Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ассоциации владельцев личных гаражей «Рубин» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, Крюкову Александру Николаевичу о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Ассоциация владельцев личных гаражей «Рубин» была создана в <дата> как Гаражный кооператив № при № на основании решения исполкома Новочеркасского Совета народных депутатов от <дата>№. Отвод земли под строительство гаражей производился на основании решения исполкома Новочеркасского Совета народных депутатов от <дата>№. В дальнейшем кооператив еще неоднократно расширялся, ему дополнительно отводились земельные участки. С <дата> члены ГСК № объединились в НК «Рубин» в соответствии с действующим законодательством, в дальнейшем НК «Рубин» было преобразовано в Ассоциацию владельцев личных гаражей «Рубин». Арендатором земельного участка № площадью 8446 кв.м по <адрес>. № в <адрес> является также Ассоциация владельцев личных гаражей «Рубин» на основании договора аренды № от <дата>.

Все гаражные боксы оформлены в собственность членов ассоциации за исключением гаражного бокса № в блоке литер «Е», которым пользовался ранее член ассоциации Крюков А.Н., исключенный из членов ассоциации <дата> решением отчетно-выборного собрания Ассоциации владельцев личных гаражей «Рубин».

В настоящее время все гаражные боксы на территории земельного участка <адрес>№ в <адрес> стоят на кадастровом учете за исключением бокса литер «Е», так как для его оформления в установленном законом порядке должны обратиться все владельцы гаражных боксов. Но так как на бокс № собственность не оформлена, все остальные владельцы гаражей не имеют возможности оформить право собственности на свои боксы.

При этом право собственности за ними было признано решением Новочеркасского городского суда от <дата> по делу №.

За гараж № паевые взносы не были внесены, он не был предоставлен никому из членов кооператива и соответственно остался во владении Ассоциации владельцев личных гаражей «Рубин». Однако, для дальнейшего распределения этого имущества необходимо оформление на него прав собственности.

Решением Новочеркасского городского суда от <дата> по делу № здание литер «Е» было признано капитальным и не подлежащим сносу.

Просил суд признать за Ассоциацией владельцев личных гаражей «Рубин» право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании литер «Е» общей площадью 30,0 кв.м, из них основной – 23,7 кв.м, вспомогательной – 6,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>№.

В судебном заседании законный представитель истца – представитель Ассоциации владельцев личных гаражей «Рубин» Солодовник О.В. и его представитель Дерягин А.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель КУМИ Администрации <адрес> Куртева Т.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска возражала.

Крюков А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Новочеркасского Совета народных депутатов от <дата>№ был создан Гаражный кооператив № при № который в дальнейшем был преобразован в НП «Рубин».

Отвод земли под строительство гаражей производился на основании решения исполкома Новочеркасского Совета народных депутатов от <дата>№. С <дата> члены ГСК № объединились в НК «Рубин» в соответствии с действующим законодательством, в дальнейшем НК «Рубин» было преобразовано в Ассоциацию владельцев личных гаражей «Рубин». Арендатором земельного участка № площадью 8446 кв.м по <адрес>№ в <адрес> является также Ассоциация владельцев личных гаражей «Рубин» на основании договора аренды № от <дата>.

Решением Новочеркасского городского суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования владельцев гаражных боксов о признании за ними права собственности. Судом признано нежилое здание (гараж) литер «Е», общей площадью 1717,4 кв.м., находящееся в <адрес>, <адрес> капитальным строением, не подлежащими сносу, за истцами признано право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>№.

Однако, право собственности на гаражный бокс № по указанному адресу не было оформлено в собственность, поскольку член ассоциации Крюков А.Н., в чьем пользовании находился указанный гаражный бокс, был исключен из членов ассоциации <дата> решением отчетно-выборного собрания Ассоциации владельцев личных гаражей «Рубин».

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку паевые взносы за гараж № не были внесены, он не был предоставлен никому из членов кооператива, остался во владении Ассоциации владельцев личных гаражей «Рубин», суд полагает исковые требования о признании права собственности на указный гаражный бокс за Ассоциацией членов личных гаражей «Рубин» подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ассоциации владельцев личных гаражей «Рубин» к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>, Крюкову Александру Николаевичу о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Ассоциацией владельцев личных гаражей «Рубин» право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании литер «Е» общей площадью 30,0 кв.м, из них основной – 23,7 кв.м, вспомогательной – 6,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>№.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2018 года.

Судья: С.А. Бердыш