Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, истец управляет многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников от ____ года. Задолженность ответчика за период с ____ года по ____ года составляет ___ руб., пени ___ руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования изменил, просит суд взыскать задолженность за период с ____ года по ____ года в размере ___ основного долга и пени за этот период в размере ___ и судебные расходы.

Ответчик и его представитель ФИО3 в суде иск признали, просят снизить размер пени и пояснили, у ответчика на иждивении двое детей, семья малообеспеченная.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что ответчик является собственником жилого помещения ____ зарегистрирован в жилом помещении с ____ года.

Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ____ года.

Истец в судебном заседании просит взыскать задолженность ответчика в пределах срока исковой давности, т.е. с ____ года по ____ года в размере ___ руб. основного долга, пени за этот период в размере ___ руб.

Ответчик в суде иск признает, признает, что у него имеется задолженность с ____ года.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Оснований для освобождения ответчика от обязательства оплачивать указанные жилищно-коммунальные услуги не имеется, поскольку фактически данные услуги ответчику оказывались, ответчик не отказывался от предоставляемых услуг,

Ответчик в суде просит снизить размер пени. Положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Суд, при рассмотрении дела, вынес на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства. После обсуждения суд приходит к выводу, что неустойка не подлежит снижению, так как размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства. Ответчик не оплачивает жилищно - коммунальные услуги с ____ года. Размер пени не превышает сумму основного долга. Ответчик не предоставил суду доказательств, подтверждающих несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.

Расчет задолженности и пени произведен истцом, ответчик размер задолженности и размер пени не оспаривает, суд проверил произведенный расчет, составлен правильно, вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

Подлежат взысканию с ответчика расходы истца на оплату госпошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ___ пени в размере ___ а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере ___ а всего ___

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Иванова Н.В.

Решение изготовлено: 07 мая 2019 года.