Гражданский кодекс часть 1

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что в соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в ФИО3 земельный участок площадью 2 158 м 2 и расположенное на нём здание бойни площадью 199,8 м 2, расположенные по адресу: <адрес>. При обращении в регистрирующий орган было выявлено, что продавец за регистрацией внесения изменений после реконструкции объекта не обращался, надлежащим образом разрешительная документация не оформлена. Продавец уклоняется от исполнения обязательств и не выходит на связь.

ФИО2 просит суд признать договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать право собственности за ней на земельный участок общей площадью 2 158 м 2 с кадастровым номером 23:28:0507004:51, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства и расположенное на данном земельном участке Здание бойни, после реконструкции, назначение: нежилое, общей площадью 199,8 м 2 кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, обязать кадастрового инженера, заключить с истцом договор на подготовку технического плана на реконструированное Здание бойни площадью 199,8 м 2 кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> для последующего внесений в объект Здание бойни с кадастровым номером 23:28:0501001:687, обязать орган регистрации прав внести в ЕГРН сведения о Здании бойни общей площадью 199,8 м 2 кадастровый №, расположенного на земельном участке, с кадастровым номером 23:28:0507004:51, находящегося по адресу: <адрес>, на основании подготовленного кадастровым инженером, технического плана и зарегистрировать за ФИО2 право собственности на указанный объект.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, так же просила суд обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска представителем ответчика.

Согласно ст. 212 ГПК РФ Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Доводы, указанные в заявлении об обращении решения суда к немедленному исполнению в силу получения необходимой субсии, суд считает объективными, и считает необходимым обратить суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли – продажи действительным и признании права собственности удовлетворить.

Признать договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между ФИО3 и ФИО2 действительным.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок общей площадью 2 158 м 2 с кадастровым номером 23:28:0507004:51, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства и расположенное на данном земельном участке Здание бойни, после реконструкции, назначение: нежилое, общей площадью 199,8 м 2 кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать кадастрового инженера, заключить с ФИО2 договор на подготовку технического плана на реконструированное Здание бойни площадью 199,8 м 2 кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> для последующего внесений изменений в объект Здание бойни с кадастровым номером 23:28:0501001:687.

Обязать орган регистрации прав внести в ЕГРН сведения о Здании бойни общей площадью 199,8 м 2 кадастровый №, расположенного на земельном участке, с кадастровым номером 23:28:0507004:51, находящегося по адресу: <адрес>, на основании подготовленного кадастровым инженером, технического плана и зарегистрировать за ФИО2 право собственности на указанный объект.

Обратить решение к немедленному исполнению с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий