Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3667/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ФИО1 с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании искового заявления указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Ответчик ФИО3 являлся мужем дочери истца. В настоящее время брак расторгнут. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

В связи с изложенным, истец ФИО1 просит суд признать прекратившим право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес обезличен>, снятьФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседанииисковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель третьего лица отделения № 3 по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица, извещенного о месте и времени судебного заседания, в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду неизвестны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание, что ответчик, не явившись в судебное заседание, своевременно не ознакомившись с материалами дела, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

С учетом согласия истца, суд на основании статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей,изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от 23.05.2016, выданного на основании распоряжения Правительства Иркутской области от 26.04.2016 № 192-рп, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 23.05.2016 сделана запись регистрации № 38-38/001-38/001/053/2016-1071/1.

В соответствии с кадастровой выпиской от 11.03.2016 № 3800/601/16-115983 земельный участок расположенный по адресу: <адрес обезличен> разрешен под индивидуальные жилые дома.

Согласно представленному суду свидетельству о праве на наследство по закону от 30.05.1993, выданного нотариусом ФИО4 наследником имущества ФИО5 является его сын ФИО6, проживающий <адрес обезличен>.

Из представленной суду справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от 04.07.2019, адресной справки от 26.07.2019, сообщения военного комиссариата Ленинского и Свердловского АО г. Иркутска от 26.07.2019 следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака <Номер обезличен> от 21.04.2017 брак между ФИО3 и ФИО7 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 121 Свердловского района г. Иркутска.

По судебному запросу отделом регистрации смерти по г. Иркутску службы ЗАГС Иркутской области предоставлено извещение от 29.07.2019 об отсутствии записи акта гражданского состояния о смерти ФИО3

Как усматривается из ответа на запрос ГУ отделения ПФР по Иркутской области от 31.07.2018 и УФНС России по Иркутской области, ИЦ ГУ МВД России по Иркутской области от 08.08.2019 сведений в отношении ФИО3 не имеется.

В судебном заседании по ходатайству истца ФИО1 допрошены свидетели.

Свидетель ФИО7 суду показала, что является дочерью истца, ответчик Хомицевич А..с – ее бывший супруг, брак с которым расторгнут в 2016. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, только был зарегистрирован. Личных вещей ответчика в доме не имеется, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет.

Допрошенный свидетель ФИО8 суду показала, что истец является родственницей ФИО1, живет в соседнем доме, никогда не видела, чтобы ФИО3 проживал в спорном жилом помещении. Свидетелю известно, что ответчик являлся мужем дочери истца, но в настоящее время брак расторгнут.

Основания не доверять показаниям данных свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу, сведениями об их заинтересованности в исходе дела, суд не располагает.

При этом доказательств наличия права пользования спорным жилым домом, ответчиком суду не представлено, согласно заявленным требованиям он членом семьи собственника не является, в связи с чем, суд, с учетом требований вышеизложенных норм материального права, приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Решение о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г<адрес обезличен>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Захаренко В.В.