Гражданский кодекс часть 1

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Шамовой А.И., при секретаре Горюшиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3671\13 по иску ФИО1, ФИО2 к ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное», ГБУ «ИС района Бирюлево-Восточное» об обязании производить начисления за оплату содержания и ремонта жилого помещения надлежащим образом, произвести перерасчет жилищно-коммунальных платежей в связи с временным отсутствием жильцов, выдать справку для получения субсидии оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязать организовать надлежащий прием документов, подтверждающих временное отсутствие жильцов в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное», ГБУ «ИС района Бирюлево-Восточное» об обязании производить начисления за оплату содержания и ремонта жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, надлежащим образом, по тарифу «вторичное жилье», произвести перерасчет жилищно-коммунальных платежей в связи с временным отсутствием жильцов, по жилым помещениям – квартиры №<№ изъят> по адресу: <адрес изъят>, с выплатой разницы в пользу ФИО2, за последние три года, выдать ФИО1 справку для получении субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать организовать надлежащий прием документов, подтверждающих временное отсутствие жильцов в жилом помещении (с учетом уточнений исковых требований). В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО2, зарегистрированному по адресу: <адрес изъят>, постоянно начисляется плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты> за кв.м., за «вторичное жилое помещение». Действия ответчика в этой части противоречат Постановлению Правительства Москвы от <дата изъята> <№ изъят> «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения на <дата изъята>.», согласно которому по вышеуказанному тарифу взимается плата с собственников квартир, расположенных на первых этажах, не зарегистрированных в данном жилом помещении. В собственности ФИО2 находится <данные изъяты> в квартире <адрес изъят> <адрес изъят>, также в его собственности находится <адрес изъят> том же жилом доме, в собственности ФИО1 находится <данные изъяты> доли в <адрес изъят> вышеуказанном здании. Истцы зарегистрированы по месту жительства в <адрес изъят>, где также зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний <данные изъяты>, <дата изъята> г.р., сын ФИО2. В <адрес изъят> зарегистрирована по месту пребывания сроком на пять лет <данные изъяты> (жена ФИО2), также в <адрес изъят> зарегистрирована по месту пребывания мать <данные изъяты> А.А. - <данные изъяты>, сроком на полгода, с <дата изъята> по <дата изъята> г.. Жильцы обеих квартир (члены семьи) часто находятся в пределами <адрес изъят>, однако, несмотря на своевременную подачу ими заявлений о перерасчете платежей за период их отсутствия, с прилагаемыми подтверждающими документами, перерасчет платежей не производится, или же под видом «перерасчета» произвольно указывается несоразмерная сумма. В частности, как следует из письма на имя ФИО1 главы Управы Бирюлёво-Восточное от <дата изъята> г., в ноябре <дата изъята> «произведён перерасчет сумму <данные изъяты>» за периоды временного отсутствия ФИО2 и ФИО1 Однако, как следует из счёта по сбору платежей за ноябрь <дата изъята>, перерасчет не производился. Сотрудники ГКУ «ИС района Бирюлёво-Восточное» отказываются выдать ФИО1 справку на получение субсидии на оплате жилищно- коммунальных услуг, чем нарушаются её права на социальную поддержку. В различных документах указываются разные суммы по задолженности по жилищно- коммунальным платежам., суммы указываются разные, расчета задолженности не предоставляется.

В судебном заседании истец ФИО1, она же представитель ФИО2 по доверенности, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что у истцов не принимают заявления и документы на перерасчет начислений по ЖКУ, в связи с временным отсутствием жильцов.

Представитель ответчика ГКУ ИС района «Бирюлево-Восточное» в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались, представили отзыв на иск, в котором указали, что с апреля <дата изъята> года функции начислению платежей за оказанные коммунальные услуги переданы в ГБУ «МФЦ ЮАО» (отдел по району Бирюлево-Восточное), поэтому ГКУ ИС района Бирюлево-Восточное является ненадлежащим ответчиком по делу. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался судом, о причине неявки в суд не сообщил, возражений на исковые требования не представил, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители 3-их лиц Управы района Бирюлево-Восточное г.Москвы и ГБУ МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались судом, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Из материалов дела установлено, что истцы ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками, по 1\2 доле каждой, квартиры по адресу: <адрес изъят> где зарегистрированы по месту жительства, также с ними зарегистрирован сын ФИО2 – <данные изъяты> Л.М., <дата изъята> рождения.

