Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "МПП ЖКХ Советского района-5" о признании незаконными действий по отказу в списании дебиторской задолженности, обязании списать дебиторскую задолженность по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "МПП ЖКХ Советского района-5" об обязании списать задолженность по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником <адрес> жилом <адрес> по проспекту <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Жилой дом обслуживается ООО «МПП ЖКХ Советского района-5». Ежемесячно, начиная с 2012 года, истцу приходят квитанции на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. При этом, в каждой квитанции прописывается сумма долга, которая ежемесячно изменяется то в меньшую, то в большую сторону, что говорит о произвольном проставлении суммы обслуживающей организацией. Расчет задолженности, подтверждающий обоснованность ее предъявления для оплаты, никто из должностных лиц управляющей компании истцу до настоящего времени не предъявил. ФИО1 неоднократно обращалась в ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» с просьбой обосновать законность требований, однако ответчик на обращения по вопросу правомерности начисления коммунальных платежей ответа не дал, и до настоящего времени продолжает незаконно предъявлять её к оплате. В настоящее время ФИО1 является ответственным и добросовестным плательщиком коммунальных услуг, какой-либо законной и обоснованной задолженности, не имеет. При этом сумма долга указанная в квитанции за август 2017 г. составила 69641,47 рублей, без учета пени в сумме 41411,87 рублей.

Ответчиком нарушено действующее законодательство, так как истцу не направлены отдельные документы, в котором были бы указаны нарушения, в связи, с чем требования ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» об уплате непредъявленной ФИО1 задолженности носят неправовой характер. Поскольку требования ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» не подтверждены законными основаниями и документами, они не могут быть исполнены.

Прямой обязанностью ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» является списание дебиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности (3 года), а также другие долги. Указанная обязанность установлена п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ Утверждено приказом Минфина России от 29.07.1998 № 34н.

В соответствии с ч. 3 ст. 199 ГК РФ, ООО «МПП ЖКХ Советского района- 5» не имеет права требовать уплаты долга, так как срок исковой давности по нему истек, также ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» не имеете права начислять пени на сумму долга.

ДД.ММ.ГГГГФИО1 в адрес ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» направлена досудебная претензия, в которой она просила списать незаконно начисляемый долг, однако ответ не получен, задолженность не списана.

В течение пяти лет ФИО1 пытается получить от ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» мотивированный ответ, однако на все законные требования ей приходят лишь формальные ответы и «отписки», что она расценивает, как издевательство со стороны ООО «МПП ЖКХ Советского района-5», которые грубейшим образом нарушают ее Конституционные права, предусмотренные ч. 2 ст. 21 Конституции РФ. Своими действиями ответчик подвергает унижению ее человеческое достоинство, искусственно создают ей препятствия в установлении причин возникновения задолженности, чем подвергают ее каждодневным унижениям.

ДД.ММ.ГГГГ работники, ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» в нарушение п. 115, 117, 121 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 27.06.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» произвели незаконное и необоснованное отключения подачи электропитания в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом в нарушение указанных пунктов Правил, какого-либо уведомления о наличии основания для ограничения предоставления коммунальных услугу, ФИО1 не получала.

За весь вышеуказанный длительный период времени, при неуплате истцом необоснованно начисленных сумм со стороны ООО «МПП ЖКХ Советского района- 5», последняя не обратилась с иском в судебном порядке, что также подтверждает необоснованность их требований.

На основании изложенного, истец просила признать незаконными действия ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» по отказу в списании дебиторской задолженности, по которой истек срок исковой давности, обязать ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» списать дебиторскую задолженность, по которой истек срок исковой давности, и направить в адрес истца соответствующий приказ, а также уведомления об отсутствие у истца задолженности по коммунальным платежам.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» ФИО2 , действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, представила возражения, изложенные в письменном виде.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу п.5 ч.1 ст. 153 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) была предусмотрена ответственность за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО1 является собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Также, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами то обстоятельство, что управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, осуществляет ООО «МПП ЖКХ Советского района-5».

С 01 сентября 2012 года расчетным центром, осуществляющим начисление, сбор и расщепление платежей за жилищно-коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» является ООО «Служба-100». До 01 сентября 2012 г. расчетным центром являлось ГУП РО «ИВЦ ЖКХ».

В ноябре 2012 г. ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» передало ООО «Служба-100» долг по квартире истца в размере 43539,06 руб., сложившийся до 01 сентября 2012 г.

Судом также установлено, что за период, начиная с 2012 года у истца перед ООО МПП ЖКХ <адрес>-5» образовалась задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом суду не представлено квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, подтверждающих факт оплаты задолженности за спорный период. Анализ представленного ответчиком отчета по начисления и долгам, произведенного ООО «Служба-100», позволяет суду прийти к выводу о том, что указанные выше задолженности образовались ввиду несвоевременной и неполной оплаты выставленных сумм.

Как указано в ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По смыслу п.2 ст. 199 ГК РФ заявление о применении срока исковой давности может быть сделано обязанным лицом, то есть надлежащим ответчиком по делу. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктами 1, 2 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Так, из анализа приведенных норм гражданского законодательства следует, что заявить об истечении исковой давности может сторона в споре, т.е. участник спорного материально-правового отношения. Однако, понятие сторона в споре не всегда тождественно процессуальному понятию сторона в деле, т.е. истец или ответчик. По смыслу закона стороной в споре, которая может заявлять о применении исковой давности, понимается лицо, к которому предъявлено соответствующее материально-правовое требование - то есть ответчик по иску.

При рассмотрении настоящего дела таких требований ООО «МПП ЖКХ Советского района-5» к ФИО1 не заявлено. Поэтому правовых оснований для применения срока исковой давности к начисленному истице долгу, который ответчиком не передан ко взысканию в судебном порядке, в рамках настоящего дела не имеется.

Само по себе истечение срока исковой давности не прекращает обязательство, данное обстоятельство лишает кредитора возможности на судебную защиту нарушенного права.

Не обоснованными являются требования о списании задолженности со ссылкой на пункт 77 "Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации", утвержденного Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 N 34н поскольку, дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации. Списание долга в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность должна отражаться за бухгалтерским балансом в течение пяти лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.

Таким образом, исходя из данной нормы, списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора. По смыслу данной нормы, списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, и когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными.

При таких обстоятельствах, оснований для возложения на ответчика в принудительном порядке обязанности по списанию истице спорного долга, у суда не имеется.

С учетом изложенного, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО "МПП ЖКХ Советского района-5" о признании незаконными действий по отказу в списании дебиторской задолженности, обязании списать дебиторскую задолженность по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья: