Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что согласно договору купли-продажи от 25 июня 1993 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> После приобретения жилого дома, она обратилась в Шумячскую поселковую администрацию по вопросу использования земельного участка, прилегающего к указанному домовладению, поскольку предыдущий собственник данного жилого дома прав на спорный земельный участок не имел. После чего, данный земельный участок перешел в её владение на праве собственности, однако правоустанавливающие документы на спорное имущество не выдавались. Оформить в регистрационной службе право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности истца на спорное имущество. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 67:24:0190221:12, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором признает исковые требования и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно договору купли-продажи от 25 июня 1993 года ФИО2 (добрачная фамилия истца) купила у ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Шумячской государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрирован в Рославльском БТИ 29.06.1993 года.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 30 июня 2015 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером 67:24:0190221:12, площадью 546 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (вид права – частная собственность). Земельный участок имеет статус ранее учтенный.

Из копии первичного списка физических лиц-плательщиков земельного налога Шумячской поселковой администрации п. Шумячи на 1 января 1999 года видно, что ФИО5 является плательщиком земельного налога на земельный участок, площадью 546 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Копия налогового уведомления № 3881568 от 02.07.2017 г. свидетельствует о том, что плательщиком земельного налога на земельный участок с кадастровым номером 67:24:0190221:12, расположенный по адресу: <адрес> является ФИО1.

Согласно заключению кадастрового инженера площадь земельного участка с кадастровым номером 67:24:0190221:12, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из копии свидетельства о заключении брака <...>, выданного 23.10.1996 года отделом ЗАГС Шумячского района Смоленской области, ФИО6 и ФИО2 заключили брак 23.10.1996 года, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № 28. После заключения брака жене присвоена фамилия «Григорьева».

Согласно копии паспорта истца, её отчество - Ананьевна, в связи с чем указание в кадастровом паспорте отчества истца Афанасьевна, суд признает опечаткой и приходит к выводу, что в качестве правообладателя спорного земельного участка следовало указать - ФИО1.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв. с кадастровым номером 67:24:0190221:12, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, является ранее учтенным и в качестве его правообладателя на праве собственности указана истец. ФИО1 открыто и добросовестно владеет и пользуется спорным земельным участком в течение длительного времени, оплачивает земельный налог.

Кадастровый паспорт, первичный список плательщиков земельного налога подтверждает факт предоставления истцу спорного земельного участка на праве собственности. Не отрицается это и ответчиком, о чем свидетельствует его заявление о признании иска.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности именно на 600 кв. м., поскольку площадь земельного участка была уточнена путем проведения межевания земельного участка по фактическому землепользованию, при этом площадь земельного участка увеличилась не более чем на 10 процентов от площади, указанной в кадастровой выписке. При этом истец является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 67:24:0190221:12, расположенный по адресу: <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня вынесения резолютивной части решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2018 года.

Судья Н.В. Иколенко