Решение № 2-3682/20 от 07.10.2020 Кировского районного суда г. Самары (Самарская область)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 октября 2020г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.

при секретаре Ердохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3682/2020 (УИД 63RS0038-01-2020-003755-53) по иску ФИО1 к Администрации городского округа Самара, Департаменту градостроительства городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара, Департаменту градостроительства г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенный вид использования: садовый участок, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со схемой расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

До истечения шестимесячного срока истец обратилась к нотариусу для открытия наследственного дела, и оформления наследственных прав на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО2 на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности №, решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и справки председателя СНТ «Моторостроитель».

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок было отказано в выдаче свидетельства, в связи с наличием расхождения в написании линии в адресе участка в правоустанавливающих документах, а именно: в свидетельстве о праве собственности № указана линия 50, а фактически участок расположен по 51 линии. Кроме того, свидетельство не было выдано ввиду того, что земельный участок не прошел регистрацию в Управлении Росреестра по Самарской области.

Для исправления технической ошибки в свидетельстве истец обратилась в Министерство имущественных отношений, Администрацию г.о. Самара, Росреестр, но получила отказ.

Полагает, что данный отказ нарушает права истца, поскольку ФИО2, на момент смерти являлась собственником указанного земельного участка, выявленное несоответствие в правоустанавливающих документах не должно повлиять на объем наследственных прав истца. Право собственности у ФИО2 возникло ранее, чем было начато введение ЕГРП в Управлении Росреестра, а именно право собственности на земельный участок возникло в 1956 году.

Для установления фактических границ земельного участка был осуществлен выезд кадастрового инженера, по результатам выезда была получена схема расположения границ земельного участка. Границы были согласованы со смежными землепользователями.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика: Администрации г.о. Самара, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица: Управления Росреестра по Самарской области, СНТ «Моторостроитель» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № №№, выданным отделом ЗАГС Самарского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Родственные отношения истца ФИО1 с умершей матерью ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована вместе с истцом ФИО1 по адресу: <адрес>., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

При жизни ФИО2 получила свидетельство № о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и устройству г. Куйбышева, дата выдачи отсутствует, на садово-дачный участок №, линия 50 «Орлов Овраг» от з-да Фрунзе, в пожизненное наследуемое владение 0,06 га, на основании Решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщение Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ№ свидетельствует о том, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: г. Самара, «Орлов Овраг» от з-да Фрунзе, участок № по 50 линии, под садово-дачный участок, в пожизненное наследуемое владение на основании Решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.

Согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. с присвоением кадастрового номера № Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ., выданной СНТ «Моторостроитель», следует, что ФИО2 являлась членом данного садоводческого товарищества по решению садоводческого товарищества протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, имела дачный участок №, линия 51 на массиве «Орлов Овраг» СНТ «Моторостроитель», г. Самары, Кировский район. Задолженности по членским взносам не имеет.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является членом СНТСН «Моторостроитель» на массиве Орлов Овраг, и имеет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 22, линия 51, общей площадью 600 кв.м., производит оплату членских взносов. Земельный участок расположен в границах СНТСН «Моторостроитель».

Истцом в материалы дела представлены квитанции на имя ФИО2, ФИО1 об оплате членских взносов и предоставляемых услуг (свет, вода, охрана), пропуск в СНТ «Орлов Овраг», массив «Швейница» на имя ФИО1, что подтверждает право пользования спорным земельным участком.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, кадастровый №, площадью 603 кв.м. по адресу: <адрес>, находится в границах следующих координат:

Согласно Выписке из ИСОГД г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61 и в соответствии с решением Думы г.о. Самара от 02.02.2017г. №175. наличие ограничений в использовании объекта не имеется. Часть земельного участка находится в границах красных линий.

Из сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 603 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной СНТСН «Моторостроитель», на массиве Орлов овраг смежными землепользователями с участком 22 по линии 51 являются: ФИО5, имеющая земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО6, имеющая земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО7, имеющая земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Испрашиваемый земельный участок находится в границах СНТСН «Моторостроитель», что подтверждается схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Факт нахождения части испрашиваемого участка в границах красных линий само по себе не является основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку земельный участок был сформирован до утверждения Правил застройки и землепользования в г. Самаре.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, наследник фактически принял наследство в установленный законом срок, требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенный вид использования: садовый участок, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со схемой расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2020г.

Председательствующий Т.Н. Беседина