Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующими зарегистрированные в ЕГРН обременения правами залога,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании отсутствующими зарегистрированные в ЕГРН обременения правами залога.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ФИО3 были заключены следующие договоры: Договор купли продажи от 09.02.2021г. недвижимого имущества: нежилого здания - автосалон, кафе, торгово-офисные площади, назначение: нежилое, площадь 1100,6 кв.м., кадастровый №, количество этажей - 2, в том числе подземных - 0, расположенного по адресу:; Договор от 09.02.2021г. переуступки прав и обязанностей по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) №_2494 от 27.11.2002г., в отношении земельного участка, площадью 20000,1 кв.м., с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации автосалона, для общего пользования (уличная сеть), расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:. На момент заключения указанных договоров, указанное нежилое здание - автосалон, кафе, торгово-офисные площади, принадлежало ФИО5 по праву собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права № от 25.03.2019г., земельный участок принадлежал ФИО5 на правах аренды, на основании Договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) № от 27.11.2002г., о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации № от 28.01.2004г. По соглашению сторон, в соответствии с п. 4 Договора купли-продажи от 09.02.2021г., стоимость указанного в договоре нежилого здания составила 67 000 000 (шестьдесят семь миллионов) рублей. Порядок расчета по договору купли-продажи был определен содержанием п. 5 Договора, и согласован в следующем виде: 1 000 000 (один миллион) рублей подлежал оплате продавцу в момент заключения договора, путем передачи наличных денежных средств; 66 000 000 (шестьдесят шесть миллионов) рублей подлежли оплате продавцу не позднее 6 (шести) месяцев с момента заключения настоящего договора, путем передачи наличных денежных средств. Согласно содержания п.п. 7-8 Договора купли-продажи, до осуществления полной оплаты приобретаемого нежилого здания - автосалон, кафе, торгово-офисные площади, вышеуказанное недвижимое имущество находлось в залоге у продавца в соответствии с п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ, ст. 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 29.05.1992г. №. Право залога продавца на недвижимое имущество подлежало гомударственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в соответствии со ст. ст. 11, 22 указанного ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в момент заключения настоящего договора. В счет оплаты по Договору купли-продажи от 09.02.2021г., истцом было выплачено ФИО5 60 000 000 (шестьдесят миллионов) рублей: 40 000 000 (сорок миллионов) рублей - 05.03.2021г., что подтверждается распиской ФИО5 от указанной даты, подписанной в присутствии свидетелей - ФИО13, ФИО14, ФИО15; 20 000 000 (двадцать миллионов рублей) - 15.04.2021г., что подтверждается распиской ФИО5 от указанной даты, подписанной в присутствии свидетелей - ФИО13, ФИО25. умер 27.07.2021г., что подтвреждается свидетельством о смерти от 29.07.2021г., выданным ОЗАГС п. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи УЗАГС по Краснодарскому краю. Наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО5 является его супруга - ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как указано в п. 2.1. Определения Конституционного Суда РФ от 02.07.2009г. № ОБ ОТКАЗЕ В ПРИНЯТИИ К РАССМОТРЕНИЮ ЖАЛОБЫ ГРАЖДАНКИ ФИО4 НА НАРУШЕНИЕ ЕЕ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ ЧАСТЯМИ ВТОРОЙ И ТРЕТЬЕЙ СТАТЬИ 1112 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, в соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей. Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом согласно части второй данной статьи в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Таким образом, наследник в порядке наследования может приобрести то право на имущество, которое имелось у наследодателя при жизни. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства. Следовательно, в состав наследства ФИО3 подлежит включению право требования передачи денежных средств в счет оплаты недвижимого имущества, приобретенного истцом по Договору купли-продажи от 09.02.2021г., в размере 66 000 000 рублей. В соответствии с п 1 ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со справкой от 07.09.2021г. рег. №, выданной нотариусом ФИО16, ответчица подала заявление о принятии наследства после смерти ФИО5, и нотариусом заведено наследственное дело. Согласно п. 2 ст. 1154 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В счет исполнения своих обязательств по оплате приобретенного недвижимого имущества, истцом было выплачено ответчице путем перечисления денежных средств на банковский счет: 500 000 рублей - 17.12.2021г., что подтверждается Чеком по операции от 17.12.2021г.; 500 000 рублей - 20.12.2021г., что подтверждается Чеком по операции от 20.12.2021г.; 500 000 рублей - 24.12.2021г., что подтверждается Чеком по операции от 24.12.2021г.; 500 000 рублей - 26.12.2021г., что подтверждается Чеком по операции от 26.12.2021г.; 500 000 рублей - 26.12.2021г., что подтверждается Чеком по операции от 26.12.2021г.; 500 000 рублей - 01.01.2022г., что подтверждается Чеком по операции от 01.01.2022г.; 500 000 рублей - 11.01.2022г., что подтверждается Чеком по операции от 11.01.2022г.; 500 000 рублей - 01.04.2022г., что подтверждается Чеком по операции от 01.04.2022г.; 500 000 рублей - 01.04.2022г., что подтверждается Чеком по операции от 01.04.2022г.; 500 000 рублей - 01.04.2022г., что подтверждается Чеком по операции от 01.04.2022г.; 500 000 рублей - 01.04.2022г., что подтверждается Чеком по операции от 01.04.2022г. Сумма в размере 2 000 000 рублей была выплачена ответчику наличными денежными средствами, что подтверждается ее распиской от 21.03.2022г., в которой указано, что остаток долга истца составил 2 000 000 рублей, которые впоследствии были выплачены безналичным путем 01.04.2022г. То есть, обязанность истца по выплате денежных средств за приобретенное недвижимое имущество в сумме 67 000 000 рублей была исполнена в полном объеме. Как предусмотрено п.п. 9-10 Договора купли-продажи от 09.02.2021г., в течение трех рабочих дней после передачи от покупателя к продавцу всей суммы, указаной в п. 4 настоящего Договора, Продавец обязуется подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и каротграфии по Краснодарскому краю, заявление о прекращении залога на указанное недвижимое имущество. Обременение недвижимого имущества правом залога Продавца, может быть снято Покупателем самостоятельно после полной оплаты Продавцу цены указанного недвижимого имущества, указанной в настоящем Договоре, в свзяи с прекращением обеспеченного залогом обязательства Покупателя исполнением, на основании ст. 25 указанного ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» п. 1 ч. 1 ст. 352 и ч. 1 ст. 407 ГК РФ. Однако, снять обременения с объекта недвижимости в виде залога (ипотеки) в пользу ФИО5 не представляется возможным, так как ответчица не оформила надлежащим образом в нотариальном порядке свои наследственные права, и, соответственно, предоставить в Управлением Росреестра по Краснодарскому краю свидетельства о праве на наследство по закону и заявление о снятии обременений - не имеет возможности. Кроме того, после государственной регистрации перехода на истца права собственности на нежилое здание, площадью 1100,6 кв.м., кадастровый №, по адресу:, им, с согласия наследодателя был произведен раздел здания на следующие помещения, право залога (ипотеки) на которые было зарегистрировано на имя наследодателя, путем внесения соответствующих записей в ЕГРН от 21.06.2021г.: нежилое помещение, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 42,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 38,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 48,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 32,5 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 2, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 12,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 25 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 49,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 1, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 46,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 43,1 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 3, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 21,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 41,1 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, пом. 4, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 13,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 50,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 42 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 70 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 53,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 12 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 30,3 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г.; нежилое помещение, площадью 80,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от 21.06.2021г. Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В силу п. 1 ст. 352 ГК РФ, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. Истец, как покупатель недвижимого имущества, полностью исполнил свои обязательства по Договору купли-продажи от 09.02.2021г., т.е. произвел полную оплату, путем передачи наличных денежных средств ФИО5 и его наследнице. Как разъяснено судам в п. 52 Постановления Пленума ВС РФ №, ВАС РФ № от 29.04.2010г. "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Согласно п. 53 указанного выше Постановления ППВС, ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Просит суд признать отсутствующими зарегистрированные в ЕГРН обременения правами залога (ипотеки в силу закона) в пользу ФИО5 следующих объектов недвижимости, образованных в результата раздела нежилого здания - автосалон, кафе, торгово-офисные площади, назначение: нежилое, площадью 1100,6 кв.м., кадастровый №, количество этажей - 2, в том числе подземных - 0, расположенного по адресу:: нежилое помещение, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 42,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 38,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 48,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 32,5 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 2; нежилое помещение, площадью 12,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 25 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 49,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 1; нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 46,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 43,1 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 3; нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 21,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 41,1 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, пом. 4; нежилое помещение, площадью 13,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 50,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 42 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 70 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 53,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 12 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 30,3 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 80,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №; нежилое помещение, площадью 63,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №. Указать, что данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поисключить из ЕГРН записи об обременении следующих объектов недвижимости правами залога (ипотеки в силу закона) в пользу ФИО5: нежилое помещение, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 42,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 38,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 48,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 32,5 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 2, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 12,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 25 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 49,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 1, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 46,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 43,1 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 3, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 21,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 41,1 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, пом. 4, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 13,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 50,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 42 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 70 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 53,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 12 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 30,3 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 80,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилое помещение, площадью 63,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие на требованиях искового заявления настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела. В письменном заявлении, адресованном суду и направленном через ГАС «Правосудие» на официальный сайт суда, ответчик признала предъявленные к ней исковые требования в полном объеме. Как указано в заявлении о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ФИО2 известны и понятны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующими зарегистрированные в ЕГРН обременения правами залога, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таком положении и учитывая тот факт, что ответчик иск признал в полном объеме, не возражал против его удовлетворения, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующими зарегистрированные в ЕГРН обременения правами залога, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующими зарегистрированные в ЕГРН обременения правами залога, - удовлетворить.

Признать отсутствующими зарегистрированные в ЕГРН обременения правами залога (ипотеки в силу закона) в пользу ФИО5 следующих объектов недвижимости, образованных в результата раздела нежилого здания - автосалон, кафе, торгово-офисные площади, назначение: нежилое, площадью 1100,6 кв.м., кадастровый №, количество этажей - 2, в том числе подземных - 0, расположенного по адресу::

- нежилое помещение, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 42,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 38,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 48,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 32,5 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 2;

- нежилое помещение, площадью 12,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 25 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 49,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 1;

- нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 46,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 43,1 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 3;

- нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 21,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 41,1 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, пом. 4;

- нежилое помещение, площадью 13,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 50,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 42 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 70 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 53,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 12 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 30,3 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 80,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №;

- нежилое помещение, площадью 63,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поисключить из ЕГРН записи об обременении следующих объектов недвижимости правами залога (ипотеки в силу закона) в пользу ФИО5:

- нежилое помещение, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 51,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 42,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 38,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 48,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 39,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 47,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 32,5 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 54,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 2, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 12,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 25 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 24,3 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 20,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 49,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 1, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 20,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 46,6 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 24 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 43,1 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, пом. 3, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 48,2 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 21,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 21 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 41,1 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, пом. 4, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 13,2 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 48,5 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 50,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 23,7 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 30,4 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 42 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 70 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 53,7 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 12 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 30,3 кв.м., с кадастровым №, Технический этаж №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 80,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ;

- нежилое помещение, площадью 63,9 кв.м., с кадастровым №, этаж №, Антресоль №б/н, по адресу:, офис №, запись регистрации ипотеки в силу закона № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-