Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива №43 к Ховаевой Нине Николаевне о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки,

у с т а н о в и л:

Гаражно-строительный кооператив №43 обратился в суд с иском к Ховаевой Нине Николаевне о взыскании задолженности по оплате членских взносов, неустойки, указывая в заявлении, что у собственника гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате последнему членских взносов. Исходя из информации, содержащийся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, права собственника гаражного бокса № в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии не зарегистрированы. Между тем, по имеющейся у Истца информации, собственником указанного выше объекта с 18.08.1994 г. является Ховаева Нина Николаевна. Истец полагает, что, начиная с 01.12.1998 г., Ответчик свое право на указанное недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не оформил. При этом до 01.12.1998г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. В частности учет нежилых помещений и регистрация договоров в городе Перми осуществлялся органами БТИ. Такая государственная регистрация является юридически действительной и в настоящее время. В соответствии со справкой о принадлежности № от 05.09.2006 г., выданной ГУП «ЦТИ Пермской области», на дату перехода полномочий регистрации недвижимости, собственником спорного гаражного бокса являлась Ховаева Нина Николаевна. Таким образом, исполнение обязательств по уплате Истцу членских взносов лежит на Ответчике. Задолженность Ответчика перед Истцом по оплате членских взносов в период с 01.01.2007г. по 31.12.2019г. составила 79 816 (Семьдесят девять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей, исходя из следующего расчета: общими собраниями членов ГСК № в 2007-2017г.г. были утверждены следующие размеры взносов: за 2008 год - 3 300 рублей (протокол от 16.02.2008г.); за 2009 год - 3 300 рублей (протокол от 30.11.2009г.); за 2010 год - 5 000 рублей (протокол от 10.03.2010г.); за 2011 год - 5 916 рублей (протокол № от 19.03.2011г.); за 2012 год - 6 300 рублей (протокол от 31.03.2012 г.); за 2013 год - 10 500 рублей (протокол от 16.02.2013 г.); за 2014 год - 8 000 рублей (протокол от 15.03.2014 г.); за 2015 год - 7 500 рублей (протокол от 14.03.2015г.); за 2016 год - 7 500 рублей (протокол от 12.03.2016 г.); за 2017 год - 7 500 рублей (протокол от 18.03.2017г.); за 2018 год - 7 500 рублей (протокол от 24.03.2018 г.); за 2019 год - 7 500 рублей (протокол от 23.03.2019г.).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая изложенное выше, следует, что действующее законодательство РФ наделяет Истца правом требовать с Ответчика задолженность по оплате членских взносов в полном объеме.

В соответствии с п. 3.5 Устава Гаражно-строительного кооператива № членские взносы уплачиваются и используются на расходы по текущей деятельности. Порядок уплаты и сроки уплаты членских взносов ежегодно устанавливаются Правлением Кооператива при принятии и утверждении сметы на новый финансовый год. За несвоевременную оплату членских взносов, устанавливаются штрафные санкции, в размере, определяемом Правлением Кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Общим собранием членов ГСК № утвержден штраф за несвоевременную оплату взноса, а именно: Протоколом общего собрания от 10.12.2011г. утвержден штраф за несвоевременную оплату членского взноса в размере 20 % от суммы задолженности; Протоколом общего собрания от 14.03.2015г. установлен штраф за несвоевременную оплату членского взноса до 30 % за каждый день просрочки; Подпунктом б) п. 3.8. устава ГСК №, действующего до 2011г., установлено, что член кооператива обязан внести эксплуатационные расходы в течение 2-х месяцев после утверждения сметы. В противном случае насчитывается пени в размере 20% годовых. При этом, указанные штрафные санкции Истцом применяются исходя из размера неустойки (пени) 1/360 и процентной ставки, утвержденной общим собранием ГСК №. Кроме того, начало периода начисления неустойки (пени) исчисляется от дат, следующих за датой окончания уплаты очередного взноса (или части взноса), а именно: в 2008 году порядок уплаты взносов определен уставом, следовательно, оплата членского взноса должна была осуществляться до 01.01.2009 г.; в 2009 году порядок уплаты взносов определен уставом, следовательно, оплата членского взноса должна была осуществляться до 01.01.2010 г.; в 2010 году порядок уплаты взносов определен уставом, следовательно, оплата членского взноса должна была осуществляться до 01.01.2011 г.; в 2011 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № ежеквартально: до 01.04.2011 г., 01.07.2011 г., 01.10.2011 г., 31.12.2011 г. (протокол от 4.05.2011 г.); в 2012 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № двумя равными платежами: до 15.05.2012г., и 15.08.2012г. (протокол от 31.03.2012 г.); в 2013 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № двумя равными платежами: до 01.04.2013 г. и 01.08.2013 г. (протокол от 16.02.2013 г.); в 2014 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № двумя равными платежами: до 01.04.2014 г. и 01.09.2014 г. (протокол от 15.03.2014 г.); в 2015 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № двумя равными платежами: до 01.04.2015г. и 01.09.2015г. (протокол от 14.03.2015г.); в 2016 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № двумя равными платежами: до 01.04.2016 г. и 01.09.2016 г. (протокол от 12.03.2016г.); в 2017 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № двумя равными платежами: до 01.04.2017 г. и 01.09.2017 г. (протокол от 18.03.2017 г.); в 2018 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № двумя равными платежами: до 01.05.2018г. и 01.09.2018г. (протокол от 24.03.2018 г.); в 2019 году порядок уплаты взносов утвержден общим собранием ГСК № двумя равными платежами: до 01.05.2019 г. и до 01.09.2019г. (протокол от 23.03.2019 г.). Следовательно, исходя из указанных выше дат и установленных процентов, размер неустойки за несвоевременную оплату членского взноса в период с 02.01.2009 г. по 01.09.2019 г. составил 106 993,50 (Сто шесть тысяч девятьсот девяносто три) рубля. Кроме того, Истец полагает, что указанную неустойку следует присудить Ответчику по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Кроме того, Истцом понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, которые также, по мнению Истца должны быть отнесены на Ответчика.

