Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Косаревой Г.Н. к филиалу «Рязаньэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья» о понуждении к совершению действий, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Косарева Г.Н. обратилась в суд с иском к филиалу «Рязаньэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья» о понуждении к совершению действий и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт, участок находится примерно в 250 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: адрес, с кадастровым номером номер, который состоит из земельных участков с кадастровыми номерами номер и номер.

дата года между истцом и ответчиком заключен договор номер об осуществлении технологического присоединения объекта – энергопринимающие устройства цеха, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 250 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: адрес, кадастровый номер земельного участка номер, с максимальной мощностью , по 3 категории надежности электроснабжения, по уровню напряжения .

В соответствии с п. 5 договора срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет месяцев со дня заключения договора, то есть дата года.

дата года во исполнении условий договора истцом был произведен платеж в размере сумма рублей, однако, ответчиком обязательства так исполнены и не были.

Полагая свои права нарушенными, истец просит обязать ответчика осуществить технологическое подключение энергопринимающих устройств истца с учетом заявленных в договоре номер от дата года характеристик; устранить препятствия в пользовании земельным участком номер, выразившихся в несанкционированном расположении объектов: кабель низкого напряжения, протяженностью м, трансформатор, застроенная площадь 3 кв.м, ЛЭП низкого напряжения 2, протяженностью 6 м, ЛЭП 3, протяженностью 8 м, ЛЭП 4, протяженностью 4м, ЛЭП 5, протяженностью 74 м, опоры ЛЭП 5 шт. путем демонтажа указанных объектов с земельного участка номер.

Определением суда от дата года к производству суда принято уточненное исковое заявление, в котором истец указывает, что дата года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о готовности энергопринимающих устройств к приему напряжения, однако, подключения не последовало, в связи с чем истек срок у технических условий, о чем истцу было сообщено после обращения в суд. Ответчиком предложено истцу обновить технические условия и лишь после этого возможно подключение согласно ранее заключенного договора. До настоящего времени подключение не осуществлено, мастер, ответственный за указанный вопрос, на телефонные звонки не отвечает.

Дополнительно указала, что на принадлежащем ей земельном участке без согласия истца было установлено оборудование – трансформаторная подстанция. Истец неоднократно в адрес ответчика направляла претензии и требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком ввиду несанкционированно установленного оборудования, однако, в ее адрес были направлены отписки и проблема не решена.

Согласно заключению кадастрового инженера от дата года на земельном участке номер расположены следующие объекты: кабель низкого напряжения, протяженностью 100 м, трансформатор, застроенная площадь 3 кв.м, ЛЭП низкого напряжения 2, протяженностью 6 м, ЛЭП 3, протяженностью 8 м, ЛЭП 4, протяженностью 4м, ЛЭП 5, протяженностью 74 м, опоры ЛЭП 5 шт.

Поскольку истец никакого разрешения на возведение данных объектов на ее земельном участке не давала, полагает, что ответчик фактически арендовал у нее часть земельного участка в период с дата года по дата года, однако, выплату арендной платы не производил, не оспаривая расположения на земельном участке истца объектов ответчика. дата года истцом в адрес ответчика направлено требование о заключении договора аренды с оплатой в сумма рублей за год или освободить земельный участок.

Требование об уплате арендной платы направлялось истцом ответчик дата года одновременно с уведомлением о выполнении с е стороны мероприятий, предусмотренных техническими условиями от дата года номер и готовности энергопринимающих устройств к приему напряжения, и с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком в виде демонтажа незаконно установленной трансформаторной подстанции и ЛЭП.

До настоящего времени ответчик денежную компенсацию в виде арендной платы не выплатил, ответа на претензию не получено. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат уплате за пользование частью земельного участка истца сумма рублей.

Истец так же полагает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред, который она оценивает в сумма рублей.

Полагая свои права нарушенными, с учетом уточнений, истец просит обязать ответчика осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств Косаревой Г.Н. с учетом заявленных в договоре номер от дата года характеристик; устранить препятствия в пользовании земельным участком номер, выразившихся в несанкционированном расположении объектов: кабель низкого напряжения, протяженностью 100 м, трансформатор, застроенная площадь 3 кв.м, ЛЭП низкого напряжения 2, протяженностью 6 м, ЛЭП 3, протяженностью 8 м, ЛЭП 4, протяженностью 4м, ЛЭП 5, протяженностью 74 м, опоры ЛЭП 5 шт. путем демонтажа указанных объектов с земельного участка номер; взыскать с ответчика в пользу истца оплату (арендную плату) за пользование частью земельного участка в размере сумма рублей и компенсацию морального вреда в размере сумма рублей.

Определением суда от дата года производство по делу части требований об устранении препятствия в пользовании земельным участком номер, выразившихся в несанкционированном расположении объектов: кабель низкого напряжения, протяженностью 100 м, трансформатор, застроенная площадь 3 кв.м, ЛЭП низкого напряжения 2, протяженностью 6 м, ЛЭП 3, протяженностью 8 м, ЛЭП 4, протяженностью 4м, ЛЭП 5, протяженностью 74 м, опоры ЛЭП 5 шт. путем демонтажа указанных объектов с земельного участка номер прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части, поскольку требования истца добровольно исполнены в ходе рассмотрения дела.

Истец Косарева Г.Н., извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель истца Косаревой Г.Н. – Соколова Е.А. ранее в судебных заседаниях заявленные требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном иске, с учетом добровольного исполнения части требований.

Представитель ответчика филиала «Рязаньэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья» Буравлева О.В. ранее в судебных заседаниях против удовлетворения заявленных требований возражала по основаниям, изложенным в тексте возражений на исковое заявление.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 26 Федеральный закон от дата N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" предусмотрено, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер; технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным; технологическое присоединение осуществляется в сроки, определяемые в порядке, установленном Правительством Российской Федерации или уполномоченным им федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от дата N 861 "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям" (далее – Правила) установлено, что срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению, который исчисляется со дня заключения договора и не может превышать в данном случае 6 месяцев (п. 16).

Согласно п. 7 Правил установлена следующая процедура технологического присоединения: а) подача заявки юридическим или физическим лицом (далее - заявитель), которое имеет намерение осуществить технологическое присоединение по основаниям, предусмотренным пунктом 2 настоящих Правил;

б) заключение договора;

в) выполнение сторонами договора мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренных договором;

г) получение разрешения органа федерального государственного энергетического надзора в соответствии с Правилами выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от дата г. N 85 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого хозяйства, объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации";

д) осуществление сетевой организацией фактического присоединения объектов заявителя к электрическим сетям и фактического приема (подачи) напряжения и мощности. Для целей настоящих Правил под фактическим присоединением понимается комплекс технических и организационных мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, в которую была подана заявка, и объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств, объектов микрогенерации) заявителя без осуществления фактической подачи (приема) напряжения и мощности на объекты заявителя (фиксация коммутационного аппарата в положении "отключено"). Фактический прием (подача) напряжения и мощности осуществляется путем включения коммутационного аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении "включено").

е) составление акта об осуществлении технологического присоединения по форме согласно приложению N 1 (для заявителей, указанных в пунктах 12(1), 13(2) - 13(5) и 14 настоящих Правил, технологическое присоединение энергопринимающих устройств которых осуществляется на уровне напряжения 0,4 кВ и ниже.

В судебном заседании установлено, что Косаревой Г.Н. с дата года принадлежит земельный участок номер, площадью площадь кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для размещения центра логистики, оптовой торговли, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 250 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: адрес.

Межевание земельного участка производилось кадастровым инженером . дата года.

Указанный земельный участок образован на основании решения собственника об образовании земельных участков путем их перераспределения от дата года, согласно которому Косарева Г.Н., являющаяся собственником земельных участков номер, площадью площадь кв.м, номер, площадью площадь кв.м, номер, площадью площадь кв.м, приняла решение перераспределить земельные участки и образовать самостоятельные земельные участки ЗУ 1, площадью площадь кв.м, ЗУ2, площадью площадь кв.м, ЗУ3, площадью площадь кв.м, ЗУ4, площадью площадь кв.м.

На основании заявки истца номер от дата года на присоединение энергопринимающих устройств цеха, расположенного по адресу: адрес, между истцом и ответчиком заключен договор номер от дата года.

По данному договору сетевая организация приняла на себя обязательство по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя – энергопринимающих устройств цеха. В том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, регулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики), с учетом следующих характеристик: максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 150 кВт, категория надежности третья, класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0,4 кВ, максимальная мощность ранее присоединенных энергопринимающих устройств 0 кВт.

Заявитель обязалась оплатить расходы на технологическое присоединение в соответствии с условиями договора (п. 1).

Технические условия, в соответствии с п. 4 договора, являются неотъемлемой частью договора, срок их действия составляет 2 года со дня заключения договора, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения договора.

