Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3650/2023 по иску администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области к Минасян Наре Раздановне о возложении обязанности восстановить участок разрушенного тротуара на территории общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Московского МО, с учетом поданных уточнений, обратилась в суд с иском к Минасян Н.Р. о возложении обязанности восстановить участок разрушенного тротуара на территории общего пользования. Требования мотивированы тем, что в рамках проведенной прокуратурой Тюменского района при участии специалиста отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области и специалиста администрации Московского МО, проверки в части соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером № с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, д. Патрушева, ул. Сибирская, участок №303, выявлены нарушения. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь 1500кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ. На земельный участок зарегистрировано право собственности Минасян Н.Р. По сведениям ЕГРН, в границах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект недвижимости – здание с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, назначение – жилое, площадью 394,1кв.м., принадлежащее на праве собственности Минасян Н.Р. В ходе выезда установлено, что земельный участок с кадастровым номером № огорожен, на участке расположены: жилой дом, строение, строительные материалы. Также, в ходе выезда проведен обмер части земельного участка с кадастровым номером № под ограждением со стороны <адрес> с помощью спутниковой геодезической аппаратуры. Установлено, что собственником земельного участка единым забором с земельным участком с кадастровым номером № огорожена дополнительная территория из части земель общего пользования площадью 29кв.м., доступ на который третьих лиц ограничен. Таким образом, выявлены признаки нарушения требований ст.25 ЗК РФ, выражающиеся в использовании Миносян Н.Р. дополнительного земельного участка площадью 29кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №. Кроме того, в рамках оценки достоверности поступивших сведений на основании пп.3 п.3 ст.58, 74 Закона №248-ФЗ, Управлением Росреестра по Тюменской области 22.05.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований ст.25 ЗК РФ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений с учетом поступившей информации, установлены сведения о готовящемся нарушении обязательных требований ст.25 ЗК РФ, выражающиеся в планируемом использовании собственником земельного участка с кадастровым номером № дополнительного земельного участка (путем установки ограждения за пределами земельного участка с кадастровым номером № не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на дополнительный земельный участок. 24.05.2023 Управлением Росреестра по Тюменской области в адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ст.25 ЗК РФ, предложено оформить в установленном порядке правоустанавливающие документы на дополнительный земельный участок, а в случае невозможности – освободить земельный участок. Однако, меры по оформлению правоустанавливающих документов ответчиком приняты не были, самовольно занятый земельный участок не освобожден. Кроме того, был осуществлен контрольный осмотр территории д. Патрушева Московского МО, которым установлено, что на территории общего пользования вблизи земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, выявлен факт осуществления несогласованных земляных работ и осуществлена порча муниципального имущества – тротуара. 09.08.2023 в адрес Минасян Н.Р. направлена претензия о восстановлении нарушенного благоустройства. Однако, меры по восстановлению нарушенного благоустройства (тротуара) ответчиком приняты не были. С учетом поданных уточнений, истец просит обязать Миносян Н.Р. восстановить участок разрушенного тротуара на территории общего пользования вблизи земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в нормативное состояние по всей протяженности фасадной части земельного участка, со дня вступления решения суда в законную силу до 01.06.2024.

06.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление Росреестра по Тюменской области.

Представитель администрации Московского МО – Ларичев В.А., действующий на основании доверенности №10/2023 от 03.07.2023, в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям, с учетом поданных уточнений.

Ответчик Минасян Н.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки не известила.

Представитель ответчика Власов Д.В., действующий на основании доверенности от 04.10.2023, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, направили возражения, в которых просили удовлетворить уточненные исковые требования истца, а также просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск администрации Московского МО подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Минасян Н.Р. с 26.07.2022 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

29.06.2023 администрацией Московского МО произведен осмотр территории, объект осмотра: территория улично-дорожной сети <адрес>, примыкание земельного участка с кадастровым номером № к автомобильной дороге по <адрес>, в ходе которого установлено, что на прилегающей территории земельного участка с кадастровым номером № имеются признаки земляных работ – порча муниципального тротуара, следы насыпи грунта и песка природного; согласование примыкания к автомобильной дороге общего пользования местного значения по <адрес> администрацией Московского МО не выдавалось, о чем составлен акт.

Из сообщения Управления Росреестра по Тюменской области от 15.08.2023 следует, что в результате проведенного обмера части земельного участка с кадастровым номером № и сопоставления сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащихся в ЕГРН, со сведениями о координатах части границ указанного земельного участка на местности со стороны <адрес>, установлено, что собственником указанного земельного участка единым забором с земельным участком с кадастровым номером № огорожена дополнительная территория из части земель общего пользования площадью 29кв.м. При этом, доступ на земельный участок третьих лиц ограничен. Кроме того, Управлением Росреестра по Тюменской области 15.03.2023 выявлена реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

09.08.2023 истцом в адрес Минасян Н.Р. направлено уведомление о восстановлении нарушенного благоустройства – участка испорченного тротуара в прежнее нормативное состояние.

Согласно акту осмотра территории от 29.08.2023, ситуация в отношении самовольно занятой территории улично-дорожной сети собственником земельного участка с кадастровым номером №, а также в отношении разрушенного тротуара вблизи въездов и выездов на (с) указанного земельного участка не изменилась. По ранее устроенному фундаменту ограждения земельного участка возведен капитальный забор из кирпича; участок муниципального тротуара вблизи земельного участка с кадастровым номером 72:17:1307004:18 разрушен, не восстановлен.

Согласно ФЗ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», на основании Устава Московского МО Тюменского муниципального образования Тюменской области, приняты Правила благоустройства территории Московского МО.

В соответствии с Правилами благоустройства территории Московского МО, утвержденными решением Думы Московского МО Тюменского района от 31.08.2018 №54, объект благоустройства – территория муниципального образования, в том числе территория общего пользования, которая подлежит содержанию, текущему ремонту, в отношении которого должны осуществляться иные работы по благоустройству.

Разделом 2 Правил предусмотрено, что основные виды работ по содержанию объектов благоустройства включают, в том числе, восстановление нарушенного благоустройства в течение 10 дней со дня окончания работ, повлекших нарушение благоустройства.

В соответствии с разделом 10 Правил, нарушение Правил влечет за собой ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что судом установлен факт использования ответчиком части земельного участка, собственником которого Минасян Н.Р. не является, доказательств, опровергающих данный факт ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, при таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным требование истца об обязании Миносян Н.Р. восстановить участок разрушенного тротуара на территории общего пользования вблизи земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в нормативное состояние по всей протяженности фасадной части земельного участка, со дня вступления решения суда в законную силу до 01.06.2024, в связи с чем, данное требование подлежит удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Тюменского муниципального района Тюменской области подлежит уплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области удовлетворить.

Возложить обязанность на Минасян Нару Раздановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) восстановить участок разрушенного тротуара на территории общего пользования вблизи земельного участка с кадастровым номером № по <адрес><адрес> в нормативное состояние по всей протяженности фасадной части земельного участка, со дня вступления решения суда в законную силу до 01.06.2024.

Взыскать с Минасян Нары Раздановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № в доход бюджета Тюменского муниципального района Тюменской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.11.2023.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева