Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Рошаль к ЛСВ о взыскании неосновательного обогащения,

У с т а н о в и л:

Администрация городского округа Рошаль предъявила иск к ЛСВ о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указано следующее.

Согласно постановлению Главы городского округа Рошаль от (Дата обезличена)(№) «О мерах по повышению эффективности функционирования электросетевого хозяйства в городском округе Рошаль» из хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение городского хозяйства города Рошаля» было изъято имущество электросетевого хозяйства, в том числе кабельные линии, силовое электротехническое оборудование, оборудование электрических сетей, здания трансформаторных подстанций, и распоряжением Главы городского округа Рошаля от 18.02.2008 №61 «О создании комиссии» данное имущество передано в муниципальную казну городского округа Рошаль. Решением Арбитражного суда Московской области от (Дата обезличена) по делу (№) МУП «ПТО ГХ (адрес)» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

На основании ст.61.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий МУП «ПТО ГХ Рошаль» ПАЮ в рамках дела о банкротстве обратился в суд с иском о признании недействительными постановления Главы г.о. Рошаля от

(Дата обезличена)(№) «О мерах по повышению эффективности функционирования электросетевого хозяйства в городском округе Рошаль» в части изъятия из хозяйственного ведения МУП «ПТО ГХ г. Рошаля» имущества согласно приложению, распоряжения главы г.о. Рошаля от (Дата обезличена)(№) в части передачи имущества с баланса должника в муниципальную казну; действий по передаче согласно актам-приема передачи от (Дата обезличена) имущества должника, включению изъятого имущества в муниципальную казну и возврате изъятого имущества должнику.

Определением Арбитражного суда (адрес) от (Дата обезличена) по делу (№), оставленным без изменений Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от (Дата обезличена), требования конкурсного управляющего МУП «ПТО ГХ г.Рошаль» были удовлетворены частично, указанные акты Главы городского округа Рошаль признаны недействительными, в связи с чем, кабельные линии, силовое электротехническое оборудование, оборудование электрических сетей, являющиеся движимым электросетевым имуществом подлежали возврату МУП «ПТО ГХ г.Рошаль». Недвижимое имущество, а именно трансформаторные подстанции, остались в муниципальной казне городского округа Рошаль.

В целях исполнения судебных актов в отношении спорных объектов Администрацией городского округа Рошаль было издано постановление от (Дата обезличена)(№) «О признании утратившим силу постановления Главы городского округа Рошаль от (Дата обезличена)(№) «О мерах по повышению эффективности функционирования электросетевого хозяйства в городском округе Рошаль» и (Дата обезличена) движимое электросетевое имущество было возращено Администрацией городского округа Рошаль в МУП «ПТО ГХ –г.Рошаль».

(Дата обезличена) был проведен открытый конкурс с открытой формой предоставления предложений о цене по продаже оборудования коммунального хозяйства г.Рошаль (силовое электротехническое оборудование, кабельные линии электропередач и т.п.) в количестве 614 штук.

(Дата обезличена) по результатам проведенного конкурса между МУП «ПТО ГХ г. Рошаль» и ЗМН был заключен договор купли-продажи, предметом которого являлось оборудование коммунального хозяйства : г. Рошаль (силовое электротехническое оборудование, кабельные линии электропередач и т.п.) - 614 штук. Часть приобретенного ЗМН оборудования коммунального хозяйства г.Рошаль, а именно силовое электротехническое оборудование, расположено в трансформаторных подстанциях, находящихся в муниципальной казне городского округа Рошаль.

На основании договора купли-продажи от (Дата обезличена)ЛСВ приобрел у ЗМН вышеуказанное оборудование коммунального хозяйства (адрес) (силовое электротехническое оборудование, кабельные линии электропередач и т.п.) - 614 штук.

Однако, ЛСВ не обращался в Администрацию городского округа Рошаль с целью заключения договора аренды недвижимого имущества (трансформаторных подстанций) и без установленных законом, правовыми актами или сделкой оснований использует принадлежащее истцу недвижимое имущество в период с (Дата обезличена) по настоящее время.

Таким образом, ЛСВ неосновательно сберег за счет муниципального образования денежные средства в размере <данные изъяты>

Администрация городского округа Рошаль вправе взыскать сумму неосновательного обогащения за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной казне городского округа Рошаль.

На основании ст. 1102,1105, 1107 ГК РФ просил взыскать с ЛСВ сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ГЕС иск поддержала и пояснила, что расчёт суммы производили с (Дата обезличена) по (Дата обезличена). В зданиях находится силовое электрооборудование. В приложении к договору купли-продажи электросетевого технического оборудования указаны все технические характеристики, адреса, стоимость, какое именно оборудование где расположено. Договор аренды был заключён и оплата производилась. После того как на основании судебного акта договор был признан недействительным, был проведен перерасчет, арендная плата за сетевое хозяйство была возращена, движимое имущество не оплачивалось, в договор вносились изменения в феврале 2016 г. - исключались объекты, которые принадлежат ответчику. Объекты недвижимости поставили на учет в муниципальную казну, зарегистрировать право не имели возможности, данное имущество, в том числе и трансформаторы, было закреплено в 2004 году, до этого собственником был химкомбинат, объекты были построены еще в советские времена, находились в государственной собственности, от химкомбината передавались в муниципальную собственность.

