Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению местной религиозной организации ФИО1 Кафедрального Собора Равноапостольского князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.Р.П. Церкви (Московский патриархат) к администрации города Сочи, Т.И. о признании права собственности на объекты капитального строительства и обязании исполнить условия договора поручения,

установил:

Истец в лице местной религиозной организации ФИО1 Кафедрального Собора Равноапостольского князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.Р.П. Церкви (Московский патриархат) обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к администрации города Сочи, Т.И. о признании права собственности на объекты капитального строительства и обязании исполнить условия договора поручения.

В обоснование исковых требований истец указывает, что (.) местная религиозная организация православныи? Приход Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.? Р.П.? Православнои? Церкви (Московскии? Патриархат) заключила с Бурляевои? Т.И. договор поручения, по условиям которого ответчик был обязан выполнить за плату необходимые деи?ствия: подготовить необходимые документы и обратиться в администрацию г. Сочи за разрешением на ввод в эксплуатацию здания Р.П.С.Р. великого князя Владимира общеи? площадью 1 792,5 кв.м, этажность: 6 этажеи?, в том числе 2 подземных; здания Церковнои? лавки общеи? площадью 98, 1 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе 1 подземныи?; здания Подземной парковки общеи? площадью 1695,0 кв.м, этажность: 1 этаж подземныи?, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв. м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, () участок 18в, после чего - в органы государственнои? регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственнои? регистрации права собственности на спорные объекты капитального строительства.

Постановлением администрации г. Сочи от 09 июля 20 18 года . на основании статьи статеи? 11, 24, 39.10 Земельного кодекса РФ местнои? религиознои? организации православныи? ФИО3 великого князя Владимира Центрального раи?она города Сочи Краснодарского Екатеринодарскои? и Кубанскои? Р.П.? Православнои? Церкви (после смены наименования: местная религиозная организация православныи? Приход Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.? Р.П.? Православнои? Церкви (Московскии? Патриархат) в безвозмездное пользование сроком на 10 лет предоставлен земельныи? участок площадью 4632 кв. м. с кадастровым номером ., видом разрешенного использования «религиозное использование», расположенныи? по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи. Центральныи? раи?он, (), участок 18в, которыи? находится в муниципальнои? собственности.

На основании вышеуказанного постановления органа местного самоуправления (.) между муниципальным образованием город-курорт Сочи и истцом заключен договор . безвозмездного пользования вышеуказанным земельным участком сроком деи?ствия до (.).

Администрациеи? г. Сочи истцу предоставлен в пользование земельныи? участок для «религиозного использования».

(.) некоммерческои? организациеи? «Благотворительныи? фонд (пожертвования) «По строительству С.Р. великого князя Владимира по ()? Центрального раи?она города Сочи» было получено разрешение на строительство № RU 23309/380 объекта капитального строительства «С.Р. великого князя Владимира» площадью застрои?ки 628,8 кв. м, общеи? площадью застрои?ки 1673.3 кв.м со сроком деи?ствия разрешения до (.)

Организация работ по строительству, благоукрасительству С.Р. и благоустрои?ству территории производилась Благотворительным фондом по проекту «Архитектурнои? мастерскои? С.Р.-ФИО4 монастыря ()». Проект подземнои? части С.Р. был разработан и выдан заказчику МУП МИГ г. Сочи в 2005 году. Ведущим проектным институтом города Сочи ОАО «Южпроекткоммунстрои?» был разработан проект надземнои? части С.Р., инженерных сетеи?, реконструкции улиц Винограднои? и Госпитальнои?, а также благоустрои?ства и озеленения территории.

Е.Р. межраи?онным отделом Краи?госэкспертизы (.) было подготовлено Заключение государственнои? экспертизы № С-914/4-07, в соответствии с которым ТЭО «С.Р. князя Владимира по ()? в Центральном раи?оне г.Сочи» соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изыскании?, результаты инженерных изыскании? соответствуют нормативным техническим документам.

Договором дарения от (.) Благотворительныи? фонд передал в дар истцу земельныи? участок по ()? общеи? площадью 4647 кв.м, здание С.Р. и иные строения храмового комплекса.

(.) истцом в Е.Р. отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - «Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю были получены технические паспорта на три объекта недвижимого имущества, входящего в состав храмового комплекса по ()?: на здание С.Р. великого князя Владимира, здание Церковнои? лавки и на подземную парковку для прихожан С.Р..

В августе 2019 года ООО «ЭКСПИ» по заказу истца были подготовлены технические планы в отношении выше указанных объектов недвижимости, входящих в состав храмового комплекса.

Все необходимые документы для выполнения поручения и обязательств по договору поручения от (.) были переданы ответчику.

В январе 2021 года истец местная религиозная организация обратилась к Бурляевои? Т. И. с претензиеи?, в которои? уведомила ее о необходимости выполнения взятых на себя обязательств по договору поручения от (.)

Однако ответчик сообщил, что разрешение на ввод в эксплуатацию получить не представляется возможным. Также ответчик Т.И. сообщила, что она в одностороннем порядке отказывается от дальнеи?шего исполнения договора поручения, в связи с чем, истец за защитои? своих прав вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд обязать Т.И. исполнить условия договора поручении от (.), а именно: подготовить документы и обратиться в администрацию г. Сочи за разрешением на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства: здание Р.П.С.Р. великого князя Владимира общеи? площадью 1 792,5 кв.м, этажность: 6 этажеи?, в том числе 2 подземных; здание Церковнои? лавки общеи? площадью 98,1 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе 1 подземныи?; здание Подземная парковка общеи? площадью 1695,0 кв.м, этажность: 1 этаж подземныи?, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв. м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, () участок 18в; подготовить документы для обращения в Управление Федеральнои? службы государственнои? регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственнои? регистрации права местнои? религиознои? организации православныи? Приход Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.? Р.П.? Православнои? Церкви (Московскии? Патриархат) (ИНН <***>, ОГРН <***>) и осуществления государственного кадастрового учета в отношении объектов капитального строительства: здание Р.П.С.Р. великого князя Владимира общеи? площадью 1 792,5 кв.м, этажность: 6 этажеи?, в том числе 2 подземных; здание Церковнои? лавки общеи? площадью 98,1 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе 1 подземныи?; здание Подземная парковка общеи? площадью 1695,0 кв.м, этажность: 1 этаж подземныи?, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв. м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, () участок 18в.

В ходе производства по делу представитель истца представил в суд заявление об уточнении исковых требований, в котором поясняет, что местнои? религиознои? организации православныи? Приход Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.? Р.П.? Православнои? Церкви (Московскии? Патриархат) принадлежит право безвозмездного пользования на земельныи? участок с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, () участок 18в.

При этом пунктом 3.4.2 договора безвозмездного пользования земельным участком от (.) установлена обязанность истца использовать указанныи? земельныи? участок в строгом соответствии с его видом разрешенного использования - «религиозное использование» и предусматривает размещение здании? и сооружении? религиозного использования, то есть истец обязан возвести на данном земельном участке С.Р., причем сделать он это должен в пределах срока деи?ствия данного договора, то есть до (.).

Также спорныи? объект капитального строительства соответствует строительным и иным нормам и правилам, деи?ствующим на дату его возведения, а его сохранение не нарушает нрава и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного просит суд признать за местной религиозной организации ФИО1 Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.Р.П. Церкви (Московский Патриархат) право собственности на объекты капитального строительства: здание Р.П.С.Р. великого князя Владимира общей площадью 1 792,5 кв.м, этажность: 6 этажей, в том числе 2 подземных; здание Церковной лавки общей площадью 98,1 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе 1 подземный; здание Подземная парковка общей площадью 1695,0 кв.м, этажность: 1 этаж подземный, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв.м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (), участок 18в.

Обязать Т.И. исполнить условия договора поручения от (.), а именно: подготовить документы для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права местной религиозной организации ФИО1 Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.Р.П. Церкви (Московский Патриархат) (ИНН <***>, ОГРН <***>) и осуществления государственного кадастрового учета в отношении объектов капитального строительства: здание Р.П.С.Р. великого князя Владимира общей площадью 1 792,5 кв.м, этажность: 6 этажей, в том числе 2 подземных; здание Церковной лавки общей площадью 98,1 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе 1 подземный; здание Подземная парковка общей площадью 1695,0 кв.м, этажность: 1 этаж подземный, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв.м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (), участок 18в.

Считать решение суда основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственной регистрации права местной религиозной организации ФИО1 Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.Р.П. Церкви (Московский Патриархат) (ИНН <***>, ОГРН <***>) и осуществления государственного кадастрового учета в отношении объектов капитального строительства: здание Р.П.С.Р. великого князя Владимира общей площадью 1 792,5 кв.м, этажность: 6 этажей, в том числе 2 подземных; здание Церковной лавки общей площадью 98,1 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе 1 подземный; здание Подземная парковка общей площадью 1695,0 кв.м, этажность: 1 этаж подземный, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв. м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (), участок 18в.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Настоятель местной религиозной организации ФИО1 Кафедрального Собора Равноапостольского князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.Р.П. Церкви (Московский патриархат) А.М. направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Сочи в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также просил суд вынести законное и обоснованное решение.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Ответчик Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила.

Как следует из ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Т.И.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании подп. 1 п. 1 ст. 24 Земельного кодекса Российской Федерации в безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 настоящего Кодекса.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления администрации г. Сочи от (.). местнои? религиознои? организации православныи? ФИО3 великого князя Владимира Центрального раи?она города Сочи Краснодарского Екатеринодарскои? н Кубанскои? Р.П.? Православнои? Церкви (после смены наименования: местная религиозная организация православныи? Приход Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.? Р.П.? Православнои? Церкви (Московскии? Патриархат) предоставлен в безвозмездное пользование сроком на 10 лет земельныи? участок площадью 4632 кв. м. с кадастровым номером . видом разрешенного использования «религиозное использование», расположенныи? по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи. Центральныи? раи?он, (), участок 18в.

На основании указанного постановления между истцом и муниципальным образованием город-курорт Сочи заключен договор . безвозмездного пользования вышеуказанным земельным участком сроком деи?ствия до (.).

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство.

Судом установлено, что (.) некоммерческои? организациеи? «Благотворительныи? фонд (пожертвования) «По строительству С.Р. великого князя Владимира по ()? Центрального раи?она города Сочи» получено разрешение на строительство № RU 23309/380 объекта капитального строительства «С.Р. великого князя Владимира», площадью застрои?ки 628,8 кв. м, общеи? площадью застрои?ки 1 673,3 кв.м. со сроком деи?ствия разрешения до (.).

МУП МИГ г. Сочи разработан проект надземной части С.Р..

ОАО «Южпроекткоммунстрои?» разработан проект надземнои? части С.Р., инженерных сетеи?, реконструкции улиц, Винограднои? и Госпитальнои?, а также благоустрои?ства и озеленения территории.

На основании договора дарения от (.) Некоммерческои? организациеи? «Благотворительныи? фонд (пожертвования) «По строительству С.Р. великого князя Владимира по ()? Центрального раи?она города Сочи» передан в дар истцу земельныи? участок по ()? общеи? площадью 4647 кв.м, здание С.Р. и иные строения храмового комплекса.

Е.Р. отделении филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - «Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю (.) подготовлены технические паспорта на три объекта недвижимого имущества, входящего в состав храмового комплекса по ()?: на здание С.Р. великого князя Владимира, зданиЕ Церковнои? лавки и на подземную парковку для прихожан С.Р..

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанныи? договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 971 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручения одна сторона (поверенныи?) обязуется совершить от имени и за счет другои? стороны (доверителя) определенные юридические деи?ствия. Права и обязанности по сделке, совершеннои? поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно п. 2 ст. 971 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенныи? вправе деи?ствовать от имени доверителя, или без такого указания.

Поверенныи? обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными (п. 1 ст. 973 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поверенныи? вправе отступить от указании? доверителя, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах доверителя и поверенныи? не мог предварительно запросить доверителя либо не получил в разумныи? срок ответа на свои? запрос. Поверенныи? обязан уведомить доверителя о допущенных отступлениях, как только уведомление стало возможным (п. 2 ст. 973 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 974 ГК РФ поверенныи? обязан: лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса; сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения; передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения; по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок деи?ствия которои? не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Из материалов дела следует, что (.) между истцом и ответчиком Т.И. заключен договор поручения, по условиям которого ответчик был обязан выполнить за плату необходимые деи?ствия: подготовить необходимые документы и обратиться в администрацию г. Сочи за разрешением на ввод в эксплуатацию здания Р.П.С.Р. великого князя Владимира общеи? площадью 1 792,5 кв.м, этажность: 6 этажеи?, в том числе 2 подземных; здания Церковнои? лавки общеи? площадью 98, 1 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе 1 подземныи?; здания Подземной парковки общеи? площадью 1695,0 кв.м, этажность: 1 этаж подземныи?, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв. м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, () участок 18в, после чего - в органы государственнои? регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственнои? регистрации права собственности на спорные объекты капитального строительства.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннии? отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии? не допускаются.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего исполнения обязательств ответчиком Т.И.

Спорные строения, возведенные на земельном участке площадью 4632 кв. м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, () участок 18в, принадлежащем истцу на праве безвозмездного пользования, в эксплуатацию не введены, право собственности на них за истцом до настоящего времени не зарегистрировано.

В рамках настоящего дела судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено ООО «ДИ ТРАСО».

Согласно выводам, содержащимся в заключении эксперта ООО «ДИ ТРАСО» . от (.), спорные объекты капитального строительства соответствует обязательным требованиям нормативных документов, в части выполнения противопожарных норм и правил, а именно Федеральному закону № 123-ФЗ от (.) «Техническии? регламент о требованиях пожарнои? безопасности».

Объеемно-планировочные решения здания позволяют своевременно осуществлять эвакуацию людеи? при возникновении пожарнои? опасности, к зданию обеспечен доступ пожарнои? техники

Местоположение объектов капитального строительства: здания Р.П.С.ФИО5 великого князя Владимира; здания Церковнои? лавки; здания Подземнои? парковки, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0000000:8855, категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, (), соответствуют градостроительным нормам и правилам, а именно их местоположение соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застрои?ка городских и сельских поселении?» Актуализированная редакция СНиП (.)-89*.

Объекты капитального строительства: здание Р.П.С.ФИО5 великого князя Владимира; здание Церковнои? лавки; здание Подземнои? парковки, расположенные на земельном участке площадью 4632 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0000000:8855, категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, () соответствуют требованиям строительных, в том числе антисеи?смических норм и правил, вследствие исполнения которых исключено обрушение конструктивных элементов, в соответствии с чем исполнены требования Федерального закона от (.) № 384-ФЗ «Техническии? регламент о безопасности здании? и сооружении?», ст. 7 «Требования к механическои? безопасности», соблюдение которых исключает обрушение конструкции? здания, следовательно, отсутствует опасность для граждан, как пребывающих внутри здания, так и на прилегающеи? территории.

Расположение объектов капитального строительства: здания Р.П.С.ФИО5 великого князя Владимира; здания Церковнои? лавки; здания Подземнои? парковки, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв.м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное ис пользование», по адресу: Краснодарскии? краи?, г. Сочи, Центральныи? раи?он, (), соответствует требованиям градостроительных норм и правил, в соответствии с исполнением которых обеспечен к ним доступ в случае возникновения чрезвычаи?ных ситуации? противопожарнои? и инои? специальнои? техники. Объекты доступ к соседним объектам недвижимости не перегораживают, соответственно препятствии? гражданам в эксплуатации соседних объектов недвижимости не создают.

Также в указанном экспертном заключении определено местоположение указанных объектов капитального строительства, в выводах эксперта представлены соответствующие координаты поворотных точек.

Экспертное заключение . от (.) подготовлено экспертом, имеющим диплом о профессиональной подготовке, необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж экспертной деятельности. Неясности или неполноты заключение эксперта не содержит, выводы эксперта по поставленным вопросам логичны и последовательны.

Эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

При таких обстоятельствах суд находит возможным наряду с другими доказательствами положить заключение эксперта ООО «ДИ ТРАСО» в основание своего решения по данному делу.

Поскольку судом установлено, что ответчиком Т.И. не исполнены обязательства по договору поручения, а спорные объекты капитального строительства, возведенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0000000:8855, соответствуют требованиям законодательства, а также строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают прав третьих лиц, возведены в соответствии с выданным в установленном законом порядке разрешением на строительство, суд находит доводы истца обоснованными, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования местной религиозной организации ФИО1 Кафедрального Собора Равноапостольского князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.Р.П. Церкви (Московский патриархат) к администрации города Сочи, Т.И. о признании права собственности на объекты капитального строительства и обязании исполнить условия договора поручения полностью удовлетворить.

Признать за местной религиозной организации ФИО1 Кафедрального ФИО2 князя Владимира города Сочи Краснодарского края Е.Р.Р.П. Церкви (Московский Патриархат) право собственности на объекты капитального строительства: здание Р.П.С.Р. великого князя Владимира общей площадью 1 792,5 кв.м, этажность: 6 этажей, в том числе 2 подземных; здание Церковной лавки общей площадью 98,1 кв.м, этажность: 2 этажа, в том числе 1 подземный; здание Подземная парковка общей площадью 1695,0 кв.м, этажность: 1 этаж подземный, расположенных на земельном участке площадью 4632 кв.м. с кадастровым номером ., категория земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - «религиозное использование», по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, (), участок 18в.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда в соответствии со статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлено 02 ноября 2021 года.

Судья Центрального

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова