Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Предприятие «Квадрат» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 478189 рублей 43 копеек и по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «ТехноПарк-Омск», ООО «Предприятие «Квадрат» о признании договора уступки прав требований от 04 июня 2018 года, заключенного между ООО «ТехноПарк-Омск» и ФИО1, недействительной сделкой в силу ее ничтожности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Предприятие «Квадрат» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 478189 рублей 43 копеек, указав в обоснование на то, что 18 апреля 2011 года между ООО «Предприятие Квадрат» (Арендатор) и ООО «ТехноПарк-Омск» (Арендодатель) заключен договор аренды №. В соответствии с условиями договора аренды арендатору ООО «Предприятие Квадрат» во временное владение и пользование за плату предоставлены нежилые помещения. Согласно условиям договора аренды (с учетом дополнительного соглашения б/н от 27 марта 2017 года) ежемесячная арендная плата состоит из двух частей: постоянная часть в размере 219044 рублей 72 копеек (пункт 5.2 договора аренды № и п. 2 дополнительного соглашения б/н от 27.03.2017 года); переменная часть – возмещение фактически понесенных арендодателем расходов по оплате энергоснабжающей организации потребленной арендатором электрической энергии и услуг по ее передаче пункт 5.4 договора аренды №). 04 июня 2018 года между ООО «ТехноПарк-Омск» (кредитор) и ФИО1 (новый кредитор) заключен договор уступки права требования, согласно которому ФИО1 принял от ООО «ТехноПарк-Омск» право требования к ООО «Предприятие Квадрат» задолженности по арендной плате (постоянная и переменная часть) за февраль 2018 года и март 2018 года, в общем размере 478189 рублей 43 копейки, возникшей из договора аренды № от 18 апреля 2011 года с учетом дополнительного соглашения б/н от 27 марта 2017 года. ООО «Предприятие Квадрат» выразило свое согласие на уступку и подтвердило свою осведомленность об уступке путем подписания договора уступки (пункт 4.1 договора уступки). 18 июля 2018 года ФИО1 в адрес ООО «Предприятие Квадрат» направлено требование об оплате задолженности, однако, до настоящего времени денежные средства не возвращены. Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с пунктом 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Кроме того, постановлением Президиума Омского областного суда от 10 декабря 2018 года судебный приказ от 01.08.2018 года, которым с ООО «Предприятие Квадрат» взыскано в его пользу 478189 рублей 43 копейки, отменен. Дополнительно суд разъяснил, что заявленные требования могу быть предъявлены в порядке искового производства. Таким образом, на момент составления настоящего искового заявления задолженность ООО «Предприятие Квадрат» перед ФИО1 составляет 478189 рублей 43 копейки, в связи с чем ФИО1 вправе обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности в исковом порядке. На основании изложенного, просит взыскать с ООО «Предприятие Квадрат» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате (постоянная и переменная часть) за февраль 2018 года, за март 2018 года в общем размере 478189 рублей 43 копейки.

В ходе рассмотрения гражданского дела от третьего лица ФИО2 поступило исковое заявление, согласно которому последняя просит признать договор уступки права требования от 04 июня 2018 года, заключенный между ООО «ТехноПарк-Омск» и ФИО1 недействительной сделкой в силу ее ничтожности. В обоснование указывает на то, что на основании свидетельства о праве на наследство от 17 августа 2015 года, выданного нотариусом ФИО3, ей перешла доля в размере 21.12% уставного капитала ООО «Предприятие Квадрат», номинальной стоимостью 523125 рублей. На основании протокола № 77 внеочередного общего собрания участников ООО «Предприятие Квадрат» от 26 мая 2016 года ФИО2 была включена в состав участников общества с размером доли 21.12% уставного капитала. 03 ноября 2016 года ФИО2 вышла из состава участников ООО «Предприятие Квадрат». Решением Арбитражного суда Омской области по делу №, вступившего в законную силу 29 января 2018 года. в пользу ФИО2 с должника ООО «Предприятие Квадрат» подлежат взысканию денежные средства в размере 2000336 рублей, в том числе 1795200 рублей в счет распределенной, но не выплаченной прибыли между участниками общества, и 205136 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.08.2016 по 19.10.2017 года с начислением процентов на основании ст. 395 ГК рФ с 20.10.2017 года по дату фактического исполнения обязательства, размер которого на 20.10.2017 года составлял 1795200 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 29550 рублей. На исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 1 города Омска находится исполнительное производство от 23.02.2018 №-ИП. В связи с недостаточностью средств обязательство должником по делу № А46-16046/2016 до настоящего времени не исполнено. Сумма задолженности составляет более 1400000 рублей. Решением Арбитражного суда Омской области от 29.01.2019 по делу № А46-23632/2017 удовлетворены исковые требования ФИО2 к ООО «Предприятие Квадрат», определено взыскать в счет действительной стоимости доли в уставном капитале 4365963 рубля, проценты за неправомерное удержание, уклонение от возврата денежных средств, а также все понесенные судебные расходы. 29.08.2018 года ФИО1 подано заявление в арбитражный суд о признании ООО «Предприятие Квадрат» несостоятельным (банкротом). В связи с изложенным, имущественным и подлежащим судебной защите интересе в сохранении конкурсной массы от необоснованных требований, определением Арбитражного суда Омской области от 08 октября 2018 года по делу № по заявлению ФИО1 о признании ООО «Предприятие Квадрат» несостоятельным (банкротом), ходатайство ФИО2 удовлетворено, она привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. 04 июня 2018 года между ФИО1 в лице представителя ФИО4 и ООО «ТехноПарк-Омск» был подписан договор уступки права требования. Полагает, что договор уступки права требования от 04 июня 2018 года совершен исключительно с целью причинения ФИО2 имущественного вреда путем искусственного создания ситуации отсутствия у ООО «Предприятия Квадрат» финансовых возможностей для исполнения своих обязательств, при которых выплата дивидендов и действительной стоимости ее доли в уставном капитале общества может оказаться невозможной либо затруднительной. Объективных финансовых причин и реальной экономической цели совершения данной сделки для ФИО1 не усматривается. Экономическая целесообразность такой сделки отсутствует. Заключение указанного договора направлено на уклонение от исполнения обязательства перед ФИО2 по решениям арбитражного суда. Ответчики действуют в обход закона с целью избежать исполнения решения суда и не допустить обращения взыскания на имущество должника. Заключение договора уступки используется ответчиками для подтверждения искусственно созданной задолженности в целях возбуждения процедуры банкротства, путем получения ФИО1 статуса кредитора, способного инициировать такую процедуру. Договор уступки является искусственно созданной задолженностью, согласованными действиями ответчиков в целях легализации фиктивного (необоснованного) требования для последующего возбуждения и ведения контролируемого банкротства ООО «Предприятие Квадрат». В соответствии с пунктом 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Установлением факта злоупотребления правом одной из сторон влечет приятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны. В силу пункта 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Пунктом 7 постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п. 1 или 2 ст. 168 ГК РФ).

Истец по первоначальному иску и ответчик по иску третьего лица ФИО1, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по иску третьего лица ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что у ФИО2 отсутствует нарушенное право, которое посредством заявленного иска будет восстановлено. Заявленный иск не обеспечивает восстановление нарушенного права, так как нарушенного права нет. Признание недействительным договора цессии, заключенного между ФИО1 и ООО «ТехноПарк-Омск», не влечет для ФИО2 правовых последствий, не восстанавливает ее права как бывшего участника ООО «Квадрат». Задолженность у ООО «Предприятие Квадрат» в любом случае существует и не оспаривается ФИО2. Исковые требования ФИО2 привязаны к делу о банкротстве, однако, в настоящее время определением Арбитражного суда Омской области по делу № производство по заявлению ФИО1 о признании ООО «Предприятие Квадрат» несостоятельным (банкротом) прекращено, заявителю отказано во введении в отношении ООО «Предприятие Квадрат» процедуры наблюдения. Данное определение подлежит немедленному исполнению. ФИО2 на протяжении нескольких судебных заседаний не раскрывает, каким образом признание сделки недействительной приведет к восстановлению ее нарушенного права. Финансовое состояние ФИО1 не относится к обстоятельствам, подлежащим установлению в рамках заявленного предмета иска. Договор цессии является возмездным, оплата подтверждена истцом. Голословные заявления ФИО2 в иске без предоставления доказательств не возлагают на ФИО1 бремя их опровержения.

Ответчик ООО «Предприятие Квадрат», надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями ФИО1 не согласился, просил в удовлетворении требований отказать. Иск ФИО2 просил удовлетворить, при этом пояснил, что долг по договору аренды ФИО2 не оспаривает. Они не могут в настоящее время сказать, будет ли ООО «ТехноПарк-Омск» предъявлять требования о взыскании задолженности с ООО «Предприятие Квадрат» по арендной плате. Исковые требования ФИО2 основаны на том, что ФИО1 является искусственным кредитором. Договор цессии заключен с целью иметь подконтрольного кредитора. ФИО1 не имеет намерения взыскать задолженность по договору аренды с ООО «Предприятие Квадрат», его цель – банкротство ООО «Предприятие Квадрат». Считает, что в действиях ФИО1 имеет место быть недобросовестность действий в части приобретения долга. Исковое заявление подписано не ФИО1, за него действуют другие лица по доверенности. Сам ФИО1 в суд не является, возникает вопрос, откуда ему стало известно о наличии долга по арендной плате у ООО «Предприятие Квадрат» перед ООО «ТехноПарк-Омск». ФИО1 не представил суду доказательства его имущественного положения на момент заключения договора цессии. Считает, что истец не доказал добросовестность своих действий.

Представитель третьего лица по первоначальному иску и ответчика по иску третьего лица ООО «ТехноПарк-Омск», будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Рассматривая иск ФИО1, суд приходит к следующему.

Статьями 9, 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют гражданские права и свободны в заключении договора.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно п.1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Предприятие Квадрат» (арендатор) и ООО «ТехноПарк-Омск» (арендодатель) заключен договор аренды №-А, согласно которому арендодатель обязался предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные в здании: бытовые помещения (корпус 9): 1) нежилое трехэтажное здание общей площадью 1981,10 кв.м., инвентарный №, литера АД, адрес (местоположение): <адрес>, обозначенные на поэтажном плане первого этажа номерами: 4-17, второго этажа номерами: 2-2-8, 10-31, общей площадью 830.5 кв.м., для использования в качестве офисных помещений, а также помещение второго этажа: 9 (лестничная клетка) общей площадью 14.8 кв.м.; 2) нежилые помещения, расположенные в здании: бытовые помещения (корпус 9): 1) нежилое трехэтажное здание общей площадью 1981,10 кв.м., инвентарный №, литера АД, адрес (местоположение): <адрес>, обозначенные на поэтажном плане первого этажа номерами: 19-25, 27, 29-30, общей площадью 386.6 кв.м., для использования в качестве производственных помещений, а также помещение первого этажа: 28 (лестничная клетка), общей площадью 14.5 кв.м.; 3) нежилое помещение №П, назначение: нежилое, общей площадью 120 кв.м., литера АВ4, АВ5, адрес (местоположение): <адрес>, обозначенное на поэтажном плане номером 37, площадью 24 кв.м., для использования в качестве отапливаемого складского помещения, обозначенное на поэтажном плане номером 38, площадью 96 кв.м., для использования в качестве неотапливаемого складского помещения.

Факт заключения договора аренды ответчиком не оспорен.

Согласно пункту 5.1 договора аренды арендная плата состоит из двух частей – постоянной и переменной. Арендная плата подлежит уплате с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещений.

В силу пункта 5.2 договора аренды постоянная часть арендной платы устанавливается в размере 366551 рубля 82 копеек, включая НДС 55914 рублей 68 копеек. Постоянная часть арендной платы включается в себя стоимость пользования арендатором имуществом арендодателя, расположенном в арендуемых помещениях, расходы по оплате коммунальных услуг (водо- и теплоснабжение, отвод воды), плату за организацию и поддержание пропускного режима, по сбору, хранению и вывозу бытового мусора, уборке прилегающей территории и мест общего пользования, а также расходы по организации круглосуточной охраны здания, в которых расположены помещения (пункт 5.3 договора).

Переменная часть арендной платы – возмещение фактически понесенных арендодателем расходов по оплате энергоснабжающей организации потребленной арендатором электрической энергии и услуг по ее передаче. Оплата переменной части арендной платы осуществляется на основании счета, выставленного арендодателем, исходя из количества фактически потребленной арендатором электрической энергии, определяемой согласно показаниям счетчиков электрической энергии по соответствующим тарифам, установленным организацией, оказывающей эти услуги (пункт 5.4 договора).

Арендная плата постоянной части уплачивается ежемесячно не позднее пятнадцатого числа текущего месяца за текущий месяц. Арендная плата переменной части уплачивается ежемесячно на основании счета арендодателя, не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за текущим. Счет выставляется арендодателем не позднее 5 числа месяца, в котором должен быть осуществлен платеж (пункт 5.5 договора).

27 марта 2017 года между ООО «Предприятие Квадрат» и ООО «ТехноПарк-Омск» заключение соглашение об изменении договора аренды № от 18 апреля 2011 года в части перечня передаваемых в аренду помещений, а также в части арендной платы. Постоянная часть арендной платы с 01.04.2017 года составляет 219044 рубля 72 копейки (пункт 2 соглашения).

В судебном заседании установлено, что ответчик ООО «Предприятие Квадрат» принятые на себя обязательства по договору аренды от 18 апреля 2011 года с учетом соглашения об изменении договора аренды от 27 марта 2017 года исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период февраль 2018 года и март 2018 года в размере 478189 рублей 43 копеек, из которых за февраль 2018 года постоянная часть арендной платы составляет 219044 рубля 72 копейки, переменная часть – 18364 рубля 50 копеек; за март 2018 года постоянная часть – 219044 рубля 72 копейки, переменная часть – 21735 рублей 49 копеек.

В силу статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2).

04 июня 2018 года между ООО «ТехноПарк-Омск» и ФИО1 заключен договор уступки права требования, согласно которому кредитор уступает, а новый кредитор принимает право требования к ООО «Предприятие Квадрат» задолженности по арендной плате (постоянная и переменная часть) за февраль 2018 года, март 2018 года в общем размере 478189 рублей 43 копеек, возникшей по договору аренды № от 18 апреля 2011 года с учетом дополнительного соглашения б/н от 27 марта 2017 года (л.д. 19-21). Уступаемое право требования состоит: из постоянной части арендной платы за февраль 2018 года в размере 219044 рублей 72 копеек, переменной части арендной платы за февраль 2018 года в размере 18364 рублей 50 копеек; из постоянной части арендной платы за март 2018 года в размере 219044 рублей 72 копеек, переменной части арендной платы за март 2018 года в размере 21735 рублей 49 копеек. Одновременно с указанной задолженностью новому кредитору уступается право требования неустойки, иных мер ответственности за несвоевременную оплату ООО «Предприятие Квадрат» арендной платы за февраль 2018 года, март 2018 года. Право требования в рамках настоящего договора переходят от кредитора к новому кредитору с даты подписания настоящего договора.

Пунктом 2.2 договора уступки определено, что новый кредитор уплачивает кредитору вознаграждение за уступленное требование. Размер вознаграждения составляет 478189 рублей 43 копейки.

Оплата вознаграждения по договору уступки права требования в размере 478189 рублей 43 копеек подтверждается чеком-ордером от 04 июня 2018 года.

В обоснование возникшей задолженности истцом ФИО1 в материалы дела представлены акты № от 28 февраля 2018 года и № от 31 марта 2018 года, акт № от 28 февраля 2018 года и № от 31 марта 2018 года (л.д. 15-16, 17-18), а также акт сверки за период с 18 апреля 2011 года по 29 октября 2018 года (л.д. 65-68). Данные акты ответчиком не оспорены. Иного расчета в опровержение доводов истца суду не представлено.

Исходя из положений ст. 56 ГПК РФ в совокупности с положениями ст. 309-310 ГК РФ, бремя представления доказательств исполнения обязательств по оплате арендной платы, иных платежей по договору, законом возлагается на арендатора, как на лицо которое несет эту обязанность в силу договора.

Суд считает, что ответчиком не представлено допустимых доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по договору аренды в части внесения арендной платы, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ООО «Предприятие Квадрат» в пользу ФИО1 задолженности по арендной плате за февраль-март 2018 года в размере 478189 рублей 43 копеек.

Рассматривая иск третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО2, суд приходит к следующему.

Как указано выше, 04 июня 2018 года между ООО «ТехноПарк-Омск» и ФИО1 заключен договор уступки права требования, согласно которому кредитор уступает, а новый кредитор принимает право требования к ООО «Предприятие Квадрат» задолженности по арендной плате (постоянная и переменная часть) за февраль 2018 года, март 2018 года в общем размере 478189 рублей 43 копеек, возникшей по договору аренды № от 18 апреля 2011 года с учетом дополнительного соглашения б/н от 27 марта 2017 года (л.д. 19-21). Уступаемое право требования состоит: из постоянной части арендной платы за февраль 2018 года в размере 219044 рублей 72 копеек, переменной части арендной платы за февраль 2018 года в размере 18364 рублей 50 копеек; из постоянной части арендной платы за март 2018 года в размере 219044 рублей 72 копеек, переменной части арендной платы за март 2018 года в размере 21735 рублей 49 копеек. Одновременно с указанной задолженностью новому кредитору уступается право требования неустойки, иных мер ответственности за несвоевременную оплату ООО «Предприятие Квадрат» арендной платы за февраль 2018 года, март 2018 года. Право требования в рамках настоящего договора переходят от кредитора к новому кредитору с даты подписания настоящего договора.

Оспаривая данный договор, третье лицо ФИО2 сослалась на то, что заключение указанного договора направлено на уклонение от исполнения обязательства перед ФИО2 по решениям арбитражного суда. Заключение договора уступки используется ответчиками для подтверждения искусственно созданной задолженности в целях возбуждения процедуры банкротства, путем получения ФИО1 статуса кредитора, способного инициировать такую процедуру. Договор уступки является искусственно созданной задолженностью, согласованными действиями ответчиков в целях легализации фиктивного (необоснованного) требования для последующего возбуждения и ведения контролируемого банкротства ООО «Предприятие Квадрат». В соответствии с пунктом 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункты 1 и 2 статьи 10 Гражданского кодекса).

Для признания сделки недействительной на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса необходимо установить признаки злоупотребления правом не только со стороны должника, но и со стороны кредитора. Следовательно, для квалификации сделок как совершенных со злоупотреблением правом в дело должны быть представлены доказательства того, что стороны имели умысел на реализацию какой-либо противоправной цели. Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченных лиц, связанное с нарушением пределов осуществления гражданских прав, направленное исключительно на причинение вреда третьим лицам. При этом, для признания факта злоупотребления правом при заключении сделки должно быть установлено наличие у обоих участников сделки умысла (их сознательное, целенаправленное поведение) на причинение вреда иным лицам. Злоупотребление правом должно носить явный и очевидный характер, при котором не остается сомнений в истинной цели совершения сделки.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается (пункт 5 статьи 10 Гражданского кодекса).

Однако доводы третьего лица ФИО2 о злоупотреблении правом со стороны участников заключенного договора не подтверждаются материалами дела.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

В п. 1 ст. 168 ГК РФ закреплено, что за исключением случаев, предусмотренных п. 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2).

Заключенный договор уступки права требования от 04 июня 2018 года между ООО «ТехноПарк-Омск» и ФИО1 соответствует требованиям закона, является возмездным. Оплата по договору уступки требования подтверждается представленным платежным поручением. Доказательств, свидетельствующих о заключении данного договора исключительно в ущерб интересов ФИО2, суду не представлено.

Доказательств с безусловностью свидетельствующих о том, что при заключении оспариваемого договора уступки прав требования у ответчиков отсутствовала направленность на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей свойственных данной сделке, преследовалась иная цель, материалы дела не содержат, ФИО2 таких доказательств не представлено.

При этом само по себе заключение договора уступки его сторонами не может нарушать права должника, поскольку личность кредитора не имеет значения для должника. ФИО2 не представила доказательств, обосновывающих отсутствие у сторон соглашений воли на то, чтобы оспариваемая сделка не породила соответствующих ей правовых последствий.

Согласно статье 2 Закона о банкротстве вред, причиненный имущественным правам кредиторов, - это уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приводящие к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества.

Вместе с тем, на момент совершения оспариваемой сделки заявлений кредиторов о признании должника банкротом не имелось. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве, в отношении должника не вводились. Доказательств наличия на момент совершения сделки признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества у ООО «Предприятие Квадрат» не имеется и такие доказательства не представлены.

Отсутствуют и доказательства того, что в результате заключения договора уступки права требования от 04 июня 2018 года, должник стал отвечать признакам неплатежеспособности и лишился возможности исполнить обязательства перед кредиторами.

Кроме того, судом принимается во внимание, что 04 марта 2019 года определением Арбитражного суда Омской области по делу № производство по заявлению ФИО1 о признании ООО «Предприятие Квадрат» несостоятельным (банкротом) прекращено, заявителю отказано во введении в отношении ООО «Предприятие Квадрат» процедуры наблюдения.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Предприятие «Квадрат» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за февраль-март 2018 года в размере 478189 (четыреста семьдесят восемь тысяч сто восемьдесят девять) рублей 43 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8000 (восемь тысяч) рублей.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1, ООО «ТехноПарк-Омск», ООО «Предприятие «Квадрат» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска.

Решение не вступило взаконную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 11 марта 2019 года.