Сетевая организация обязалась надлежащим образом исполнить обязательства по договору, в том числе по выполнению возложенных на нее мероприятий по технологическому присоединению до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя, указанные в технических условиях; в течение 5 дней со дня уведомления заявителем сетевой организации о выполнении технических условий осуществить проверку выполнения технических условий заявителем, провести с участием заявителя осмотр (обследование) присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя; не позднее 3 рабочих дней со дня проведения осмотра осуществить фактическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя к электрическим сетям, фактический прием (подачу) напряжения и мощности, составить при участии заявителя акт об осуществлении технологического присоединения и направить его заявителю (п. 6).

Заявитель обязался надлежащим образом исполнить обязательства по договору, в том числе по выполнению возложенных на заявителя мероприятий по технологическому присоединению в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя, указанные в технических условиях; после выполнения мероприятий по технологическому присоединению в пределах границ участка заявителя, предусмотренных техническими условиями, уведомить сетевую организацию выполнении технических условий и представить копии разделов проектной документации, предусматривающих технические решения, обеспечивающие выполнение технических условий; принять участие в осмотре (обследовании) присоединяемых энергопринимающих устройств сетевой организацией; после осуществления фактического присоединения энергопринимающих устройств, фактического приема (передачи) напряжения и мощности подписать акт об осуществлении технологического присоединения либо представить мотивированный отказ от подписания в течение 5 рабочих дней со дня получения указанного акта сетевой организации; (п. 8).

Согласно п. 11 договора внесение платы за технологическое присоединение должно осуществляться заявителем в следующем порядке: 10% в течение 15 дней со дня заключения договора; 30% в течение 60 дней со дня заключения договора; 20% в течение 180 дней со дня заключения договора; 30% в течение 15 дней со дня фактического присоединения; 10% вносятся в течение 10 дней со дня подписания акта об осуществлении технологического присоединения.

Из п. 10 технических условий номер от дата года, являющихся приложением номер к договору, следует, что заявитель (истец) осуществляет: разработку проектной документации на электроснабжение объекта заявителя в соответствии с действующими нормами и правилами, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной; установку на границе балансовой принадлежности сторон выносного щита учета (выносного пункта учета) в составе: вводного коммутационного аппарата, оснащенного защитой от короткого замыкания и перегрузки в электрической сети, обеспечивающей контроль величины максимальной мощности и прибора учета электроэнергии; строительство ответвления 0,4 кВ проводом (кабелем) от точки присоединения до ВПУ (ВЩУ) объекта в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя; размещение энергопринимающего устройства (присоединяемого объекта) в границах земельного участка заявителя; выполнение комплекса технических мероприятий, обеспечивающих на границе балансовой принадлежности с сетевой организацией соотношение потребления активной и реактивной мощности не более 0,35; выполнение комплекса технических мероприятий, исключающих возможность отклонения нормируемых показателей качества электрической энергии на границе балансовой принадлежности с сетевой организацией от нормативных. На устанавливаемое электрооборудование (материалы) должны иметься сертификаты, иные документы, подтверждающие его соответствие нормативно-технической документации и требованиям изготовителя. Предъявление для осмотра присоединяемых энергопринимающих устройств уполномоченному представителю Рязанского РЭС филиала «Рязаньэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» после проведения строительно-монтажных и наладочных работ.

дата года истцом единовременно осуществлена оплата по договору в размере сумма рублей, что следует из квитанции от дата года Сбербанка России.

дата года и дата года ответчиком в адрес истца направлены письма о готовности произвести подключение энергопринимающих устройств истца к электрическим сетям, содержащее просьбу направить в адрес филиала уведомление о выполнении со стороны Косаревой Г.Н. мероприятий, предусмотренных техническими условиями и готовности энергопринимающих устройств к приему напряжения.

дата года Косаревой Г.Н. в организацию ответчика направлено письмо о нарушении ответчиком сроков технологического присоединения, однако, уведомления о выполнении со стороны истца мероприятий, предусмотренных техническими условиями от дата года номер и готовности энергопринимающих устройств к приему напряжения истцом в адрес ответчика направлено лишь дата года.

В соответствии с п. 16 (6) Правил срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению (в случае если техническими условиями предусмотрен поэтапный ввод в работу энергопринимающих устройств - мероприятий, предусмотренных очередным этапом) считается нарушенным заявителем при наступлении хотя бы одного из следующих обстоятельств: а) заявитель не направил в адрес сетевой организации уведомление о выполнении им мероприятий, предусмотренных техническими условиями, в том числе уведомление об устранении замечаний, полученных по результатам проверки выполнения технических условий.

