Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе федерального судьи Котельниковой И.А. при секретаре Петриной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования на жилую площадь,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес> указывая, что данная квартира была предоставлена ФИО1 в "дата" в связи с работой на Горьковском деревообрабатывающем заводе “Новая сосна”, однако, в заключении договора жилищного найма им отказано в связи утерей ордера на квартиру. Данный отказ является препятствием для оформления приватизации квартиры, нарушает права истцов. Истцы регулярно оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Постоянно проживают в квартире с "дата"

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 иск поддержала, пояснила, что квартира предоставлена по ордеру ФИО1 Ордер утрачен, в связи с чем истцам отказано в заключении договора социального найма. Истцы намерены приватизировать квартиру. Представитель истцов на исковых требованиях о заключении договора социального найма не настаивает. Представитель ФИО4 на иске об обязании заключить договора социального найма не настаивает.

Представители администрации г.Н.Новгорода и администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в суд не явились, извещены должным образом.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 60 ЖК РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что в однокомнатной квартире общей площадью 35,8 кв.м, жилой площадью 20,20 кв.м кв.м, расположенной по адресу: <адрес> проживают и прописаны ФИО1, ФИО2, ФИО3 : что подтверждается выпиской из лицевого счета и домовой книги (лд 5,6).

Из выписки из лицевого счета следует, что нанимателем квартиры является ФИО1 и прописан в квартире с "дата", что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В суд предоставлены квитанции об оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам.

Материалами дела, а именно, выпиской из лицевого счета, и домовой книги, квитанциями об оплате коммунальных услуг подтверждаются законные основания пользования истцами квартирой.

Суд полагает, что ФИО1 необоснованно отказано в заключении договора социального найма на спорную квартиру (лд4), поскольку право его семьи на пользование квартирой ответчиками не оспаривалось.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что за ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует признать право пользования квартирой жилой площадью 20,20 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой, состоящей из одной комнаты жилой площадью 20,2 кв.м кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский Облсуд через районный суд в течение одного месяца.

ФедеральныйСудья: И.А.Котельникова