Представитель ответчика ЖВВ иск не признал, в письменных возражениях указал, что истец не является собственником объектов недвижимости, в отношении которых по мнению истца возникло неосновательное обогащение, согласно выписке из ЕГРП часть объектов состоят на учете как бесхозяйные объекты по заявлению администрации Шатурского муниципального района, часть по заявлению истца. Истцом не доказан факт, что электросетевое оборудование ответчика расположено в указанных истцом объектах недвижимости. Ответчик не мог пользоваться имуществом так как электросетевым оборудованием фактически пользуется и владеет ОАО «МОЭСК» с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) В судебном заседании дополнительно просил отказать в иске в полном объеме так как ответчик не является собственником объектов.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы городского округа Рошаль от (Дата обезличена)(№) «О мерах по повышению эффективности функционирования электросетевого хозяйства в городском округе Рошаль» из хозяйственного ведения Муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение городского хозяйства города Рошаля» было изъято имущество электросетевого хозяйства, в том числе кабельные линии, силовое электротехническое оборудование, оборудование электрических сетей, здания трансформаторных подстанций, и распоряжением Главы городского округа Рошаля от (Дата обезличена)(№) «О создании комиссии» данное имущество передано в муниципальную казну городского округа Рошаль. Решением Арбитражного суда Московской области от (Дата обезличена) по делу №А41-7956/2009 МУП «ПТО ГХ г. Рошаль» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Московской области от (Дата обезличена) по делу (№) оставленным без изменений Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от (Дата обезличена), требования конкурсного управляющего МУП «ПТО ГХ г.Рошаль» были удовлетворены частично, акты Главы городского округа Рошаль: постановление Главы г.о. Рошаля от

(Дата обезличена)(№) «О мерах по повышению эффективности функционирования электросетевого хозяйства в городском округе Рошаль», распоряжение главы г.о. Рошаля от (Дата обезличена)(№) в части передачи имущества с баланса должника в муниципальную казну признаны недействительными; принято решение о возврате изъятого имущества должнику.

Таким образом, кабельные линии, силовое электротехническое оборудование, оборудование электрических сетей, являющиеся движимым электросетевым имуществом были возвращены МУП «ПТО ГХ (адрес)», недвижимое имущество, а именно трансформаторные подстанции, остались в муниципальной казне городского округа Рошаль.

На основании договора купли-продажи от (Дата обезличена)ЛСВ приобрел у ЗМН вышеуказанное оборудование коммунального хозяйства г.Рошаль (силовое электротехническое оборудование, кабельные линии электропередач и т.п.) - 614 штук.

На основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) АО «Мособлэнерго» приобрело у ЛСВ вышеуказанное оборудование коммунального хозяйства г.Рошаль (силовое электротехническое оборудование, кабельные линии электропередач и т.п.) - 614 штук. (Дата обезличена) составлен акт приема передачи по договору купли-продажи.

В приложении к договору указаны наименование объекта, адрес нахождения.

В исковом заявлении указаны наименование оборудование, адрес нахождения, кадастровый номер объекта недвижимости, площадь.

В приложении к постановлению Главы городского округа Рошаль от (Дата обезличена) указаны здания, оборудование.

В определении Арбитражного суда Московской области от (Дата обезличена) указаны наименование объекта и адрес нахождения.

В кадастровых паспортах на объекты недвижимого имущества здания указаны кадастровый номер, площадь, адрес объекта.

Представлены выписки из ЕГРП на здания, в которых указаны кадастровый номер, площадь, адрес объекта.

Представлена выписка из реестра муниципальной собственности городского округа Рошаль от (Дата обезличена), в которой указаны наименование объекта, адрес, характеристики.

На основании указанных доказательств суд приходит к выводу, что ранее принадлежащие ответчику ЛСВ объекты на основании договора от (Дата обезличена) находятся в объектах недвижимости включенных в реестр муниципальной собственности городского округа Рошаль.

Решением совета депутатов городского округа Рошаль от 09.06.2015 года установлена базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр зданий и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Рошаль на 2015 год в размере 1884 рубля.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

ЛСВ не заключил с Администрацией городского Рошаль договор аренды недвижимого имущества, в которых расположено принадлежащее ему ранее движимое имущество, оборудование трансформаторных подстанций, в связи с чем и без установленных законом, правовыми актами или сделкой оснований в период с (Дата обезличена)(Дата обезличена) он неосновательно сберег за счет муниципального образования денежные средства в размере арендной платы установленной Решением совета депутатов городского округа Рошаль от (Дата обезличена).

Поверив расчет, суд принимает расчет истца и приходит к выводу о том, что ответчик ЛСВ неосновательно сберег за счет муниципального образования денежные средства в размере 4 067 775 рублей 49 копеек.

Возражения ответчика против иска не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований по следующим основаниями.

Объекты недвижимости включены в реестр муниципальной собственности, находятся в ведении муниципального образования городской округ Рошаль, тот факт, что право собственности не зарегистрировано в ЕГРП не означает отсутствия права собственности так как здания возведены в период до 1998 года, с (Дата обезличена) начал действовать Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно статьи 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Тот факт, что электросетевое оборудование ответчика расположено в объектах недвижимости в муниципальной собственности города Рошаль подтверждается договором купли-продажи от (Дата обезличена), приложением к постановлению Главы городского округа Рошаль от (Дата обезличена), определением Арбитражного суда Московской области от (Дата обезличена), кадастровыми паспортами, выписками из ЕГРП, выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Рошаль.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик в период нахождения в его собственности недвижимого имущества должен был нести бремя его содержания, в том числе и арендных платежей на пользование недвижимым имуществом в котором оно расположено, доказательств, что на ОАО «МОЭСК» были возложены обязанности по арендной плате за пользование зданиями и что эти обязанности исполнены не представлено.

То, что электросетевым оборудованием фактически пользовался и владел ОАО «МОЭСК» не освобождает ответчика от арендных платежей.

Ответчик не является собственником объектов с (Дата обезличена), а иск заявлен о неосновательном обогащении за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации городского округа Рошаль удовлетворить.

Взыскать с ЛСВ в пользу Администрации городского округа Рошаль неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)