ФИО2 является собственником <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>. В указанной квартире зарегистрирована по месту пребывания <данные изъяты> А.А., <дата изъята>

Согласно представленным истцами квитанциями по оплате ЖКУ, за квартиру <№ изъят> и за квартиру <№ изъят>, по указанному адресу начисляются платежы за содержание и ремонт жилого помещения «вторичное жилье» Поскольку ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, сособственником которой является, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2009 г. N 1030-ПП О РЕГУЛИРОВАНИИ ЦЕН (ТАРИФОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ, начисление коммунальных услуг по указанной квартире за содержание и ремонт жилого помещение по тарифам вторичного жилья незаконно, поэтому исковые требования истцов о признании незаконным начисления оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, по <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, по тарифу «вторичное жилье» у ФИО2, обоснованны и подлежат удовлетворению. Поскольку при перерасчет начислений по коммунальным платежам излишне оплаченные денежные средства засчитываются в счет последующих платежей, требование о взыскании с ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное» в пользу ФИО2 денежных средств, излишне оплаченных по оплате ЖКУ за указанную квартиру удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Предусмотренный пунктом 56 Правил порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, корреспондирует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающим внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно (часть 1 статьи 155).

Истцами предоставлены в суд копии их заявлений о перерасчете платежей по оплате ЖКУ в связи с временным отсутствием, с отметками ГУИС района Бирюлево-Восточное г.Москвы о принятии заявлений.

Истцы указали, что перерасчет по принятым от них заявлениям о перерасчете в связи с временным отсутствием, с приложенными к ним документами, подтверждающими временное отсутствие по месту жительства, не был произведен.

Со стороны ответчика ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное» возражений на иск не поступило, доказательств того, что перерасчет был произведен, не представлено в суд.

В связи с изложенным суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требвоаний об обязании ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное» произвести перерасчет по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг по квартире <№ изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, и по <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, в связи с временным отсутствием жильцов, на основании поступивших заявлений от жильцов квартир, с приложенными в подтверждение временного отсутствия документами, за период с февраля <дата изъята>.

Требования истцов об обязании ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное» выдать ФИО1 справку для получении субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязнии ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное» организовать надлежащий прием документов, подтверждающих временное отсутствие жильцов в жилом помещении, удовлетворению не подлежат, поскольку истцами не представлено доказательств того, что ФИО1 обращалась за получением справки для получении субсидии по оплате ЖКУ и ей было в этом отказано, а также доказательств того, что истцам было отказано в принятии заявлений о перерасчете по оплате ЖКУ в связи с временным отсутствием жильцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное», ГУБ «ИС района Бирюлево-Восточное» об обязании производить начисления за оплату содержания и ремонта жилого помещения надлежащим образом, произвести перерасчет жилищно-коммунальных платежей в связи с временным отсутствием жильцов, выдать справку для оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязать организовать надлежащий прием документов, подтверждающих временное отсутствие жильцов в жилом помещении - удовлетворить частично.

Признать незаконным начисления оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, по квартире <№ изъят> расположенной по адресу: <адрес изъят>, по тарифу «вторичное жилье» у ФИО2;

Обязать ГБУ г.Москвы «МФЦ района Бирюлево-Восточное» произвести перерасчет по оплате квартплаты и жилищно-коммунальных услуг по квартире <№ изъят> расположенной по адресу: <адрес изъят>, и по квартире <№ изъят> расположенной по адресу: <адрес изъят> связи с временным отсутствием жильцов, на основании поступивших заявлений от жильцов квартир, с приложенными в подтверждение временного отсутствия документами, за период с февраля <дата изъята>,

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Федеральный судья А.И.Шамова