Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Г.Ф. к Михайловой И.Б. Михайлову А.Г., Михайловой О.Г. об установлении факта владения и пользования жилым помещением, об определении доли в праве на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении факта владения и пользования жилым помещением, об определении доли в праве на квартиру, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ему и ответчикам была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. в совместную собственность, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Своевременная государственная регистрация перехода права собственности на квартиру не осуществлена. Данным жилым помещением они пользовались по назначению, регулярно оплачивали коммунальные услуги, производили своими силами ремонт. В настоящее время он решил определить свою долю в праве совместной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но так как ему неизвестно место пребывание сособственников, он не может реализовать свое право. Просит установить факт владения и пользования квартирой на праве совместной собственности и определить долю в квартире на праве общей совместной собственности за ним на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>.

Истец и его представитель в суде иск поддержали.

Ответчики Михайлова И.Б., Михайлов А.Г., Михайлова О.Г. в суд не явились, их место пребывание не известно, представляющий их интересы адвокат ФИО7 просило в иске отказать, так как позиция ответчиков ему неизвестна.

Выслушав истца и его представителя, адвоката ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты владения, пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Согласно статьи 244 Гражданского Кодекса РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу статьи 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании части 1 статьи 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчикам была передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в совместную собственность, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Своевременная государственная регистрация перехода права собственности на квартиру не осуществлена. Данным жилым помещением стороны пользовались по назначению, регулярно оплачивали коммунальные услуги, производили своими силами ремонт. В настоящее время истец решил определить свою долю в праве совместной собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но так как ему неизвестно место пребывание сособственников, истец не может реализовать свое право. Просит установить факт владения и пользования истцом квартирой на праве совместной собственности и определить долю в квартире на праве общей совместной собственности за истцом на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>.

Иск подлежит удовлетворению, по тем основаниям, что признание за истцом права на ? доли в общем имуществе не нарушает имущественные права других собственников.

Руководствуясь статьей 195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю в праве общей совместной собственности за Михайловым Г.Ф., в размере <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: Летенков В.Г.