Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о возложении обязанности исполнить условия медиативного соглашения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о возложении обязанности исполнить условия медиативного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, принуждении к заключению договора купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками была проведена процедура медиации и заключено медиативное соглашение по урегулированию спора о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По результатам проведенной процедуры медиации истцом и ответчиками были достигнута договоренность о продаже принадлежащего истцу имущества и подписано медиативное соглашение. В соответствии с условиями вышеназванного медиативного соглашения истец и ответчики договорились в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли продажи принадлежащих истцу долей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, за 160 000 рублей. Обязательства, принятые на себя ответчиками и оговоренные в медиативном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ до сих пор ими не выполнены, в связи с чем истец просила суд возложить на ответчика обязанность исполнить условия медиативного соглашения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, которые указаны в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 иск не признала, объяснила, что не может исполнить условия медиативного соглашения, согласно выплачивать денежные средства по медиативному соглашению только в рассрочку ежемесячно по 3 000 руб.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, причина не явки суду не известна, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не присутствовала, причина не явки суду не известна, возражений по существу иска не представила.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей собственности на жилой дом и 1/6 доля в праве общей собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

1/6 доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ФИО6, нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрировано в реестре за №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 48-48-06/001/2014-045, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк <адрес>.

1/6 доля в праве общей собственности на земельный участок, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, бланк БВ 033482.

Ответчики и третье лицо по настоящему делу являются сособственниками указанного жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками была проведена процедура медиации и заключено медиативное соглашение по урегулированию спора о реальном разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

По результатам проведенной процедуры медиации истцом и ответчиками были достигнута договоренность о продаже принадлежащего истцу имущества и подписано медиативное соглашение. В соответствии с условиями вышеназванного медиативного соглашения истец и ответчики договорились в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли продажи принадлежащих истцу долей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, за 160 000 рублей.

Условия медиативного соглашения до настоящего времени сторонами не исполнены.

Ответчики ФИО2, ФИО4 отказываются от исполнения медиативного соглашения.

Истец ФИО1 просит суд понудить ответчиков к исполнению медиативного соглашения, однако данные требования суд находит необоснованными и не основанными на законе.

В силу ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» процедура медиации – способ урегулирования споров при содействии медиатора на основе добровольного согласия сторон в целях достижения ими взаимоприемлемого решения.

Медиативное соглашение – соглашение, достигнутое сторонами в результате применения процедуры медиации к спору или спорам, к отдельным разногласиям по спору и заключенное в письменной форме.

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» процедура медиации проводится при взаимном волеизъявлении сторон на основе принципов добровольности, конфиденциальности, сотрудничества и равноправия сторон, беспристрастности и независимости медиатора.

В силу ч. 2 ст. 4 ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)», если спор передан на рассмотрение суда или третейского суда, стороны могут применить процедуру медиации в любой момент до принятия решения по спору соответствующим судом или третейским судом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 7 ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» применение процедуры медиации осуществляется на основании соглашения сторон, в том числе на основании соглашения о применении процедуры медиации.

Процедура медиации может быть применена при возникновении спора как до обращения в суд или третейский суд, так и после начала судебного разбирательства или третейского разбирательства, в том числе по предложению судьи или третейского судьи.

Согласно ст. 12 ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» медиативное соглашение заключается в письменной форме и должно содержать сведения о сторонах, предмете спора, проведенной процедуре медиации, медиаторе, а также согласованные сторонами обязательства, условия и сроки их выполнения (ч. 1).

Медиативное соглашение подлежит исполнению на основе принципов добровольности и добросовестности сторон (ч. 2).

Медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством или законодательством о третейских судах, законодательством о международном коммерческом арбитраже (ч. 3).

Медиативное соглашение по возникшему из гражданских правоотношений спору, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, представляет собой гражданско-правовую сделку, направленную на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон. К такой сделке могут применяться правила гражданского законодательства об отступном, о новации, о прощении долга, о зачете встречного однородного требования, о возмещении вреда. Защита прав, нарушенных в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения такого медиативного соглашения, осуществляется способами, предусмотренными гражданским законодательством (ч. 4).

Исходя из анализа положений ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)», данным законом предусмотрено два вида медиативных соглашений: медиативное соглашение без передачи спора на рассмотрения суда и медиативное соглашение, заключенное после передачи спора на рассмотрение суда.

Исходя из вышеприведенных положений ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" медиативное соглашение подлежит исполнению на основе принципов добровольности и добросовестности сторон (ч. 2 ст. 12). То есть обязательность исполнения условий такого соглашения устанавливается не законом, а желанием и добросовестностью сторон. Это означает, что при заключении данного соглашения все стороны берут на себя обязательства по собственной воле, осознанно и без принуждения исполнить условия медиативного соглашения.

Стороны по тем или иным причинам могут отказаться от добровольного исполнения медиативного соглашения. В зависимости от вида медиативного соглашения законом предусмотрены различные правовые последствия неисполнения такого соглашения.

Согласно п. 4 ст. 12 ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" предусмотрены последствия неисполнения медиативного соглашения по возникшему из гражданских правоотношений спору, достигнутого сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда. В данном случае законодатель рассматривает медиативное соглашение как обычную гражданско-правовую сделку, направленную на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей сторон.

Часть третья ст. 12 ФЗ от 27 июля 2010 № 193-ФЗ "Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)" закрепляет один из двух видов медиативных соглашений – медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда. Такое соглашение утверждается судом или третейским судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством или законодательством о третейских судах, законодательством о международном коммерческом арбитраже.

Исполнение мирового соглашения производится сторонами в самостоятельном порядке на добровольной основе. В случае же уклонения одной из сторон от исполнения условий мирового соглашения другая сторона в соответствии с положениями процессуального законодательства может обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа, и исполнение мирового соглашения будет производиться в принудительном порядке по общим правилам исполнения решения.

Таким образом, за неисполнение медиативного соглашения, достигнутого сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда, в качестве санкции предусмотрена выдача исполнительного листа в случае, если такое соглашение утверждено судом в качестве мирового соглашения.

Как видно из третьего пункта медиативного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились оставить гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО1 о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании земельным участком без рассмотрения.

Поскольку медиативное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ заключено сторонами по делу в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда, данное соглашение не было утверждено судом в качестве мирового соглашения, соответственно принудительному исполнению данное медиативное соглашение не подлежит.

Исковые требования ФИО1 о возложении обязанности исполнить условия медиативного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, принуждении к заключению договора купли-продажи, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16 о возложении обязанности исполнить условия медиативного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, принуждении к заключению договора купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н. В. Ростова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.