Гражданский кодекс часть 1

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Власенко В.А., при секретаре судебного заседания Росляковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 АнатО., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ООО «Ида» о признании права собственности на недвижимое имущество, и исковое заявление ООО «Ида» к ФИО2 АнатО., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ООО «ИДА» о признании права собственности на квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указали, что между истцами (участниками долевого строительства) и ООО «ИДА» (далее -Застройщик) были заключены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

В соответствии с условиями заключенных договоров Застройщик взял на себя обязательства в предусмотренный договором срок осуществить строительство многоквартирного дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участникам долевого строительства в собственность квартиры, соответствующие описаниям и характеристикам, указанным в договоре, а истцы взяли на себя обязательства оплатить обусловленную договором цену и принять квартиры.

Истцы денежные обязательства перед ответчиком выполнили в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> фактически оконченный строительством и переданный во владение и пользование участникам строительства, до настоящего момента не введен в эксплуатацию по причинам, не зависящим от участников долевого строительства, в связи с чем они обратились в суд.

Ответчик заявил встречные исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество – помещения, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование встречных требований ООО «Ида» ссылается на то, что многоквартирный жилой дом возведен за счет собственных средств и привлеченных средств (средств дольщиков).

Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу фактически возведен ответчиком, как завершенный строительством объект. Отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Сочи проведена инвентаризация и изготовлен технический паспорт домовладения.

Согласно указанному техническому паспорту, жилой дом является созданным, спорные квартиры является законченными строительством объектами с коридорами, санузлами, кухнями, жилыми комнатами. Обеспечена возможность подключения необходимых коммуникаций, что подтверждает возможность использования каждой квартиры в качестве отдельного жилого помещения для проживания.

В связи с данными обстоятельствами ответчик просил признать права собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание представители истцов не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «ИДА» в судебное заседание так же не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации города Сочи и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов (по первоначальному иску) и встречные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Ответчик ООО «Ида» является собственником земельного участка с кадастровым номером № 1183 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Сочи ДД.ММ.ГГГГ выдан градостроительный план земельного участка с видом разрешенного использования «Многоквартирный жилой дом со встроенные в первые 2 этажа офисными помещениями» секция «А», «Б». ООО «Ида» получено разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ№, которое в дальнейшем продлено до ДД.ММ.ГГГГ, на строительство многоквартирного жилого дома в следующих параметрах: количество этажей - 11, площадь застройки 959 кв.м, общая площадь здания – 7340 кв.м, строительный объем – 30580 куб.м., количество квартир – 51 шт.

Как следует из материалов дела между истцами и Застройщиком были заключены предварительные договора и договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

ООО «Ида» обратилось в департамент архитектуры и градостроительства с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с приложением всех необходимых документов для принятия положительного решения. Письмом Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ№ отказал в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта капитального строительства.

Данный отказ администрации города Сочи затрагивает права и охраняемые законом интересы истцом (участников долевого строительства), поскольку в соответствии с условиями заключенных договоров Застройщик взял на себя обязательства в предусмотренный договором срок осуществить строительство многоквартирного дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участникам долевого строительства в собственность квартиры, соответствующие характеристикам, указанным в договоре, а истцы взяли на себя обязательства оплатить обусловленную договором цену и принять квартиры. Истцы денежные обязательства перед ответчиком выполнили в полном объеме, что подтверждается платежными документами, имеющимися в материалах дела. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.4 Федерального закон o 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона ( участник долевого строительства ) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> фактически возведен ответчиком, как завершенный строительством объект. В результате проведенной инвентаризации спорные объекты недвижимости (квартиры) в многоквартирном доме уточнены по своим техническим характеристикам, имеют соответствующую нумерацию и площади.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона №214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно с пунктом 1 статьи 4 Федерального закон №-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства ) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

По смыслу вышеназванных положений закона застройщик не вправе передать объект участнику долевого строительства, а последний лишен возможности оформить свое право собственности на объект в эксплуатацию.

Часть 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусматривает, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Согласно части 2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Отказ в выдаче ООО «ИДА» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию препятствует оформлению законных прав истцов на приобретенные объекты недвижимости.

Для разрешения спора по существу и с целью установления фактических обстоятельств, имеющих юридическое значение судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено судебному эксперту ФИО1 (ООО «ПСФ "КапРемСтрой»).

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> соответствует противопожарным, сейсмическим, градостроительным и строительным нормам и правилам, САНПиН, санитарно–эпидемиологическим нормам, требованиям энергоэффективности, применяемым при строительстве многоквартирных жилых домов, а также Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Фактом соответствия противопожарным нормам построенного многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> является соблюдение: Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» в части размещения объекта для беспрепятственного проезда пожарных автомобилей; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям». Объект оборудован в соответствии с указанным нормативом системой оповещения о пожаре, а также имеется внутренний противопожарный водопровод, в который подано водоснабжение.

Эксперт подтвердил, что построенный объект возможно эксплуатировать как многоквартирный дом, поскольку многоквартирный дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> соответствует СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 883/пр).

В части наличия (отсутствия) угрозы гражданам, эксперт приходит к выводу - при строительстве здания многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> исполнены требования строительных, в том числе антисейсмических норм, соблюдение которых исключает обрушение конструктивных элементов исследуемого здания, исполнены требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: ст.7 «Требования к механической безопасности», ст.8 «Требования к пожарной безопасности», ст.13 «Требования энергетической эффективности зданий и сооружений», в соответствии с чем отсутствует опасность для жизни и здоровья граждан.

Объект построен в пределах земельного участка №, в соответствии с чем не создаёт препятствий иным гражданам в пользовании соседними участками и строениями, следовательно, права третьих лиц не нарушаются.

Эксперт также пришел к выводу, что в спорном многоквартирном доме возможно эксплуатировать следующие жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 19,6 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 14,1 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 14,7 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,0 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,8 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,4 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 13,5 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 13,8 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,3 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 102,1 кв.м., помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 60,9 кв.м., помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома;

помещение №: назначение помещения: нежилое, нежилое помещение-помещение вспомогательного использования, площадь помещения: 7,2 кв.м., помещение расположено на б/н, технический этаж.

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 103,4кв.м., в том числе жилая 103,4 кв.м. Помещение расположено на втором этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 49,3кв.м., в том числе жилая 49,3 кв.м. Помещение расположено на третьем этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 64,1кв.м., в том числе жилая 64,1 кв.м. Помещение расположено на третьем этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 62,2кв.м., в том числе жилая 62,2 кв.м. Помещение расположено на пятом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 96,0кв.м., в том числе жилая 96,0 кв.м. Помещение расположено на шестом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 32,7кв.м., в том числе жилая 32,7 кв.м. Помещение расположено на шестом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 105,2кв.м., в том числе жилая 105,2 кв.м. Помещение расположено на девятом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира, наименование: квартира. Площадь помещения: 135,1кв.м., в том числе жилая 135,1 кв.м, помещение расположено на девятом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 135,9кв.м., в том числе жилая 135,9 кв.м. Помещение расположено на одиннадцатом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 94,1кв.м., в том числе жилая 94,1 кв.м. Помещение расположено на тринадцатом этаже многоквартирного жилого дома;

<адрес>:Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 34,7кв.м., в том числе жилая 34,7 кв.м. Помещение расположено на четырнадцатом этаже многоквартирного жилого дома.

Указанные помещения квартир и нежилых помещений соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"для каждого из помещений.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 79 – 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Представленное суду заключение эксперта подписано экспертом, удостоверено печатью экспертного учреждения и соответствует установленным статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» требованиям эксперт под подписку предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Признаков недостоверности, неясности и неполноты заключения эксперта судом не установлено, правовых оснований для назначений повторной либо дополнительной экспертизы в соответствии со статьями 79, 86, 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации у суда не имеется. Выводы, изложенные в экспертном заключении, сторонами не оспорены, ходатайств о назначении по делу повторной либо дополнительной экспертизы сторонами не заявлено.

На основании вышеизложенного, заключение судебной строительно-технической экспертизы, принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу. Таким образом, основываясь на выводах эксперта, суд установил, что спорный объект по своим архитектурно-планировочным решениям соответствует градостроительному плану земельного участка, действующим противопожарным нормам и правилам, требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, разрешению на строительство, имеет высокую сейсмостойкость и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Основываясь на выводах эксперта, суд находит, что объект по своим архитектурно-планировочным решениям соответствует градостроительному плану земельного участка, соответствует действующим противопожарным нормам и правилам, жилой дом отвечает требованиям энергоэффективности, соответствует градостроительному регламенту земельного участка, установленному в составе Правил землепользования и застройки части территории муниципального образования город-курорт Сочи, соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, имеет высокую сейсмостойкость и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права как способ защиты гражданских прав, применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор о праве, или правовой неопределенности в наличии права.

Иск о признании права - требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество. Иск о признании права собственности является вещно-правовым иском и необходимость в таком способе защиты возникает именно тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор.

При таких обстоятельствах суд находит возможным в целях защиты прав и законных интересов участников долевого строительства удовлетворить в полном объеме исковые требования истцов по первоначальному и встречному иску.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 АнатО., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к ООО «Ида» о признании права собственности на недвижимое имущество и встречный иск ООО «Ида» удовлетворить.

Признать право собственности на следующие помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>-а и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи на основании настоящего решения, технических планов, подготовленных на основании настоящего решения и актов приема-передачи квартир поставить на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию права собственности помещений в многоквартирном доме за указанными ниже дольщиками:

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 19,6 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 14,1 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 14,7 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,0 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,8 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал -ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,4 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 13,5 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 13,8 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 15,3 кв.м., помещение расположено на б/н, подвал - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 102,1 кв.м., помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома - ООО «Ида»;

помещение №: назначение помещения: нежилое помещение, площадь помещения: 60,9 кв.м., помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома – ФИО10;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 103,4 кв.м., в том числе жилая 103,4 кв.м. Помещение расположено на втором этаже многоквартирного жилого дома – ФИО5;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 49,3 кв.м., в том числе жилая 49,3 кв.м. Помещение расположено на третьем этаже многоквартирного жилого дома – ФИО4;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 64,1 кв.м., в том числе жилая 64,1 кв.м. Помещение расположено на третьем этаже многоквартирного жилого дома – ФИО9;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 62,2 кв.м., в том числе жилая 62,2 кв.м. Помещение расположено на пятом этаже многоквартирного жилого дома – ФИО3;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 96,0 кв.м., в том числе жилая 96,0 кв.м. Помещение расположено на шестом этаже многоквартирного жилого дома – ФИО7;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 32,7 кв.м., в том числе жилая 32,7 кв.м. Помещение расположено на шестом этаже многоквартирного жилого дома – ФИО7;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 105,2 кв.м., в том числе жилая 105,2 кв.м. Помещение расположено на девятом этаже многоквартирного жилого дома – ФИО5;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира.

Наименование: квартира. Площадь помещения: 135,1 кв.м., в том числе жилая 135,1 кв.м. Помещение расположено на девятом этаже многоквартирного жилого дома – ФИО8;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 135,9 кв.м., в том числе жилая 135,9 кв.м. Помещение расположено на одиннадцатом этаже многоквартирного жилого дома – ФИО5;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 94,1 кв.м., в том числе жилая 94,1 кв.м. Помещение расположено на тринадцатом этаже многоквартирного жилого дома – ФИО6;

<адрес>: Назначение помещения: жилое. Вид жилого помещения: квартира. Наименование: квартира. Площадь помещения: 34,7 кв.м., в том числе жилая 34,7 кв.м. Помещение расположено на четырнадцатом этаже многоквартирного жилого дома – ФИО2 АнатО.;

помещение №: назначение помещения: нежилое, нежилое помещение -помещение вспомогательного использования, площадь помещения: 7,2 кв.м., помещение расположено на б/н, технический этаж – ООО «Ида».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г.Сочи со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья

В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»