Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Надежда» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО УК «Надежда» обратилось с заявлением в мировой суд г. Пятигорска СК с заявлением о выдаче судебного приказа и взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Надежда» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 78.504 рубля 55 копеек, в т.ч. расходы по оплате госпошлины в размере 1.277 рублей 57 копеек.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей г. Пятигорска судебного участка № ФИО2 судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Собственники жилых помещений обязаны ежемесячно вносить плату за оказанные услуги. В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество». Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы «за содержание и ремонт жилого помещения» в многоквартирном доме (п. 28 правил). Плата «за содержание и ремонт жилого помещения» устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств (п. 30 правил). Размер платы «за содержание и ремонт жилого помещения» собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме и принимается с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (п. 31 правил). В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не зависимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1., статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ). Жилой многоквартирный <адрес> - двухэтажный - до 1917 года постройки.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, общей площадью 93,40 кв.м. Данный дом передан в управление ООО УК «Надежда» (бывшее - ООО УК «Новый город»), как победителю конкурса, на основании поведенного (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) органом местного самоуправления в лице МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» конкурса по отбору управляющей компании для домов, собственники которых не избрали способ управления, и заключенного договора управления от ДД.ММ.ГГГГ В рамках проведенного конкурса, утвержден проект договора, перечень обязательных работ и услуг, а также тарифа на них. Работы текущего капитального характера в перечень обязательных работ не заложены.

Победителем конкурса был признан ООО УК «Надежда».

По условиям договора ООО УК «Надежда» взяло на себя обязательство со содержанию общего имущества в надлежащем техническом состоянии в рамках, обусловленных договором за счет средств, собранных собственниками дома на эти цели. Собственники помещений обязаны ежемесячно вносить плату за оказанные услуги.

Органом местного самоуправления в лице МУ «Управление городского хозяйства администрации г. Пятигорска» провел конкурс по выбору управляющей компании для домов, собственники которых не избрали способ управления, в том числе и для многоквартирного <адрес> (протокол конкурса от ДД.ММ.ГГГГ). Победителем конкурса был признан ООО УК «Надежда» (бывшее - ООО УК «Новы город»). В рамках проведенного конкурса, утвержден проект договора, перечень обязательных работ и услуг, а также тарифа на них. Работы текущего капитального характера в перечень обязательных работ не заложены.

Также следует указать, что в рамках договора управления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Надежда» осуществляла поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД - Электроснабжение, начисление которого осуществлялась с учетом требования Приказа Министерства ЖКХ Ставропольского края, тарифам, установленным для ресурсонабжающей организации региональной тарифной комиссией Ставропольского края. Также следует указать, что в рамках договора управления от 01.11.2009г. и от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Надежда» осуществляла поставку услуги Вывоз ТБО, начисление которого осуществлялась с учетом требования Постановления главы города Пятигорска, тарифам, установленным для ресурсонабжающей организации по вывозу ТБО.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. №22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом. Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На предписание о погашении долга ответчик не реагирует. До настоящего времени долг не погашен.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Надежда» задолженность по оплате жилищных услуг: расходов на содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50.406 рублей 05 копеек, задолженность по оплате жилищных услуг: расходы на сбор и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.569 рублей 12 копеек, по оплате жилищных услуг: расходы на электроснабжение на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 480 рублей 08 копеек, пеню за нарушение сроков уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31.251 рубль 23 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.711 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление о применении срока исковой давности, из которого усматривается, что определением Пятигорского городского суда отменено заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО УК «Надежда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, производство по делу возобновлено.

С исковыми требованиями не согласна, считает, что в иске необходимо отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Таким образом, к требованиям о взыскании задолженности с 2010 по 2012 год, с 2010 года по 2015 год должен быть применен срок исковой давности.

Поскольку уважительных причин пропуска срока у истца не имеется, он имел возможность обратиться в суд в течение установленного срока, т.е. в период с 2013 по 2018 г.г., в удовлетворении исковых требований следует отказать без исследования фактический обстоятельств по делу.

Так как требования о взыскании пени и судебных расходов являются производными от требований о взыскании основной задолженности, считаю, что они также не подлежат удовлетворению. Кроме того, услуг, о взыскании которых указано истцом в период с 2010 по 2015 г.г. УК «Надежда» не оказывала. Жилой многоквартирный дом № 13 не имеет мест общего пользования. На неоднократные просьбы произвести замену устаревшего общего имущества УК «Новый город» отвечало отказом. Общие правила о договоре возмездного оказания услуг содержатся в главе 39 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

По общему правилу, установленному ГК РФ, в случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возврата исполненного им по обязательству (п. 2 ст. 416 ГК РФ).

Просит суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Представитель ООО УК «Надежда» и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, хотя своевременно и должным образом были извещены о дате, времени и месте слушания дела, однако от ФИО1 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ООО УК «Надежда» об уважительности не явки суд в известность не поставил.

Суд, в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ответчица ФИО1, согласно карточки квартиросъемщика №, является собственником <адрес> доме по <адрес> в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, предусмотрено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Жилой дом по <адрес> в <адрес> передан в управление ООО УК «Надежда» (бывшее - ООО УК «Новь город»), как победителю конкурса, на основании поведенного (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) органом местного самоуправления в лице МУ «Управление имущественных отношений администрации г. Пятигорска» конкурса по выбору управляющей компании для домов, собственники которых не избрали способ управления, и заключенного договора управления от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ на нанимателя возложена обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. При этом под платой за жилье понимается плата за содержание и ремонт мест общего пользования, в том числе за сбор и вывоз ТБО, а также найм жилья (п.1 ст. 164 ЖКРФ).

Вместе с тем, в соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ именно собственники жилого многоквартирного дома принимают решение о порядке содержания общего имущества, в том числе и внесения оплат по жилищным услугам (содержание и ремонт мест общего пользования, сбор и вывоз ТБО).

Требования ч. 1 ст. 39 ЖК РФ предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за содержание жилья, в том числе содержание общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя плату за перечень работ и услуг, приведенный в приложении № перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 39, 153, 154, 158 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ст. 161 ЖК, одной из форм управления многоквартирным жилы домом является управление - управление управляющей организацией.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Договор управления многоквартирным домом должен быть оформлен в простой письменной форме.

В силу п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей компанией.

В соответствии с п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

При этом предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В рамках проведенного конкурса, утвержден проект договора, перечень обязательных работ и услуг, а также тарифа на них в размере 12,86 руб. с 1 кв.м., в месяц. Работы текущего капитального характера в перечень обязательных работ не заложены. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по услуге «содержание помещения» начислена сумма 50.406 рублей 05 копеек.

Кроме того, в рамках договора управления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Надежда» осуществляла поставку коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД - Электроснабжение, начисление которого осуществлялась с учетом требования Приказа Министерства ЖКХ Ставропольского края, тарифам, установленным для ресурсонабжающей организации региональной тарифной комиссией Ставропольского края. Так же, в рамках договора управления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Надежда» осуществляла поставку услуги Вывоз ТБО, начисление которого осуществлялась с учетом требования Постановления главы города Пятигорска, тарифам, установленным для ресурсонабжающей организации по вывозу ТБО.

Обращаясь с настоящими требованиями, ООО УК «Надежда» ссылается на то, что оплата за содержание помещений многоквартирного дома, расходы на электроснабжение на общедомовые нужды, расходы на сбор и вывоз ТБО, ответчиком производятся не в полном объеме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Факт наличия задолженности по оплате приведенных услуг и обязательных взносов подтвержден представленными истцом в дело доказательствами.

В качестве доказательства по делу истцом был представлен в суд расчет задолженности, из которого следует, что ответчиком не производилась оплата за содержание помещений многоквартирного дома, расходы на электроснабжение на общедомовые нужды, расходы на сбор и вывоз ТБО, ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась следующая задолженность: расходы на содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50.406 рублей 05 копеек; расходы на электроснабжение на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 480 рублей 08 копеек; расходы на сбор и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.569 рублей 12 копеек.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика, включая пени за нарушение срока уплаты платежей составляет 83.706 рублей 48 копеек.

От ответчика ФИО1 поступило заявление о применении срока исковой давности, пропущенного в настоящем споре истцом, являющегося основанием к отказу в удовлетворении исковых требований (ст. 199 ГК РФ).

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд, исследовав письменные материалы дела, проверив доводы ответчика, заявившего ходатайство о применении судом последствия пропуска истцом срока на обращение в суд с иском, в соответствии с требованиями закона, приходит к следующему:

В п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Учитывая вышеприведенные положения закона, отсутствие уважительных причин пропуска срока исковой давности, к требования истца о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищных услуг, расходов на содержание помещения в размере 50.406 рублей 05 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищных услуг, расходов на сбор и вывоз ТБО в размере 1.569 рублей 12 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищных услуг, расходов на электроснабжение общедомовые нужды в размере 480 рублей 08 копеек необходимо применить срок исковой давности.

Требования истца о взыскании с ФИО1 пени за нарушение сроков уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам в размере 31.251 рубль 23 копейки, а так же судебных расходов за оплату госпошлины в размере 2.711 рублей являются производными от основных требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, поэтому удовлетворению не подлежат.

В случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).

С учетом изложенного, в удовлетворении о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени и судебных расходов, суд считает необходимым в иске отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 320 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ООО УК «Надежда» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг: расходов на содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50.406 рублей 05 копеек, задолженности по оплате жилищных услуг: расходы на сбор и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1.569 рублей 12 копеек, по оплате жилищных услуг: расходы на электроснабжение на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 480 рублей 08 копеек, пени за нарушение сроков уплаты платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31.251 рубль 23 копейки и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2.711 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы, через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Ф.Н. Бегиашвили