Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова ... к обществу с ограниченной ответственностью «Игл-Строй» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Игл-Строй» и инвестором ФИО3 заключен договор ... об инвестиционной деятельности, согласно которого застройщик, используя инвестиционный вклад инвестора, осуществляет строительство «Многоярусной автостоянки закрытого типа» на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... именуемая в дальнейшем «Объект» с последующим выделением в собственность инвестора и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать инвестору в собственность нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный на 3 этаже. Согласно п.2.2.1 и 2.2.2 Договора об инвестиционной деятельности ... от ДД.ММ.ГГГГ срок передачи застройщиком объекта инвестору - IV квартал 2011 ... предусматривал оплату инвестиционного вклада в сумме 150 000 рублей. Обязательства были исполнены в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером ... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Игл-Строй» и инвестором ФИО3 заключен договор ... об инвестиционной деятельности, согласно которого застройщик, используя инвестиционный вклад инвестора, осуществляет строительство «Многоярусной автостоянки закрытого типа» на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... именуемая в дальнейшем «Объект» с последующим выделением в собственность инвестора и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать инвестору в собственность нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный на 4 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Игл-Строй» и инвестором ФИО3 заключен договор ... об инвестиционной деятельности, согласно которого застройщик, используя инвестиционный вклад инвестора, осуществляет строительство «Многоярусной автостоянки закрытого типа» на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...), именуемая в дальнейшем «Объект» с последующим выделением в собственность инвестора и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать инвестору в собственность нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный на 6 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Игл-Строй» и инвестором ФИО3 заключен договор ... об инвестиционной деятельности, согласно которого застройщик, используя инвестиционный вклад инвестора, осуществляет строительство «Многоярусной автостоянки закрытого типа» на земельном участке в ... (кадастровый номер ...), именуемая в дальнейшем «Объект» с последующим выделением в собственность инвестора и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать инвестору в собственность нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный на 6 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Игл-Строй» и инвестором ФИО3 заключен договор ... об инвестиционной деятельности, согласно которого застройщик, используя инвестиционный вклад инвестора, осуществляет строительство «Многоярусной автостоянки закрытого типа» на земельном участке в ... (кадастровый номер ... именуемая в дальнейшем «Объект» с последующим выделением в собственность инвестора и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать инвестору в собственность нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный на 7 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СитиЛан» (Инвестор) и ФИО3 (правопреемник) заключено соглашение о передаче прав требования по договору ..., согласно условиям которого инвестор уступает правопреемнику права, возникшие из договора. Расчет произведен по приходному кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Игл-Строй» и ООО «СитиЛан» (Инвестор) заключен договор ... об инвестиционной деятельности, согласно которого застройщик, используя инвестиционный вклад инвестора, осуществляет строительство «Многоярусной автостоянки закрытого типа» на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... именуемая в дальнейшем «Объект» с последующим выделением в собственность инвестора и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать инвестору в собственность нежилое помещение – гаражный бокс ..., расположенный на 4 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СитиЛан» (Инвестор) и ФИО3 (правопреемник) заключено соглашение о передаче прав требования по договору ... согласно условиям которого инвестор уступает правопреемнику права, возникшие из договора. Расчет произведен по приходному кассовому ордеру ... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Игл-Строй» и ООО «СитиЛан» (Инвестор) заключен договор ... об инвестиционной деятельности, согласно которого застройщик, используя инвестиционный вклад инвестора, осуществляет строительство «Многоярусной автостоянки закрытого типа» на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...), именуемая в дальнейшем «Объект» с последующим выделением в собственность инвестора и после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать инвестору в собственность нежилое помещение – гаражный бокс ... расположенный на 5 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Инвестор) и ФИО2 (правопреемник) заключено соглашение о передаче прав требования по договору ... от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и истцом были заключены еще 10 аналогичных соглашений о передаче прав требований в части инвестирования и передачи в собственность последнему гаражных боксов, а именно: по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 3 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 4 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 4 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 5 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ... расположенному на 5 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 5 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 5 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 6 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 6 этаже; по договору об инвестиционной деятельности ... в отношении гаражного бокса ..., расположенному на 7 этаже;

Истец указывает, что на сегодняшний день объект построен, истец и другие инвесторы фактически пользуются гаражными боксами. Инвесторами создан гаражный кооператив «Лидер».

