Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к товариществу собственников жилья «Малый Исток» о признании задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Малый Исток» о признании задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствующей.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Организацией исполнителя услуг является ТСЖ «Малый Исток».

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность до ДД.ММ.ГГГГ составляет 16255 руб. 06 коп.

ДД.ММ.ГГГГФИО6 было подано заявление о признании ее несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******ФИО6 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим ФИО6 утверждена ФИО2, член Ассоциации «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих».

Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества, ФИО6 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных в ходе процедуры банкротства.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено письмо, которым истец уведомила о том, что в отношении нее введена процедура банкротства, а также с просьбой обратиться в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов. Аналогичное заявление было направлено ответчику финансовым управляющим.

Несмотря на надлежащее уведомление о необходимости подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов, данное заявление ответчиком подано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Свердловской области вынесено определение о принятии заявления ФИО6 о признании банкротом. Следовательно, задолженность, возникшая до принятия заявления судом заявления о признании несостоятельным (банкротом), на основании частей 3, 5 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежит списанию.

Истец направила ответчику требование о списании задолженности по оплате коммунальных услуг, однако заявление осталось без ответа, задолженность не списана.

В связи с чем, ФИО6 просила признать задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 16255 руб. 06 коп. отсутствующей.

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца ФИО8 посредством электронного документооборота суду направлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которого истец просит: признать задолженность ФИО6 по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20007 руб. 33 коп. отсутствующей; обязать товарищество собственников жилья «Малый Исток» произвести перерасчет размера платы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование изменения суммы задолженности, которую истец просит признать отсутствующей, с 16255 руб. 06 коп. до 20007 руб. 33 коп. указано, что ДД.ММ.ГГГГФИО6 подала заявление о признании ее несостоятельным (банкротом). ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление было принято Арбитражным судом Свердловской области. Следовательно, задолженность, возникшая до подачи заявления о признании несостоятельным (банкротом) в суд, подлежит списанию. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляла 15407 руб. 11 коп., задолженность с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ следующая: (6540 руб. 89 коп. – 58 руб. 60 коп.) / 31 день х 22 дня = 4600 руб. 33 коп. 15407 руб. 11 коп. + 4600 руб. 33 коп. = 20007 руб. 33 коп. Таким образом, задолженность, возникшая до подачи заявления о признании несостоятельным (банкротом) в суд, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, в размере 20007 руб. 33 коп. подлежит списанию.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила для представления своих интересов представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 уточненные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика ТСЖ «Малый Исток» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времен и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено. В судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ТСЖ «Малый Исток» ФИО9, являющийся председателем правления, пояснил, что он полномочий по списанию задолженности не имеет, данный вопрос должен разрешаться общим собранием собственников жилых помещений. Извещение от ФИО6 о том, что в отношении нее введена процедура банкротства, а также с просьбой обратиться в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов, он получал, подготовил на него ответ, что он договор с ФИО6 не заключал, а заключал его с Правительством Свердловской области у которого ФИО6 является нанимателем жилого помещения. На ДД.ММ.ГГГГ долг ФИО6 по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг составлял 16255 руб. 06 коп., из которых ей ДД.ММ.ГГГГ было погашено 5000 руб. Также указал, что фактически истец не является банкротом и у нее имеется возможность оплаты коммунальных услуг, тем более, что в спорной квартире также зарегистрированы и проживают супруг истца и ее совершеннолетние дети, которые должны нести обязанности по оплате коммунальных услуг.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Правительства Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. представителем Правительства Свердловской области ФИО10 суду направлен письменный отзыв, из доводов которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Свердловской области. Функции основного уполномоченного органа по управлению государственным имуществом Свердловской области и функции уполномоченного органа по управлению казенным имуществом Свердловской области возложены на Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, а также ФИО3, ФИО5, и ФИО4 в лице законных представителей ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения представителя истца ФИО6 – ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Свердловская область, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Правительством Свердловской области в лице управляющего делами Губернатора и Правительства Свердловской области ФИО11 (наймодатель) и ФИО6 (наниматель), истец ФИО6 является нанимателем жилого помещения – квартиры общей площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно пункта 2.2. вышеуказанного договора, ФИО6 обязалась ежемесячно вносить жилищно-эксплуатационной организации плату за техническое обслуживание жилого помещения, коммунальные услуги в установленном порядке.

Обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Малый Исток», что представителем данного ответчика не оспаривалось.

Согласно квитанциям по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, лицевой счет № ****** открыт на имя ФИО6

В качестве членов семьи в квартире также зарегистрированы: ФИО3 (муж), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

ДД.ММ.ГГГГ в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление ФИО6 о признании ее несостоятельным (банкротом).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ данное заявление было принято к производству суда.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******ФИО6 признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца – до ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим ФИО6 утверждена ФИО2, член Ассоциации «Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих» (л.д. 15-17).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика ТСЖ «Малый Исток» ФИО9 не оспаривал, что получил от представителя ответчика сообщение о введении в отношении ФИО6 процедуры банкротства.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на письмо ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ТСЖ «Малый Исток» ФИО9 указал, что ТСЖ «Малый Исток» не является кредитором ФИО6, поскольку никакого кредитного договора с ней не заключал, а оказывал коммунальные услуги, которые ФИО6 должна оплачивать. Повторно уведомил ФИО6 о наличии задолженности перед ТСЖ по оплате коммунальных услуг.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ****** завершена процедура реализации имущества в отношении ФИО6ФИО6 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований, не заявленных в ходе процедур банкротства, за исключением требований кредиторов, указанных в п. 5, 6 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (л.д. 7-9).

В силу положений ч. 3 ст. 213.28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Согласно п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Таким образом, по общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные в ходе процедуры реализации имущества, в том числе и требования, не заявленные кредиторами в процедурах реструктуризации долгов и реализации имущества, признаются погашенными, а должник после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения.

Из представленной истцом квитанции по оплате коммунальных услуг за январь 2020 года (л.д. 11), а также представленного представителем ответчика акта сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что задолженность ФИО6 по коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляла 15407 руб. 11 коп.

Задолженность на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6540 руб. 89 коп., а также пени 58 руб. 60 коп. (л.д. 11).

Согласно уточненному истцом расчету, задолженность ФИО6 по оплате коммунальных услуг, возникшая до подачи заявления о признании несостоятельным (банкротом) в суд, а именно до ДД.ММ.ГГГГ, составляет 20007 руб. 33 коп. исходя из следующего расчета: 15407 руб. 11 коп. – задолженность на ДД.ММ.ГГГГ; задолженность с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ равна 4600 руб. 33 коп. ((6540 руб. 89 коп. – 58 руб. 60 коп.) / 31 день х 22 дня = 4600 руб. 33 коп.). 15407 руб. 11 коп. + 4600 руб. 33 коп. = 20007 руб. 33 коп.

Проверив уточненные расчеты истца, суд находит их верными. Контррасчета ответчиком не предоставлено. При этом суд обращает внимание, что внесенные истцом ДД.ММ.ГГГГ в качестве оплаты коммунальных услуг 5000 руб., не подлежат учету при расчете задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку внесены после подачи ФИО6 заявления о признании ее банкротом.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных платежей, возникшая до подачи ФИО6 заявления о признании ее несостоятельным (банкротом) в суд, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, не относится к текущим платежам, а является реестровой задолженностью; неразрывно с личностью кредитора не связана; ответчик ТСЖ «Малый Исток» своим правом на включение в реестр требований кредиторов ФИО6 не воспользовался, задолженность ФИО6, возникшая до ДД.ММ.ГГГГ, подлежит признанию судом отсутствующей. При этом, поскольку в силу положений ч.1 ст. 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются, в том числе, обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом (датой принятия заявления Арбитражным судом является ДД.ММ.ГГГГ), то задолженность в выше указанном размере подлежит признанию судом отсутствующей на ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации в спорном жилом помещении иных совершеннолетних членов семьи нанимателя (мужа, дочери) правового значения для рассматриваемых требований не имеет, поскольку в силу положений ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Заключенным между ФИО6 и Правительством Свердловской области договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате коммунальных платежей возложена только на ФИО6, лицевой счет открыт также только на ее имя, следовательно, данный договор не создает права и обязанности для лиц, не являющихся его сторонами.

Поскольку требование истца удовлетворено, ТСЖ «Малый Исток» обязано произвести перерасчет размера платы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к товариществу собственников жилья «Малый Исток» о признании задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствующей – удовлетворить.

Признать задолженность ФИО6 по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20007 руб. 33 коп. отсутствующей.

Обязать товарищество собственников жилья «Малый Исток» произвести перерасчет размера платы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Л.В. Лукичева