Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, товариществу собственников недвижимости садовое товарищество «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ТСН СТ «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что является членом ТСН СТ "Автомобилист". В своем пользовании имеет земельный участок № площадью 0,477 га по адресу: г. Севастополь, в границах ТСН СТ "Автомобилист", который ему был выделен в ТСН СТ "Автомобилист" для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ им было подано в МФЦ заявление о предоставлении земельного участка в собственность с приложением необходимых документов. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок он не может ввиду отказа ответчика (письмо исх. N22513/05-05-21/17) согласовать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в связи с отсутствием сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок, переданный в пользование ТСН СТ «Автомобилист». В связи с чем истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 0,477 га, расположенный в границах землепользования ТСН СТ "Автомобилист" в г. Севастополе, кадастровый квартал №.

Истец в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика председатель ТСН СТ «Автомобилист» ФИО3 требования истца признала в полном объеме, пояснив, что ТСН СТ «Автомобилист» ведет уставную деятельность на земельном участке, предоставленном решением Исполкомом Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, однако о причинах неявки не сообщил, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представлено.

В соответствии с требованиями ст. ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что решением Исполкома Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ автотранспортному промпредприятию Автоколонна № предоставлен земельный участок площадью 5 га из земель Севастопольского лесхоззага квадрат 141-Г и квадрат 147-Г в бессрочное пользование.

Решением исполкома Гагаринского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ зарегистрирован устав СТ «Автомобилист».

Распоряжением Гагаринской районной администрации ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация устава СТ «Автомобилист».

ТСН СТ «Автомобилист» (ранее СТ «Автомобилист») зарегистрировано и ведет уставную деятельность с ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном ему ранее решением Исполкома Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№.

Новый устав ТСН СТ «Автомобилист» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, ТСН СТ «Автомобилист» постановлено на учет РФ в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, сведения о нем внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N22513/05-05-21/17 департамент отказал истцу в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ввиду отсутствия сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок, переданный в пользование ТСН СТ «Автомобилист».

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что истец принят в члены ТСН СТ «Автомобилист», ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов ТСН СТ «Автомобилист» дано согласие на формирование и выдел земельного участка №, площадью 477 кв.м.. С этого времени истец пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно справке, выданной ТСН СТ «Автомобилист», ФИО1 является членом ТСН СТ «Автомобилист»), за ним закреплен участок №, площадью 477 кв.м.

План организации территории земельного участка СТ «Автомобилист», согласован и утвержден в установленном порядке, земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Проанализировав вышеперечисленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что испрашиваемый истцом участок входит в состав территории ТСН СТ «Автомобилист»; ТСН СТ «Автомобилист» (ранее СТ «Автомобилист») зарегистрировано и ведет уставную деятельность с ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, предоставленном ему ранее решением Исполкома Севастопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№, истец является членом ТСН СТ «Автомобилист» и пользуется испрашиваемым земельным участком на законных основаниях.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец предоставил доказательства своего членства в садоводческом товариществе и выделения ему в пользование земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, товариществу собственников недвижимости садовое товарищество «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 477 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, в границах товарищества собственников недвижимости садовое товарищество «Автомобилист», кадастровый квартал №, для ведения садоводства.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н.Кныш