Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.В. и К.Т.В. к Я.А.М., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и ООО «Северский земельный центр» об аннулировании сведений о границах земельного участка и установлении межевых границ,

УСТАНОВИЛ:

Калачева А.В. и Кабак Т.В. обратились в суд с иском к Якушову А.М., в котором просят аннулировать границы земельного участка и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Я.А.М..

В обосновании иска указали, что они являются титульными собственниками на праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель населённых пунктов, целевое назначение - ЛПХ, с кадастровым номером земельного участка №. Основанием приобретения, принадлежащих истцу Калачевой А.В., 2/3 доли в общедолевой собственности вышеуказанного земельного участка является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.03.2013г., свидетельство о государственной регистрации права серия № от 28.05.2013г. Основанием приобретения, принадлежащих Кабак Т.В. 1/3 доли в общедолевой собственности указанного земельного участка является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 11.06.2013г., свидетельство о государственной регистрации права серия № от 28.05.2013г.

Якушов А.М. является собственником земельного участка № по <адрес> с кадастровым номером №, земли населённых пунктов.

На протяжении пяти лет, начиная с июня 2010 года и заканчивая февралём 2015 года, Якушов A.M. неоднократно обращался в Северский районный суд с исками, где обвинял истцов в том, что они незаконно прихватили часть его территории в размере <данные изъяты> кв.м., но по всем заявленным искам ответчик получал отказы в удовлетворении заявленных им требований.

Так, согласно решения Северского районного суда от 22.12.2011г. Якушов A.M. предъявил к истцам в очередной раз исковые требования, об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе пристройки, компенсации морального вреда. Для рассмотрения по существу исковых требований Якушова A.M., суд пришёл к выводу о назначении судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, после проведения которой было установлено, что согласно экспертного заключения № от 18.11.2011г. истцы не нарушали межевой границы между земельными участками № и №, поскольку межевая граница проходит по меже пристройки №, которую требовал снести Якушов A.M., как самовольно возведённую и с помощью, которой они, по его утверждению, захватили часть его земельного участка в <данные изъяты> кв.м. Вопреки утверждениям ответчика истцы, по их мнению, не захватывали части его земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. С учётом заключения эксперта, судом с достоверностью установлено, что межевая граница между земельными участками № и № должна располагаться по существующей стене пристройки с выходом к фасаду как прямая линия, то есть ширина земельного участка № (участок истцов) по фасаду должна составлять <данные изъяты> м, а ширина земельного участка № (участок ответчика) - <данные изъяты> кв.м.

Решение суда от 22.12.2011г., было обжаловано Якушевым A.M., и его жалоба апелляционным определением от 02.02.2012г. была отклонена.

После состоявшихся решений судов 1-ой и 2-ой инстанции, истцы в феврале 2013 года стали готовить документы для межевания, принадлежащего им земельного участка №, и в ходе выполнения землеустроительных работ по межеванию при кадастровой проверке было установлено образование пересечения земельного участка № с земельным участком № с кадастровым номером №, принадлежащим ответчику Якушову A.M.

По этой причине землеустроительные работы по межеванию земельного участка №, принадлежащего истцам, было приостановлено, до внесения изменений в характеристики учтённого земельного участка №, принадлежащего ответчику. С этой целью в адрес ответчика было направлено письмо, ООО «Северский земельный центр» за подписью генерального директора Борисовой Я.Н., с предложением Якушову A.M. прибыть в ООО «Земельный центр» 12.12.2013г. для согласования внесения изменений в координаты земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учёт в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», который гласит, что внесение изменений в характеристики учтённого земельного участка возможно по обращению правообладателя (собственника) земельного участка в орган кадастрового учёта, либо в судебном порядке. Якушов A.M. игнорировал предложение ООО «Северский земельный центр» о мирном урегулировании возникшей проблемы в наложении границ земельных участков № на № и направил в ООО «Северский земельный центр» заявление об отказе внесения изменений в границы своего земельного участка 13.12.2013г. и подал в суд ряд исковых заявлений о законности границ его земельного участка и истребовании у истцов якобы незаконно прихваченных у него <данные изъяты> кв.м. земельного участка. Ответчику по всем предъявленным в суд искам было отказано, и последний отказ был 02.02.2015г.