Пункт 18 Правил предусматривает, что мероприятия по технологическому присоединению включают в себя выполнение технических условий сетевой организацией и заявителем, включая проверку сетевой организацией выполнения заявителем технических условий.

Исходя из содержания Правил, выполнение технологического присоединения в установленные сроки зависит от действий обеих сторон по договору.

Таким образом, поскольку истец не представил доказательств выполнения возложенных на нее обязанностей в части направления уведомления о выполнении ею технических условий, суд полагает, что вины ответчика в неосуществлении мероприятий по технологическому присоединению в предусмотренные договором сроки не имеется.

Поскольку срок действия технических условий составляет года с момента заключения договора (дата года), а так же учитывая, что срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению пропущен по вине самого истца, направившей уведомление о готовности устройств за пределами шестимесячного срока (дата года), срок действия технических условий истек дата года. При этом, истец не обращалась к ответчику с просьбой о продлении срока действия технических условий, как указано в п. 9 договора.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований об обязании ответчика осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств Косаревой Г.Н. с учетом заявленных в договоре номер от дата года характеристик должно быть отказано.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика оплаты (арендной платы) за пользование частью земельного участка за период с 2020 года по июнь 2022 года, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с дата года Косарева Г.Н. обращалась в филиал «Рязаньэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» с заявлениями о незаконности расположения с 2019 года на принадлежащем ей земельном участке номер, площадью площадь кв.м, трансформаторной подстанции и требованиями о ее переносе, предлагала заключение долгосрочного права ограниченного пользования (сервитута) с оплатой сумма рублей в год.

дата года филиал «Рязаньэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья» направило в адрес истца ответ на обращение, согласно которому , расположенная в введена в эксплуатацию в 2019 году, в 2022 году планируется внести в ЕГРН сведения о границах охраной зоны. При этом, земельный участок номер, на котором расположена ТП, был приобретен истцом в декабре 2020 года с существующим ограничением в использовании. Истцу предложено при наличии технической возможности за свой счет перенести опоры ТП.

Согласно заключению кадастрового инженера по координатной привязке опор линий электропередачи, а так же трансформатора в пределах границ земельного участка номер от дата года, в пределах границ данного земельного участка располагается кабель низкого напряжения, протяженностью 100 м, трансформатор, застроенная площадь 3 кв.м, ЛЭП низкого напряжения 2, протяженностью 6 м, ЛЭП 3, протяженностью 8 м, ЛЭП 4, протяженностью 4м, ЛЭП 5, протяженностью 74 м, опоры ЛЭП 5 шт.

Согласно представленных в материалы дела доказательств, ВЛ-10 кВ номер от РП находится на балансе ответчика и введена в эксплуатацию в 1986 году, ВЛ-0,4 кВ и трансформаторная подстанция номер возведены ответчиком в 2019 году.

Истец же приобрела право собственности на земельный участок номердата года, межевание земельного участка проведено дата года.

Следовательно, на момент приобретения права собственности истцом объекты электросетевого хозяйства уже имели место.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 Земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами (ч. 1). При этом ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу (ч. 5).

Среди ограничений прав на землю в п. 1 ч. 2 ст. 56 Земельного кодекса РФ поименованы особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Постановлением Правительства РФ от дата N 160 (ред. от дата) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") установлены охранные зоны электрических сетей.

Между тем, как указано в п. 4 указанных Правил, земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Согласно п. 5 Правил, охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров (п. 8 Правил).

Охранная зона устанавливается не для целей использования земельного участка собственника, а для обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, исключения возможности повреждений линии электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства, устанавливается запрет на действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. Лицом, полномочным устанавливать охранную зону и запреты на действия в охранной зоне, является сетевая организация, эксплуатирующая данные объекты (п. п. 6, 10 - 12 Правил).

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности на земельный участок истец приобрела дата года, ею не представлено доказательств нарушения ее прав в связи с расположением на земельном участке объектов электросетевого хозяйства, возведенных до формирования земельного участка, следовательно, каких-либо оснований для доводов о наличии правоотношений, вытекающих из договора аренды земельного участка, не имеется.

Поскольку судом не установлено в действиях ответчика нарушения прав истца, принимая во внимание, что в удовлетворении основных требований отказано, оснований для признания обоснованными производных требований о компенсации морального вреда не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Косаревой Г.Н. к филиалу «Рязаньэнерго «ПАО «МРСК Центра и Приволжья» о понуждении к совершению действий, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья