Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малопицкого МУМППЖКХ к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов, и по встречному иску ФИО2 к Малопицкому МУМППЖКХ о признании соглашений о реструктуризации долга недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Малопицкое МУМППЖКХ обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов, мотивируя тем, что Малопицкое МУМПП ЖКХ в соответствии с Уставом предприятия находится в муниципальной собственности муниципального образования Малопицкий Сельсовет, его имущество также является муниципальной собственностью Малопицкого сельсовета. Учредителем является Малопицкая сельская администрация. Основным видом деятельности Малопицкого МУМПП ЖКХ является оказание жилищно-коммунальных услуг населению, а также сохранение находящегося в ведении МУМПП ЖКХ жилищного фонда в исправном состоянии и обеспечении бесперебойной работы оборудования и устройства жилых домов. Источником формирования финансовых ресурсов Малопицкого МУМПП ЖКХ являются платежи нанимателей и собственников жилых помещений муниципального жилого фонда за оказанные коммунальные услуги.

ФИО2 является собственником квартиры, относящейся к фонду Малопицкого МУМПП ЖКХ по адресу: /иные данные/ и члены ее семьи ФИО3, ФИО4 (несовершеннолетний), ФИО5 (несовершеннолетний). Плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносили не регулярно. В результате образовалась задолженность платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с /дата/ по 01.08.2017г в сумме 98 672 рублей 86 копеек. Предложение на Добровольное погашение задолженности платежей за жилое помещение и коммунальные услуги проигнорировано.

Просят взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Малопицкого МУМПП ЖКХ задолженность по коммунальным платежам в размере 98672 рубля 86 копеек, госпошлину в размере 3160 рублей 18 копеек, оплаченную при подаче данного заявления.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец изменил исковые требования, просят взыскать с ФИО2 в пользу Истца задолженность по коммунальным платежам в размере 98 672 руб. 86 коп., проценты за неисполнение денежного обязательства с 01.09.2017г. по 13.11.2019г. в размере 16 483 руб. 13 коп.; проценты за неисполнение денежного обязательства с 14.11.2019г. по дату фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 503 руб..

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 обратилась со встречными исковыми требованиями к Малопицкому МУМППЖКХ о признании соглашений о реструктуризации задолженности недействительными, мотивируя тем, что ею с истцом было подписано 2 соглашения о реструктуризации задолженности: от /дата/ на сумму по состоянию на /дата/ 63833,23 руб. и /дата/ на сумму по состоянию на /дата/ 98 672,86 руб.. При этом первое соглашение не признано утратившим силу. Она состоит в браке с ФИО3, который зарегистрирован в жилом помещении, задолженность за которое взыскивается. От данного брака они имеют двоих детей. Таким образом, она и ее муж ФИО3 должны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей за себя и за своих детей. Заключая соглашение только с ней, пользуясь ее юридической безграмотностью, истец по первоначальному иску нарушил ее права. Она не понимала сущность сделки, в частности, содержание своих обязательств по данной сделке, данное заблуждение являлось существенным: она имела намерение производить оплату коммунальных услуг. При этом, подписывая данный документ, она не имела возможности проверить сумму задолженности, в соглашениях не указано, за какой период и как был произведен расчет задолженности, указана лишь сумма задолженности на конкретную дату. При заключении второго соглашения первое соглашение не признано утратившим силу, и получается, что она должна выплачивать задолженность по двум соглашениям в общей сумме 162 506,09 руб. (63833,23 по соглашению от /дата/ и 98672,86 руб. по соглашению от /дата/). Просит признать указанные соглашения недействительными на основании того, что она находилась под влиянием заблуждения относительно природы сделки и ее последствий, полагая, что ей предоставляется рассрочка погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца Малопицкого МУМППЖКХ ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила удовлетворить ее исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, о судебном заседании извещен надлежащим образом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от /дата//номер/ « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельностью.

Указанный вывод также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии с п.2 ст. 407 ГК РФ прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу п. 3 ст. 407 ГК РФ стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
Согласно п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В силу п.4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п.2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
В силу п.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Согласно Выписке /номер/ от /дата/ в /адрес/, состоят на регистрационном учете ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО5 и ФИО4. (л.д. 17)

Согласно соглашению от /дата/ между Малопицким МУМППЖКХ и ФИО2 было заключено соглашение о реструктуризации задолженности путем предоставления рассрочки оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 63 833,23 руб..
Согласно соглашению от /дата/ между Малопицким МУМППЖКХ и ФИО2 было заключено соглашение о реструктуризации задолженности путем предоставления рассрочки оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 98672,86 руб..
Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам, /дата/ судебный приказ был выдан мировым судьей судебного участка Дальнеконстантиновского судебного района Нижегородской области, однако судебный приказ /номер/ определением от /дата/ отменен.

Согласно п.п. а п. 3 Постановления Правительства РФ от /дата/ N 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:
а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;
б) с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом - члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора аренды - арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам;

со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию - застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от /дата/ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.п. и п.34 Постановления Правительства РФ от /дата/ N 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии 7 подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 35 Постановление Правительства РФ от /дата/ N 644"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», абонент обязан:
а) заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
б) обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов;
в) обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента, соблюдать температурный режим в помещении, где расположен узел учета холодной воды (не менее +5 °С), обеспечивать защиту такого помещения от несанкционированного проникновения, попадания грунтовых, талых и дождевых вод, вредных химических веществ, обеспечивать гидроизоляцию помещения, где расположен узел учета холодной воды, и помещений, где проходят водопроводные сети, от иных помещений, содержать указанные помещения в чистоте, а также не допускать хранения предметов, препятствующих доступу к узлам и приборам учета холодной воды и сточных вод, механических, химических, электромагнитных или иных воздействий, которые могут искажать показания приборов учета;
г) обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения;

д) установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
е) соблюдать установленные договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения условия водопотребления и водоотведения;
ж) производить оплату по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, плату за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящими Правилами.

На основании изложенного требования истца Малопицкого МУМППЖКХ о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца сумму основного долга в размере 98 672,18 рубля - подлежат удовлетворению.
Обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за коммунальные услуги (должники), установлена ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соотвествии с которой, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Требования Малопицкого МУМППЖКХ о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере 16 483,13 рубля, а также с /дата/ по день фактической оплаты задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день " предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ /номер/, Пленума ВАС РФ /номер/ от /дата/ «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.
Проверив расчет процентов за просрочку возврата суммы займа предусмотренную ст. 395 ГК РФ, представленный истцом в исковом заявлении, суд считает подлежащим удовлетворение, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере 16 483,13 рубля.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к Малопикому МУМППЖКХ о признании соглашений о реструктуризации задолженности путем предоставления рассрочки от /дата/ и от /дата/ между Малопицким МУМППЖКХ и ФИО2 недействительными надлежит отказать по следующим основаниям.
Ранее судом установлено, что /дата/ и от /дата/ между Малопицким МУМППЖКХ и ФИО2 заключено соглашение о реструктуризации задолженности путем предоставления рассрочки оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Данные соглашения до подачи данного иска Малопицким МУМППЖКХ в суд, ФИО2 не оспаривалось.

Согласно ст. 178 ГК сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

По смыслу указанной нормы и исходя из положений статьи 56 ГПК РФ на лицо, заявившее такое требование, возлагается обязанность доказать наличие совокупности следующих обстоятельств:

сделка совершена на крайне невыгодных условиях для потерпевшего; вынужденность совершения такой сделки вследствие стечения тяжелых обстоятельств; факт того, что вторая сторона сделки знал о вышеизложенных обстоятельствах и воспользовался этим к своей выгоде (осведомленность).
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

ФИО2 просит во встречном иске признать указанную сделку недействительной в силу совершения ее под влиянием заблуждения на основании пункта статьи 178 ГК РФ.

Вместе с тем суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания соглашений о реструктуризации задолженности недействительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО2 не представлено доказательств, подтверждающих заключение сделки под влиянием заблуждения и наличия совокупности юридически значимых обстоятельств, для признания соглашений от /дата/ и от /дата/ между Малопицким МУМППЖКХ и ФИО2 недействительными в соответствии со ст. 178 ГК РФ.

Таким образом, отсутствуют правовые основания для признания соглашений /дата/ и от /дата/ между Малопицким МУМППЖКХ и ФИО2 недействительными.
Требования ФИО2 о применении срока исковой давности не подлежат применению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Так, в соответствии с положениями статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В силу абзаца первого пункта 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности " разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Согласно абзацу 5 пункта 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации /дата/, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку условиями спорного кредитного договора предусмотрено исполнение заемщиком своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), что согласуется с положениями статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по кредитному договору) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

В силу ст. 206 ГК РФ должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности. Если по истечении срока исковой давности должник или иное обязанное лицо признает в письменной форме свой долг, течение исковой давности начинается заново.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2/дата/ и /дата/ заключила с Малопицким МУМППЖКХ соглашения о реструктуризации долга по оплате коммунальных услуг и жилья, то срок исковой давности начал течь с /дата/, и на момент обращения в суд не истек.

Требования истца к ответчику о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3503 рублей, также подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК).
Согласно платежным поручениям /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/ Малопицкое МУМППЖКХ оплатили государственную пошлину за подачу искового заявления к ФИО2 о взыскании суммы основного долга в размере 3503 рублей.

В связи с вышеизложенным, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере в размере 3503 рублей с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Малопицкого ММППЖКХ к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Малопицкого ММППЖКХ сумму основного долга в размере 98672 рубля 86 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере 16 483,13 рубля;, а также проценты за неисполнение денежного обязательства с /дата/ по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 503 рублей; всего

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к Малопицкому ММППЖКХ о признании соглашений о реструктуризации долга от /дата/ и от /дата/ между Малопицким МУМППЖКХ и ФИО2 недействительными

отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова