплуатации задний, инженерных сооружений и коммуникаций» (ГУП г. Москвы «ДЭЗ, ИСК») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ГУП «Дирекция по эксплуатации задний, инженерных сооружений и коммуникаций» (ГУП «ДЭЗ, ИСК») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, в обосновании своих требований указывая, что ГУП «ДЭЗ, ИСК» является балансодержателем общежития по адресу: . Ответчица проживает в указанном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ в комнате № (койко-место), с августа № она производит оплату за коммунальные платежи не в полном размере. Так, задолженность ответчицы по оплате коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила В связи с указанными обстоятельствами истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных платежей в указанном размере.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Фомин А.И. уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просил суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме . за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала частично, возражала против задолженности за ДД.ММ.ГГГГ признала долг по оплате за коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ а также за ДД.ММ.ГГГГ поскольку полагает, что задолженность в оплате эксплуатационных услуг у нее отсутствует, т.к. она производила оплату согласно графе в квитанции «добровольные начисления».

Суд, выслушав представителя истца и ответчицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такового договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Судом установлено, что ГУП «Дирекция по эксплуатации задний, инженерных сооружений и коммуникаций» (ГУП «ДЭЗ, ИСК») на основании Устава, утвержденного распоряжением Департамента имущества от 21.12.2007 г. №4699 «Об утверждении новых редакций уставов государственных унитарных предприятий, подведомственных Департаменту градостроительной политики развития и реконструкции », осуществляет эксплуатацию, содержание жилого фонда, сбор денежных средств, включая доходы предприятия от сдачи жилых помещений в наем и компенсации коммунальных платежей и эксплуатационных расходов в отношении общежития по , в порядке, установленном соответствующими распорядительными документами Правительства Москвы.

Как было установлено в судебном заседании, ответчица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирована по месту жительства в общежитии, расположенном по адресу: , в комнате №, общей площадью кв.м.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании ответчица не исполняет обязанности по оплате за коммунальные платежи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в сумме коп. Указанная задолженность подтверждается материалами дела.

Стоимость оплаты эксплуатационных услуг по занимаемой жилой площадью ответчицы составила: за январь ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ., за ДД.ММ.ГГГГ – коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – коп., всего –

Из указанной суммы задолженности ответчица выплатила: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – за ДД.ММ.ГГГГ – ., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ., а всего .

С учетом вынесенных ФИО1 платежей, ее задолженность перед истцом составляет

Суд соглашается с данным расчетом задолженности по коммунальным платежам, поскольку он составлен в соответствии с законом, с учетом ставок и тарифов, установленных Правительством Москвы, Региональной энергетической комиссией , а также в соответствии с приказом ГУП «ДЭЗ, ИСК» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчица, возражая против исковых требований в части оплаты эксплуатационных расходов, поясняла, что эксплуатационные расходы оплачены ею по подсчитанным городским тарифам, а истцом завышены ставки и тарифы на эксплуатационные услуги за ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, суд не может согласиться с возражениями ответчика в указанной части исковых требований, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства Москвы №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшим по ДД.ММ.ГГГГ, тарифы, на которые ссылается ответчица, устанавливались для жилых домов, на содержание которых выделялись бюджетные средства.

Согласно письму Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП «ДЭЗ,ИСК» бюджетных средств на содержание не выделялось. В связи с чем, администрация ГУП «ДЭЗ,ИСК» вправе была устанавливать свои тарифы, исходя из фактических затрат на содержание указанного дома.

При таких обстоятельствах, оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ГУП «ДЭЗ, ИСК» и взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежит сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Дирекция по эксплуатации задний, инженерных сооружений и коммуникаций» (ГУП «ДЭЗ, ИСК») сумму задолженности по оплате коммунальных платежей в размере коп. и сумму госпошлины в размере

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение десяти дней.

Судья: Базарова В.А.