Гражданский кодекс часть 1

18 октября 2019 года Видновский городской суд <адрес> в составе судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО банк «Снежинский» к наследственному имуществу ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу ответчика, согласно которых просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 628 178 руб. 05 коп., из которых просроченная задолженность – 9 531 100 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 382 219 руб. 14 коп., сумма процентов по просроченной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 605 812 руб. 40 коп.; сумма неустойки по ссудной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 842 руб. 10 копеек; сумма неустойки по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 204 руб. 41 коп.

Просили также взыскать проценты за пользование кредитными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности ( обе даты включительно), из расчета 20% годовых от суммы фактического остатка основного долга на соответствующую календарную дату ( величины основного долга с учетом погашения части основного долга);

Пени по ссудной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда ( об даты включительно), из расчета 0,10 % от суммы фактического остатка основного долга на соответствующую календарную дату ( величины основного долга с учетом погашения части основного долга) за каждый день просрочки платежа;

Пени по процентам за пользование кредитными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную илу решения суда ( обе даты включительно, из расчета 0,10% процента от суммы фактического остатка задолженности по просроченным процентам на соответствующую календарную дату ( величины просроченных процентов с учетом погашения части таких процентов) за каждый день просрочки платежа.

Просили обратить взыскание в пользу истца на следующее заложенное имущество:

Квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>:

№, назначение; жилое, общая площадь 81,5 кв.м., №, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 6 403 212,95 рублей;

№, назначение: жилое, общая площадь 149,2 кв.м, №, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 10 904 120,86 рублей;

Нежилые помещения по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, <адрес>:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 23 (двадцать три) квадратных метра этаж подвал, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200 000,00 рублей (Двести тысяч рублей 00 копеек);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 16,1 квадратных метров, этаж подвал, уровень-5.5, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200 000,00 рублей;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 36,1 подвал, уровень-5,5, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей;

Нежилое помещение, назначение; нежилое, общая площадь 16,1 кв.м., подвал, кадастровый номер; №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч рублей 00 копеек);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 25,1 кв.м., этаж подвал, уровень-5,5, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч рублей);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 17,1 кв. м., этаж подвал, уровень -5,5, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч 00 копеек);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 19,8 кв. м., этаж подвал, уровень-5,5, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей ;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 18 кв. м, этаж подвал, уровень-5,5, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 17 кв.м., подвал, уровень-5,5, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч рублей 00 копеек);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 22,8 кв.м., этаж подвал, уровень-5,5, кадастровый №; установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч рублей 00 копеек).

Просят возместить Банку «Снежинский» АО за счет наследственного имущества отвечтчик расходы по уплате государственной пошлины в сумме 64 106,06 руб.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Снежинский» и ответчик был заключен кредитный договор № на - предоставление кредитной линии под лимит выдачи в размере 44 000 000,00 руб., с окончательным сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся для оплаты по договору об уступке права требования.

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк выполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив Заемщику кредит в размере 44 000 000,00 (Сорок четыре миллиона рублей).

Согласно п.2.5. Кредитного договора в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ за полученный кредит Заемщик должен уплачивать кредитору проценты начиная с ДД.ММ.ГГГГ из расчета 17% годовых. В случае неисполнения заемщиком в части или в полном объеме обязательств по оплате процентов в сроки, установленные Кредитным договором, Банк осуществляет начисление процентов из расчета 20% годовых, начиная с первого дня следующего процентного периода.

Заемщик обязался погашать Кредит и уплачивать проценты, согласно установленному графику в п 2.4. Кредитного договора.

Согласно п. 5.2. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщик должен оплатить Кредитору неустойку в виде пени из расчета 0,10 (ноль целых одна десятая) % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Залогодержателя (включительно).

Согласно п. 5.3. Кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ года), при нарушении сроков уплаты начисленных за пользованием кредитом процентов Должник должен платить по требованию Залогодержателя неустойку в виде пени в размере 0,10 (ноль целых одна десятая) % от суммы начисленных, но не уплаченных в срок, процентов за каждый день просрочки платежа.

Кроме того, в обеспечение возврата задолженности по вышеуказанному кредитному договору с отвечтчик с Банком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ипотеке (залоге) объектов недвижимости №-З. Во исполнение указанного договора в настоящее время в ипотеке Банка имеются следующие объекты:

Квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>:

№, назначение; жилое, общая площадь 81,5 кв.м., №, кадастровый №; кадастровая стоимость предмета залога в размере 6 403 212,95 рублей;

№ назначение: жилое, общая площадь 149,2 кв.м, № кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 10 904 120,86 рублей;

Нежилые помещения по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, <адрес>:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 23 (двадцать три) квадратных метра этаж подвал, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200 000,00 рублей (Двести тысяч рублей 00 копеек);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 16,1 квадратных метров, этаж подвал, уровень-5.5, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200 000,00 рублей;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 36,1 подвал, уровень-5,5, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей;

Нежилое помещение, назначение; нежилое, общая площадь 16,1 кв.м., подвал, кадастровый номер; №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч рублей 00 копеек);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 25,1 кв.м., этаж подвал, уровень-5,5, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч рублей);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 17,1 кв. м., этаж подвал, уровень -5,5, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч 00 копеек);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 19,8 кв. м., этаж подвал, уровень-5,5, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей ;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 18 кв. м, этаж подвал, уровень-5,5, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей;

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 17 кв.м., подвал, уровень-5,5, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч рублей 00 копеек);

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 22,8 кв.м., этаж подвал, уровень-5,5, кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 200000,00 рублей (Двести тысяч рублей 00 копеек).

ДД.ММ.ГГГГответчик умер. После истечения срока окончательного возврата кредита (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по кредитному договору не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по кредитному договору составляет сумму в размере 9 981 211,82 руб. а именно: просроченная задолженность - 9 531 100,00 руб., сумма просроченных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -382 219,05 руб. сумма процентов по просроченной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 67 892,77руб.

В связи с этим они обратились в суд с данными требованиями.

В судебное заседание представитель истца не явился. Ранее на судебном заседании, проведенном при помощи видеоконференцсвязи представитель Банка АО «Снежинский» на требовании настаивала, просила удовлетворить. Просила установить наследников после смерти отвечтчик и взыскать с них указанные денежные средства, обратить взыскание на недвижимое имущество.

Суд, исследуя материалы дела, считает, что в требовании необходимо отказать на основании следующего:

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Снежинский» и ответчик был заключен кредитный договор № на - предоставление кредитной линии под лимит выдачи в размере 44 000 000,00 руб., с окончательным сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлялся для оплаты по договору об уступке права требования.

Согласно п. 5.3. Кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), при нарушении сроков уплаты начисленных за пользованием кредитом процентов Должник должен платить по требованию Залогодержателя неустойку в виде пени в размере 0,10 (ноль целых одна десятая) % от суммы начисленных, но не уплаченных в срок, процентов за каждый день просрочки платежа.

В обеспечение возврата задолженности по вышеуказанному кредитному договору с отвечтчик, между Банком и отвечтчикДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ипотеке (залоге) объектов недвижимости №-З. Во исполнение указанного договора в настоящее время в ипотеке Банка имеются следующие объекты:

Квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>:

№, назначение; жилое, общая площадь 81,5 кв.м., № кадастровый №; кадастровая стоимость предмета залога в размере 6 403 212,95 рублей;

№, назначение: жилое, общая площадь 149,2 кв.м, № кадастровый №; ; кадастровая стоимость предмета залога в размере 10 904 120,86 рублей;

Нежилые помещения по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, городское поселение Видное, <адрес>:

ДД.ММ.ГГГГотвечтчик умер. После истечения срока окончательного возврата кредита (ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по кредитному договору не погашена.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с имеющимися процентами.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с поступившим письмом И.О. нотариуса ( л.д. 68 т. 2), ДД.ММ.ГГГГ год нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГотвечтчик Наследники по закону – дочь ФИО5, сын ФИО6, мать ФИО7ДД.ММ.ГГГГ отказались от вступления в права наследования

Таким образом, поскольку наследники оказались от вступления в права наследования, никакое лицо к участию в деле по указанным обстоятельством не было привлечено, соответственно, и в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

При этом, суд считает, что банк не лишен возможности защитить нарушенное право путем обращения с иными требованиями.

В связи с тем, что в требовании о взыскании денежных средств, обращении взыскании – отказано, суд считает необходимым отказать и в требовании о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В требовании АО Банк «Снежинский» к наследственному имуществу отвечтчик о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО Банк конверсии «Снежинский» и отвечтчик – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца с момента подготовки мотивированного решения.

Судья: Гоморева Е.А.