Поскольку с этого времени Якушов A.M. не предъявлял в суд других исков в отношении истребования у истцов якобы прихваченных у него <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ему земельного участка, то истцы решили воспользоваться рекомендацией, направленной в их адрес ООО «Северский земельный центр» за подписью генерального директора Борисовой Я.Н. о том, что в связи с отказом Якушова A.M. добровольно внести изменения в границы своего земельного участка №, истцы в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» имеют право в судебном порядке ставить вопрос об аннулировании границ земельного участка № по <адрес>, принадлежащего ответчику Якушову A.M. и внесении в кадастровый план сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, поскольку отказ ответчика мирным путём урегулировать этот вопрос нарушают права истцов по владению и распоряжению земельным участком № и без разрешения вопроса об аннулировании границ земельного участка № в судебном порядке они не имеют возможности определить границы своего земельного участка, то есть произвести межевание земельного участка №.

Определением Северского районного суда от 23 ноября 2015 года удовлетворены ходатайства истца Калачевой А.В. о привлечении к участию в деле соответчиков и увеличении исковых требований. Привлечены в качестве соответчиков: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и ООО «Северский земельный центр». Приняты к производству суда увеличенные исковые требования Калачевой А.В. и Кабак Т.В. к Якушову А.М., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и ООО «Северский земельный центр» об аннулировании границ земельного участка, в котором истцы просят обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать границы земельного участка и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Якушову А.М. и установить межевую границу между участком № по <адрес>, принадлежащим Калачевой А.В. и Кабак Т.В. и участком № по <адрес>, принадлежащим Якушову А.М. по существующей стене пристройки, расположенной на участке № с выходом к фасаду как прямая линия – ширина фасада земельного участка № – истцов по фасаду составляет <данные изъяты> м; ширина фасада № ответчика – <данные изъяты> м, согласно решения Северского районного суда от 22.12.2011г.

Определением Северского районного суда от 07 декабря 2015 года удовлетворено заявленное истцом Кабак Т.В. и представителем истца Калачевой А.В. Федоренко Л.И. ходатайство об изменении исковых требований и приняты к производству суда изменённые исковые требования Калачевой А.В. и Кабак Т.В. к Якушову А.М., Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и ООО «Северский земельный центр» об аннулировании сведений о границах земельного участка и установлении межевых границ, в котором просят обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Якушову А.М. и обязать ООО «Северский земельный центр» установить межевую границу между участком № по <адрес>, принадлежащим Калачевой А.В. и Кабак Т.В. и участком № по <адрес>, принадлежащим Якушову А.М. по существующей стене пристройки, расположенной на участке № с выходом к фасаду как прямая линия – ширина фасада земельного участка № – истцов по фасаду составляет <данные изъяты>; ширина фасада № ответчика – <данные изъяты> м, согласно решения Северского районного суда от 22.12.2011г.

В судебном заседании истцы Калачева А.В. и Кабак Т.В., представитель истца Калачевой А.В., адвокат Федоренко Л.И. просили удовлетворить изменённые исковые требования в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что у истцов общая долевая собственность, кадастровый инженер установил наложение участка истцов с соседним участком, принадлежащим ответчику Якушову А.М. Установить границы не возможно из-за существующих наложений и истцы не могут оформить дом и земельный участок. Кроме того, вступившим в законную силу решением Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2011 года определена соответствующая межа, что имеет принципиальное значение.

Ответчик Якушов А.М. и его представитель Онапко В.Н. иск не признали и просили отказать в удовлетворении изменённых исковых требований в полном объёме по доводам, изложенным в возражении, пояснив, что у ответчика нарушений нет, а нарушения у истцов. Истцы не являются собственниками земельного участка, а если собственники, то не понятно каким образом. Кроме того, ответчик заявил, что его земельный участок составляет <данные изъяты> кв.м., а его представитель сообщил суду, что у ответчика имеются правоустанавливающие документы.

