Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права муниципальной собственности муниципального образования Кунгурский муниципальный район на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Заявленные требования заявитель обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании п.3 ст. 3.1 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ЕГРН внесена запись № о регистрации права собственности муниципального образования «Город Кунгур» на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>. При проведении государственной регистрации государственным регистратором в нарушение нормы ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ), не выявлено противоречие между заявленными и зарегистрированными правами, в связи с чем, ошибочно зарегистрировано право собственности МО «Город Кунгур», вместо МО «Кунгурский муниципальный район». Полагая, что самостоятельное исправление государственным регистратором технической ошибки повлечет наступление негативных последствий, связанных с нарушением прав и законных интересов правообладателя и третьих лиц, полагающихся на соответствующую регистрационную запись о праве, заявитель обратился в суд с заявлением о внесении в актуальную запись о праве № вместо правообладателя «Муниципальное образования «Город Кунгур» «Муниципальное образование Кунгурский муниципальный район».

Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

Заинтересованные лица в судебном заседании не участвовали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражают.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе другие, имеющие юридическое значение факты.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ. специалистом Управления Росреестра по Пермскому краю принято заявление о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Из заявления Управления Росреестра по Пермскому краю следует, что ДД.ММ.ГГГГ при проведении государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Кунгурский муниципальный район» на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес> на основании п.3 ст. 3.1 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственным регистратором в нарушение нормы ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу с 01.01.2017 г.), не выявлено противоречие между заявленными и зарегистрированными правами, в связи с чем, зарегистрировано право собственности МО «Город Кунгур», вместо МО «Кунгурский муниципальный район», в ЕГРН внесена запись №.

Установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости данная запись о праве внесена ошибочно. Следовало осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования «Кунгурский муниципальный район», поскольку, согласно справки Управления имущественных и земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № расположен под автомобильной дорогой «Кунгур-Ашап-Бымок-Блины», протяженностью <данные изъяты> км, находящейся в собственности Муниципального образования «Кунгурский муниципальный район» (л.д. 9).

Суд считает установленным, что в ЕГРН была совершена порочная регистрационная запись о праве собственности Муниципального образования «Город Кунгур».

Совокупность предоставленных доказательств позволяет прийти суду к выводу о допущенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся во внесении записи о праве Муниципального образования «Город Кунгур» на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору не представляется возможным, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению. Спора о праве судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект - земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, а именно: в разделе ЕГРН с кадастровым номером № в актуальную запись № в сведения о правообладателе вместо «Муниципальное образование Город Кунгур» внести «Муниципальное образование Кунгурский муниципальный район».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова