Гражданский кодекс часть 1

с участием ответчика ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3692/2013 по исковому заявлению Открытого акционерного общества Дирекция единого заказчика района Котловка к ФИО4 имя и отчество, ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) имя и отчество о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

ФИО3 Н О В И Л:

Истец ОАО ДЕЗ района Котловка обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. №-№). Истец мотивировал заявленные требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной <данные изъяты> квартире по адресу: г. Москва, <адрес>, д.№, корп.№. кв.№. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположено указанное жилое помещение. Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренные действующим законодательством. В результате за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) за ответчиками образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец неоднократно устно и письменно напоминал ответчикам об обязанности своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, однако задолженность ответчиками на погашена.

Определением (протокольным) Зюзинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ уточнена, с учетом перемены фамилии ответчиком ФИО5, фамилия ответчика ФИО5, определено полагать ответчиком по данному делу ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5)

Представитель истца ОАО ДЕЗ района Котловка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, согласно ранее представленному суду ходатайству просил рассмотреть дело по существу в отсутствии его представителя (л.д. №)

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в адрес суда не поступало.

Ответчик ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) в судебное заседание явилась, против иска не возражала, пояснила, что поменяла фамилию в связи с замужеством, Гудков ей приходится бывшим мужем, где он фактически находится, она не знает, она проживает в квартире с дочерью имя и нынешним мужем, согласна, что они должны оплатить коммунальные услуги, задолженность образовалась из-за ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ года она установила счетчики, она оплатила уже задолженность в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> руб., считает, что погасить задолженность должен Гудков, также пояснила, что квартира коммунальной не является, с требованиями к ФИО4 о разделе лицевого счета, о возмещении произведенных оплат она не обращалась.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения ответчика ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5), полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в отсутствие ответчика ФИО4, извещавшегося судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание не представившего.

Огласив исковое заявление, выслушав объяснения ответчика ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5), изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: …своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, с дочерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5), с дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы постоянно в отдельной <данные изъяты> квартире по адресу: г. Москва, <адрес>, д.№, корп.№. кв.№, что подтверждается представленными истцом финансовым лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги № на ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается сторонами.

Согласно представленного в судебном заседании ответчиком ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) свидетельства о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 имя и отчество ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию на фамилию ФИО6 имя и отчество, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО ДЕЗ района Котловка г. Москвы является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, <адрес>, д.№, корп.№, кв.№.

Согласно представленных истцом расчетов в результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается представленной справкой о задолженности (л.д.№), расшифровкой задолженности (л.д.№-№), оборотными ведомостями за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.№-№), сводными ведомостями начислений и оплат за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.№-№), за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.№-№), за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.№-№), за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№-№).

Согласно представленным истцом оборотным ведомостям за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.№-№), сводным ведомостям начислений и оплат за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.№-№), расшифровке задолженности (л.д №,№-№), задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., согласно представленному истцом расчету ГКУ ИС района Котловка, учтена задолженность, взысканная по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>- <данные изъяты>).

Суд считает возможным согласиться с представленными истцом вышеперечисленными документами в подтверждение задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку указанные документы составлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и не оспорены ответчиками.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоя_тельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства по делу, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Оценивая доводы ответчика ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) о том, что она оплатила уже задолженность в ДД.ММ.ГГГГ году в размере <данные изъяты> руб., считает, что погасить задолженность должен Гудков, суд обращает внимание, что согласно представленных доказательств частичная оплата ответчиками коммунальных услуг, в том числе в ДД.ММ.ГГГГ году в размере <данные изъяты> руб., учтена истцом при определении размера задолженности (л.д.№), в части того, что погасить задолженность должен ответчик ФИО4, суд полагает указанные доводы не являющимися основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований к ответчикам, в частности освобождающими ответчика ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) от обязанности оплачивать надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение, согласно представленным документам не являющееся коммунальным, что не препятствует ответчику ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) в установленном действующим законодательством РФ порядке обращаться к ФИО4 с требованиями о возмещении понесенных за него расходов по жилищно-коммунальным услугам.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.№), которые согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению в пользу истца за счет ответчиков, в полном объеме. С учетом положений главы 7 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ФИО4 имя и отчество в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., взыскать с ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) имя и отчество в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ФИО4 имя и отчество, ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) имя и отчество солидарно в пользу Открытого акционерного общества Дирекция единого заказчика района Котловка сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО4 имя и отчество в пользу Открытого акционерного общества Дирекция единого заказчика района Котловка расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО6 (до перемены фамилии ФИО5) имя и отчество в пользу Открытого акционерного общества Дирекция единого заказчика района Котловка расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: Белоусова И.М.