Решением Арбитражного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Игл-Строй» было признано несостоятельным. Определением Арбитражного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу о банкротстве должника ООО «Игл-Строй» прекращено.

ФИО2 является членом гаражного кооператива «Лидер», оплачивает все расходы, связанные с бременем содержания гаражных боксов. Вместе с тем, по настоящее время ответчиком ООО «Игл-Строй» обязательства по договорам в полном объеме не исполнены, объект в эксплуатацию не введен, поставлен на кадастровый учет как объект незавершенного строительства со степенью готовности 99% (кадастровый ...), в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на гаражные боксы. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, (лист 37) содержит сведения о Правообладателях - собственниках общей долевой собственности: ООО «Игл-строй» принадлежит на праве общей долевой собственности доля в размере ..., дата регистрации доли ДД.ММ.ГГГГ, включает в себя долю истца 201/228559, а также иных инвесторов, право собственности на долю которых не признано в судебном порядке в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый номер объекта ... расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика ООО «ИГЛ-СТРОЙ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление, в котором указал о признании исковых требований в полном объеме, положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Шаповалова ... к ООО «ИГЛ-СТРОЙ» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., обшей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 1 этаже (номер по плану 14) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 200/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...),расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20 кв.м., расположенному на 3 этаже (номер по плану 29) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... г, Новосибирска по ... (кадастровый номер участка ...

3. Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 205/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,5 кв.м., расположенному на 4 этаже (номер по плану 32) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

4. Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 200/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20 кв.м., расположенному на 4 этаже (номер по плану 6) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... по ул, Адриена Лежена (кадастровый номер участка ...

5. Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 205/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,5 кв.м., расположенному на 5 этаже (номер по плану 22) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...).

Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 5 этаже (номер по плану 23) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...).

Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 5 этаже (номер по плану 24) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

8. Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 203/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,3 кв.м., расположенному на 5 этаже (номер по плану 25) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... г« Новосибирска по ... (кадастровый номер участка ...).

Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 199/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 19,9 кв.м., расположенному на 6 этаже (номер по плану 12) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 6 этаже (номер по плану 13) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

11. Признать за Шаповаловым ... право собственности на долю в размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 7 этаже (номер по плану 13) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-СтроЙ» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 1 этаже (номер по плану 14) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 200/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20 кв.м., расположенному на 3 этаже (номер по плану 29) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...).

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 205/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,5 кв.м., расположенному на 4 этаже (номер по плану 32) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...).

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности, размере 200/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20 кв.м., расположенному на 4 этаже (номер по плану б) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 205/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,5 кв.м., расположенному на 5 этаже (номер по плану 22) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка 54:35:014205:37).

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 5 этаже (номер по плану 23) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

...Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка 54:35:014205:37), что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 5 этаже (номер по плану 24) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка 54:35:014205:37).

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 203/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,3 кв.м., расположенному на 5 этаже (номер по плану 25) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 199/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 19,9 кв.м., расположенному на 6 этаже (номер по плану 12) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 6 этаже (номер по плану 13) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Прекратить зарегистрированное за ООО «Игл-Строй» право собственности на долю в праве общей долевой собственности размере 201/228559 в объекте незавершенного строительства: «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...), расположенном на земельном участке в ... (кадастровый номер ... что соответствует гаражному боксу ..., общей площадью 20,1 кв.м., расположенному на 7 этаже (номер по плану 13) объекта «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» (кадастровый ...) на земельном участке в ... (кадастровый номер участка ...

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд ... в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь ФИО5

Подлинник документа находится в гражданском деле ... Дзержинского районного суда ....

...