Просили взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате членских взносов, сложившейся за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2019г., в сумме 79 816 (Семьдесят девять тысяч восемьсот шестнадцать) рублей, взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за несвоевременную оплату членских взносов в период с 02.01.2009г. по 01.09.2019 г. в размере 106 993,50 (Сто шесть тысяч девятьсот девяносто три) рубля; взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за несвоевременную оплату членских взносов в период с 02.09.2019г. по день уплаты таких взносов (момента фактического исполнения обязательства) из расчета 0,083% в день от суммы основной задолженности, взыскать с Ответчика в пользу Истца уплаченную последним государственную пошлину.

10.12.2019г. истцом исковые требования были уточнены, в заявлении указано, что Ответчик длительное время не исполняет обязанности по оплате членских взносов. Задолженность Ответчика перед Истцом по оплате членских взносов в период с 01.01.2017 г. по 31.12.2019 г. составила 22 500 (Двадцать две тысячи пятьсот) рублей, исходя из решений общих собраний в 2017 - 2019 годах. Также Истец произвел расчет неустойки за несвоевременную оплату членских взносов за период с 02.04.2017г. по 10.12.2019г. из расчета 0,083% в день (30% х 1/360) размер которой составил 9 965,63 (Девять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей и полагает, что она также подлежит взысканию с Ответчика. Кроме этого, в связи с тем, что в штате Истца отсутствует должность юриста, Истцом понесены расходы, связанные с разрешением настоящего спора, а именно: оплата юридических услуг (представителей) в размере 23 000 (Двадцать три тысячи) рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от 30.08.2019 и платежными поручениями. В рамках указанного соглашения Исполнителем изучены предоставленные Истцом документы. Истец проинформирован о возможных вариантах разрешения спора. Произведен расчет неустойки, в отношении Ответчика по оплате членских взносов. Подготовлены необходимые документы, составлено и направлено в суд первой инстанции исковое заявление, а также осуществлено представительство интересов Заказчика в суде первой инстанции. Таким образом, Истец полагает, что указанные выше судебные расходы должны быть соотнесены на Ответчика.Просили взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по оплате членских взносов, сложившейся за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2019 г. в сумме 22 500 (Двадцать две тысячи пятьсот) рублей; взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за несвоевременную оплату членских взносов в период с 02.04.2017 г. по 10.12.2019 г. в размере 9 965,63 (Девять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей; взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за несвоевременную оплату членских взносов в период с 11.12.2019 г. по день уплаты таких взносов (момента фактического исполнения обязательства) из расчета 0,083% в день от суммы основной задолженности, взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы на оплату услуг представителя в размере 23 000 (Двадцать три тысячи) рублей, взыскать с Ответчика в пользу Истца уплаченную последним государственную пошлину. В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, поддержал ранее данные пояснения по иску. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против взыскания членских взносов и неустойки по уточненному исковому заявлению, подтвердив, что ответчик является членом ГСК и ей принадлежит гаражный бокс №, расположенный в данном ГСК, пояснила, что ответчик длительное время не пользовалась гаражным боксом. Представитель ответчика возражала против удовлетворения заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, представив письменные возражения. Выслушав представителей сторон исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Согласно п.3.1 Устава ГСК №, имущество кооператив состоит из: вступительных, паевых, членских, целевых, дополнительных и иных взносов членов кооператива, вносимых с каждого гаража… Согласно п.3.5 Устава ГСК №, членские взносы уплачиваются и используются на расходы по текущей деятельности. Порядок уплаты и сроки уплаты членских взносов ежегодно устанавливаются Правлением Кооператива при принятии и утверждении сметы на новый финансовый год. За несвоевременную оплату членских взносов, устанавливаются штрафные санкции, в размере, определяемом Правлением Кооператива. Согласно п.5.2 Устава ГСК№, член кооператива обязан: …. Своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом, Общим собранием, Правлением кооператива взносы и иные платежи; нести бремя расходов кооператива по его эксплуатации, развитию и управлению, не зависимо от того используется или не используется гаражный бокс…. Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, Ховаева Нина Николаевна является членом ГСК и собственником гаражного бокса №, расположенного в ГСК № северо-западнее зверофермы, о чем 18.08.1994г. Ховаевой Н.Н. было выдано регистрационное удостоверение №М-3069. Право собственности в ЕГРН Ховаевой Н.Н. на гаражный бокс № в ГСК № не зарегистрировано, однако, до 1998г. регистрация прав осуществлялась БТИ г.Перми, при этом ранее зарегистрированные права признаются юридически действительными.С учетом уточненного иска, в период с 1.01.2017 года по 31.12.2019 года у Ховаевой Н.Н. образовалась задолженность по оплате членских взносов, которая составила 22500 рублей. В частности, согласно Протокола общего собрания ГСК № от 18.03.2017г. утвержден размер ежегодного взноса в ГСК в сумме 7500 рублей, согласно Протокола общего собрания ГСК № от 24.03.2018г. утвержден размер ежегодного взноса в ГСК в сумме 7500 рублей, согласно Протокола общего собрания ГСК № от 23.03.2019г. утвержден размер ежегодного взноса в ГСК в сумме 7500 рублей. Доказательств уплаты взносов за 2017-2019 годы в указанных размерах ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств оплаты задолженности в размере 22500 рублей. Ответчиком факт наличия задолженности не оспаривался. Таким образом, поскольку в соответствии с Уставом ГСК № член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом, Общим собранием, Правлением кооператива взносы не зависимо от того используется или не используется гаражный бокс, а ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения данной обязанности, то с Ховаевой Н.Н. в пользу ГСК № подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов за период с 1.01.2017 года по 31.12.2019 года в размере 22500 рублей. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Как указано ранее, действующим Уставом ГСК № предусмотрены штрафные санкции за неуплату взносов. Согласно Протокола общего собрания ГСК № от 18.03.2017г. в 2017 году утвержден порядок уплаты взносов, а именно: двумя равными платежами: до 01.04.2017 г. и 01.09.2017г. (л.д.23). Согласно Протокола общего собрания ГСК № от 24.03.2018г. в 2018 году утвержден порядок уплаты взносов, а именно: двумя равными платежами: до 01.05.2018г. и 01.09.2018г. (л.д.24).Согласно Протокола общего собрания ГСК № от 23.03.2019г. в 2019 году утвержден порядок уплаты взносов, а именно: двумя равными платежами: до 01.05.2019 г. и до 01.09.2019г. (л.д.25). Согласно Протокола общего собрания ГСК № от 14.03.2015г. установлен штраф за несвоевременную оплату ежегодного членского взноса до 30 % за каждый день просрочки. В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил, что члены кооператива принимавшие данное решение имели в виду штраф 30% годовых за каждый день просрочки, в связи с этим истец рассчитывает неустойку исходя из процентов годовых. Суд находит требование о взыскании неустойки обоснованным, однако подлежащим удовлетворению частично.Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 8 октября 1998 г. "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Вместе с тем указанный п.2 утратили силу - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7.

