Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Родники» к ФИО1 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

СНТСН «Родники» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что СНТСН «Родники», расположенное по адресу <адрес><адрес>-7, 108-б занимается организацией инфраструктуры садоводческого товарищества, разработкой и содержанием садовых, дачных и иных участков, решением общих социально-хозяйственных задач, ведением садоводства, дачного хозяйства и др., предусмотренными уставом товарищества целями и задачами.

Собственником земельного участка, расположенного по адресу: 355000, <адрес>, общей площадью 510 кв.м, с кадастровым номером № является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

В соответствии с п.8 Устава СНТСН «Родники» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате вступительных, членских, целевых и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектов РФ и органами местного самоуправления.

Согласно п.8 Устава товарищества, члены СНТСН «Родники» обязаны выполнять решения общего собрания уполномоченных и решения правления.

Ответчик является членом СНТ СНТСН «Родники» и обязан уплачивать все членские и целевые взносы, установленные общим собранием членов указанного товарищества, что подтверждается списком членов СДНТ «Родники», утвержденном Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ на период 2006-2007 г. установлены обязательные членские взносы в размере 135 рублей за 100 кв.м, земельного участка, принадлежащего на праве собственности.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ установлены обязательные членские взносы в размере 175 рублей за 100 кв.м, земельного участка, принадлежащего на праве собственности.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ на период 2012 г. установлены обязательные членские взносы в размере 175 рублей за 100 кв.м, земельного участка, принадлежащего на праве собственности.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ установлены обязательные членские взносы в размере 200 рублей за 100 кв.м, земельного участка, принадлежащего на праве собственности.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СДНТ «Родники», в которой членские взносы определены в размере 1300 рублей.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ установлены целевые взносы по обслуживанию линии электропередач в размере 600 рублей ежегодно с каждого земельного участка, расположенного в ДНТ.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ установлены целевые взносы по межеванию земельных участков в размере 650 рублей единовременно с каждого земельного участка, расположенного в ДНТ, целевые взносы по обслуживанию водоснабжения в размере 500 рублей ежегодно с каждого земельного участка, расположенного в ДНТ.

Кроме того, Протоколом от 18.10.2014г. установлена обязанность всех членов товарищества по уплате целевого взноса в размере 6 500 рублей на реконструкцию сети водопровода, оплате взносов на реконструкцию сети электроснабжения в размере 3 900 рублей.

Уставом товарищества, а именно п.8.7 предусмотрена ответственность за несвоевременную уплату взносов в виде пени в размере 0,18 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В нарушение указанных ранее норм законодательства, положений Устава товарищества, у собственников образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов, о чем они уведомлены в претензионном порядке, однако добровольно отказались оплачивать указанные задолженности.

Так за ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 60 930,2 рублей, которая состоит из: задолженности по коммунальным платежам - водоснабжение на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 715 рублей; задолженности по коммунальным платежам - электроэнергию в размере 35 089,2 рублей; целевых взносов в размере 2 000 рублей по обслуживанию сети водопровода; целевых взносов в размере 3 900 рублей на реконструкцию сети электроснабжения; за несвоевременную уплату взносов пеня в размере 8 226 рублей.

Кроме того, согласно долговой расписке, подписанной ФИО1ДД.ММ.ГГГГ наличие задолженности в размере 31 908 рублей 50 коп. она не отрицает, признает, обязуется выплачивать в кассу СНТСН «Родники» ежемесячно до 25 числа каждого месяца сумму в размере 10 000 рублей до полного погашения долга, однако погашать указанную задолженность ФИО1 не начала и в настоящий момент долг остается не взысканным.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства по адресу: <адрес> Судом направлялись неоднократно извещения по указанному адресу, однако они все возвращались с приложенными документами в адрес суда по истечению срока хранения. В связи с чем, суд, в силу ст.50 ГПК РФ, привлек к участию в деле адвоката из числа адвокатов Адвокатской палаты Ставропольского края в качестве представителя ответчика ФИО1 Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Паразян А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что СНТСН «Родники», расположенное по адресу <адрес> занимается организацией инфраструктуры садоводческого товарищества, разработкой и содержанием садовых, дачных и иных участков, решением общих социально-хозяйственных задач, ведением садоводства, дачного хозяйства и др., предусмотренными уставом товарищества целями и задачами.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

Согласно части 1 статьи 18 указанного ФЗ № 66-ФЗ членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно части 2 статьи 19 ФЗ № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В нарушение указанных ранее норм законодательства, положений Устава товарищества, у ФИО1 образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов, о чем она уведомлена в претензионном порядке, однако добровольно отказалась оплачивать указанные задолженности.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность в размере 52704,2 рублей, из которых: задолженности по коммунальным платежам - водоснабжение на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 715 рублей; задолженности по коммунальным платежам - электроэнергию в размере 35 089,2 рублей; целевых взносов в размере 2 000 рублей по обслуживанию сети водопровода; целевых взносов в размере 3 900 рублей на реконструкцию сети электроснабжения.

Истец просил взыскать с ответчика также пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов в размере 8226,00 рублей, однако суд полагает необходимым применить ст.333 Гражданского Кодекса РФ и удовлетворить требования частично в размере 1000,00 рублей.

В силу положений части 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема и сложности рассматриваемого дела суд считает разумной и подлежащей взысканию в пользу истца сумму расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 2027,91 рублей, уплаченных при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Родники» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Родники» задолженность в размере 52704,2 рублей, из которых: задолженности по коммунальным платежам - водоснабжение на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 715 рублей; задолженности по коммунальным платежам - электроэнергию в размере 35 089,2 рублей; целевых взносов в размере 2 000 рублей по обслуживанию сети водопровода; целевых взносов в размере 3 900 рублей на реконструкцию сети электроснабжения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Родники» пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов в размере 1000,00 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Родники» расходы на оплату услуг представителя в размере 10000,00 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Родники» расходы по оплате госпошлины в размере 2027,91 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение суда изготовлено 22.12.2016г.

Судья А.С. Ширяев