Согласно, имеющемуся в материалах дела, возражению на исковое заявление об аннулировании границ, Якушов А.М. дословно просит исковое заявление об аннулировании границ от 22.09.2015г. отменить. В обосновании возражения дословно указал, что на исковое заявление об аннулировании границ от 09.10.2015г. документы получил по почте вместе с исковым заявлением, подписанные истцом Калачевой А.В. не известно от какого числа. Кабак Т.В. подписано заявление уже в суде 22.09.2015г. по указанию требованию представителя адвоката Федоренко Л.И., искажая число и месяц. В 1970 году он купил домовладение в посёлке <адрес> с приусадебным участком <данные изъяты> кв.м., что подтверждаю справкой. 26.08.1993г. постановлением <адрес> закреплён за ним земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м. в собственность. В 1993 году ему выдали свидетельство № от 13.09.1993г. <адрес> о праве собственности на приусадебный земельный участок Якушову А.М. 26.08.1993г. № для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебный участок в собственность <данные изъяты> кв.м. Закрепление земельного участка произведено на основании записи в земельно-шнуровой книги №. 13.09.1993г. он заплатил за свидетельство на приусадебный участок <данные изъяты> рублей Администрации Афипского поселении по ордеру №. Земельный участок, кадастровый номер №. Удельный показатель кадастровой стоимости земель 21.09.2005г. 98 рублей за кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка 9231,6 рублей. В 2006 году он находился с семьёй в <адрес>. В это время, Калачева А.В., которой досталось в наследство 2/3 части дома по <адрес>, пристроила пристройку <данные изъяты> и сломала существующий с 1970 года забор, построенный им при Викторе Рева. Он не однократно предупреждал Калачеву А.В. не нарушать межевую границу, но она всё же нарушила: разрушила многолетний построенный забор, согласованный с её отцом. В 2009 году он обратился в Росреестр за выдачей земельных документов, актов согласования границ. При ознакомлении ему стало известно, что нужно обратиться в ООО «Северский Земельный центр», чтобы произвести межевание собственного земельного участка, на котором построены все хозяйственные постройки. Он подал заявление в ООО «Северский Земельный центр», произвели межевание, инспектор объяснил, что нужно подписать согласование с соседями. Все соседи подписали, а Калачева А.В. не подписала, хотя её вызывали извещениями ООО «Северский Земельный центр» три раза. Тогда он узнал, что Калачева А.В. нарушила и изменила прямую линию межи, с захватом <данные изъяты> кв.м. его собственной земли. Отказалась подписывать акт о согласовании, так как застроила расстояние от межи согласно нормам градостроения. 05.12.2013г. № получил письмо от ООО «Северский Земельный центр» для согласования внесения изменения в координаты земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учёт, с сохранением площади его земельного участка. В письме указано, что при себе иметь правоустанавливающие документы на земельный участок. Ему разъяснили, что по чертежу, на сколько сантиметров, Калачева А.В. изменила межевую границу в сторону его участка по <адрес> и пристроила пристройку к своему дому <адрес>. Без его согласия и разрешения разрушила забор, который им построен. Сказали, что если он согласен сделать отчуждение своей собственной земли, то необходимо написать заявление о согласии, а если не согласен, то заявление о возражении и тогда ему необходимо отстаивать свои права в суде, на праве собственности с кадастровым номером № (земли населённых пунктов), расположенного в <адрес> с установленной площадью <данные изъяты> кв.м. плюс, минус <данные изъяты> кв.м. В 2015 году он обратился в Краевое БТИ по Северскому району для получения технического паспорта. Паспорт составлен по состоянию на 09.07.2015г. Глава 3 «Сведения о правообладателях объекта». План усадебного участка по <адрес> по фасаду ширина участка <данные изъяты> м. от соседа <адрес>.

Далее по тексту ответчик Якушов А.М. дословно цитирует документы и ранее поданные собственные возражения по другим делам.

Представитель ответчика ООО «Северский земельный центр» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. От генерального директора Борисовой Я.Н. поступило возражение на изменённые исковые требования Калачевой О.В. и Кабак Т.В. от 17.12.2015г. № (т. 2 л.д. 22-23) в которых указано, что ООО «Северский земельный центр» возражает в отношении изменённых исковых требований Калачевой О.В. и Кабак Т.В. в части установления межевых границ ООО «Северский земельный центр», так как ООО «Северский земельный центр» является организацией выполняющей кадастровые работы по определению местоположения границ и площади земельных участков, в том числе межевание земельного участка по фактическим границам, оформление межевого плана для сдачи в кадастровую палату. Поясняем, что в июне 2013 года, по заявлению Калачевой А.В. предприятие выполняло кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего последней на праве общей долевой собственности (2/3 доли), 1/3 доли принадлежит Кабак Т.В., по фактически установленным на июнь 2013 года границам. В результате проведённого межевания площадь земельного участка в границах существующего ограждения составила <данные изъяты> кв.м., также было установлено наложение границ земельного участка <адрес> на земельный участок <адрес>. Площадь наложения <данные изъяты> кв.м., а также разрыв между границами площадью <данные изъяты> кв.м. На земельном участке <адрес> с установленным наложением располагается постройка. Земельный участок по <адрес> значится на государственном кадастровом учёте с уточнёнными границами с кадастровым номером № В соответствии с 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ст. 26 п. 2 пп. 2, осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учёте которого представлено заявление, пересекает одну из границ земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Также согласно 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесение изменений в характеристики учтённого земельного участка возможно по обращению правообладателя, в связи с чем, письмом от 05.12.2013г. № Якушов A.M. был уведомлен об установленном пересечении границ земельных участков по <адрес> и необходимости прибытия в ООО «Северский земельный центр» для согласования возможного внесения изменений в координаты учтённого земельного участка по <адрес>. В результате 11.12.2013г. от Якушова A.M. поступило заявление об отказе внесения изменений в границы земельного участка с кадастровым номером №. Согласно приказа Минэкономразвития РФ от 25.02.2014г. № «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития РФ от 24.11.2008г. № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке»» п. 27 - если в результате кадастровых работ сохраняются неснятые возражения о местоположении границ земельного участка, межевой план оформляется для передачи заказчику кадастровых работ в целях снятия вышеназванных возражений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в связи с чем, письмом от 01.04.2014г. №К.А.В. выдан межевой план на земельный участок по <адрес> для обращения в суд. В рассматриваемой ситуации ООО «Северский земельный центр» является организацией выполнявшей кадастровые работы по определению местоположения границ и площади земельного участка, в связи с чем предприятие не может являться соответчиком по данному делу. Дополнительно сообщает, что администрацией Краснодарского края принято решение о ликвидации ООО «Северский земельный центр». На основании вышеизложенного ООО «Северский земельный центр» полагается на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Выслушав истцов Калачеву А.В. и Кабак Т.В., представителя истца Калачевой А.В., адвоката Федоренко Л.И., ответчика Якушова А.М., представителя ответчика Якушова А.М. Онапко В.Н., учитывая мнение представителя ответчика, генерального директора ООО «Северский земельный центр» Борисовой Я.Н., изложенное в возражении на исковые требования, изучив исковое заявление, изменённые исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что изменённые исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Как указано в частях 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В материалах гражданского дела имеется свидетельство о государственной регистрации права серии № от 28.05.2013г. (т. 1 л.д. 24), согласно которого Калачевой А.В. принадлежит на праве общедолевой собственности 2/3 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № от 11.06.2013г. (т. 1 л.д. 23), Кабак Т.В. принадлежит на праве общедолевой собственности 1/3 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В мотивировочной части вступившего 05.08.2010г. в законную силу решения Северского районного суда Краснодарского края от 21 июня 2010 года (т. 1 л.д. 34-36) указано, что «как установлено в судебном заседании … согласно кадастрового паспорта от 30 июня 2009 года №, осуществлен учёт земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий Якушову А.М., с присвоением кадастрового номера №.» В соответствии с кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 августа 2010 года (т. 1 л.д. 37-39) решение Северского районного суда Краснодарского края от 21 июня 2010 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба – без удовлетворения.

Межевым планом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13-22), установлено, что площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., а также существует наложение границ указанного земельного участка на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью наложения <данные изъяты> кв.м. и между ними существует разрыв между границами площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 26 и п. 3 ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. С заявлением об учете изменений лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, вправе обратиться орган государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если указанному органу переданы полномочия Российской Федерации по предоставлению лесных участков в границах земель лесного фонда. С заявлениями об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими зданиями, сооружениями, помещениями, объектами незавершенного строительства на указанном праве.

В этой связи, ООО «Северский земельный центр», в лице генерального директора Борисовой Я.Н. обратилось с письмом от 05.12.2013г. № (т. 1 л.д. 11) к ответчику Якушову А.М. сообщив, что по заявлению Калачевой А.В. выполнены землеустроительные работы по межеванию земельного участка, расположенного в <адрес>. При кадастровой проверке образуется пересечение с земельным участком принадлежащим Якушову А.М. на праве собственности с кадастровым номером № (земли населённых пунктов), расположенным в <адрес> с уточнённой площадью 926 кв.м. В ответ на указанное письмо, ответчик Якушов А.М. обратился с заявлением к генеральному директору ООО «Северский земельный центр» Борисовой Я.Н. о том, что он отказывается вносить изменения в границы его земельного участка, расположенного в пгт. Афипском по <адрес>.

В мотивировочной части вступившего 02.02.2012г. в законную силу решения Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2011 года по иску Якушова А.М. к Калачевой А.В., Кабак Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе пристройки, компенсации морального вреда (т. 1 л.д. 27-30) указано, что «достоверно установлено судом межевая граница между земельными участками сторон должна располагаться по существующей стене пристройки с выходом к фасаду как прямая линия.» Апелляционным определением суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 февраля 2012 года (т. 1 л.д. 31-34) решение Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2011 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения. Также в выводах суда по результатам рассмотрения апелляционных жалобы указано, что «Учитывая указанное заключение, а также тщательно проверив доводы Якушова А.М. о том, что пристройка Калачевой А.В. нарушает его права, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод, что пристройка ответчицы выполнена на её земельном участке по межевой границе и объективно не нарушает права истца.»

Как указано в части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2011 года по иску Якушова А.М. к Калачевой А.В., Кабак Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе пристройки, компенсации морального вреда и апелляционным определением суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 февраля 2012 года по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанное обстоятельство не доказывается вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с целью устранения наложение границ и разрыва между границами земельных участков, расположенных по адресам: <адрес>, необходимо аннулировать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Якушову А.М. и межевые границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Якушову А.М. и земельным участком с кадастровым номером 23:26:0203033:20, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общедолевой собственности Калачевой А.В. (2/3 доли) и Кабак Т.В. (1/3 доли) согласовать в соответствии с вступившим 02 февраля 2012 года в законную силу решением Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2011 года по иску Якушова А.М. к Калачевой А.В. и Кабак Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе пристройки, компенсации морального вреда и апелляционным определением суда апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 февраля 2012 года, которыми установлено, что межевые границы между земельным участком №, принадлежащим Калачевой А.В. и Кабак Т.В. и №, принадлежащим Якушову А.М., расположенными по адресу: <адрес>, должна располагаться по существующей стене пристройки № расположенной на земельном участке № по <адрес>, принадлежащем Калачевой А.В. и Кабак Т.В. с выходом к фасаду как прямая линия. В удовлетворении остальной части изменённых исковых требований суд полагает необходимым отказать, так как ООО «Северский земельный центр» является организацией выполняющей кадастровые работы по определению местоположения границ и площади земельных участков, в том числе межевание земельного участка по фактическим границам, оформление межевого плана для сдачи в кадастровую палату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 61, 193 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменённые исковые требования Калачевой Алены Викторовны и Кабак Татьяны Васильевны к Якушову Алексею Митрофановичу, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и ООО «Северский земельный центр» об аннулировании сведений о границах земельного участка и установлении межевых границ, удовлетворить частично.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю аннулировать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Я.А.М..

Межевые границы между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Я.А.М. и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общедолевой собственности К.А.В. (2/3 доли) и К.Т.В. (1/3 доли) считать согласованными в соответствии с вступившим 02 февраля 2012 года в законную силу решением Северского районного суда Краснодарского края от 22 декабря 2011 года по иску Я.А.М. к К.А.В. и К.Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе пристройки, компенсации морального вреда и апелляционным определением суда апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 февраля 2012 года, которыми установлено, что межевые границы между земельным участком №, принадлежащим К.А.В. и К.Т.В. и №, принадлежащим Я.А.М., расположенными по адресу: <адрес>, должна располагаться по существующей стене пристройки лит. «а», расположенной на земельном участке № по <адрес>, принадлежащем К.А.В. и К.Т.В. с выходом к фасаду как прямая линия.

В остальной части изменённых исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Северский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение принято 22 января 2016 года.

Председательствующий: А.С. Мальцев