Таким образом, расчет подлежащих уплате годовых процентов следует производить с учетом 365 дней в 2017, 2018, 2019 годах. Соответственно неустойка составит 9829,12 рублей.

С ответчика Ховаевой Н.Н. в пользу ГСК № следует взыскать неустойку за период с 2.04.2017г. по 10.12.2019г. в размере 9829,12 рублей. В остальной части иска о взыскании неустойки ГСК № следует отказать.

Обоснованны и требования истца о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства.

В частности в пункте 65 Постановления ПВС РФ от 24.03.2016г. № разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна…

Поэтому с Ховаевой Н.Н. в пользу ГСК № подлежит взысканию неустойка за несвоевременную оплату членских взносов исходя из размера неустойки в 30% годовых на сумму основного долга (на дату вынесения решения сумма основного долга 22500 рублей), начиная с 11.12.2019г. и до дня фактического исполнения обязательства по погашению основного долга включительно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С Ховаевой Н.Н. в пользу ГСК № подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 1167,17 рублей ((22500+9829,12)-20 000) х 3% +800).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ховаевой Нины Николаевны в пользу Гаражно-Строительного кооператива № задолженность по членским взносам за период с 01.01.2017г. по 31.12.2019г. в сумме 22 500 рублей, неустойку за период с 2.04.2017г. по 10.12.2019г. в размере 9829,12 рублей и расходы по госпошлине в размере 1167,17 рублей.

Взыскать с Ховаевой Нины Николаевны в пользу Гаражно-Строительного кооператива № неустойку за несвоевременную оплату членских взносов исходя из размера неустойки в 30% годовых на сумму основного долга (на дату вынесения решения сумма основного долга 22500 рублей), начиная с 11.12.2019г. и до дня фактического исполнения обязательства по погашению основного долга включительно.

В остальной части иска о взыскании неустойки ГСК № отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: