Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО9, с участием старшего помощника Кстовского городского прокурора ФИО11, истцов ФИО5 и ФИО4, представителя истца ФИО10, ответчика ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО4 к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО5 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) за ФИО6 было сохранено право пользования жилыми помещениями в доме по адресу: (адрес обезличен), на срок до получения ею в полном объеме денежной компенсации от ФИО5 и ФИО4 за раздел домовладения.

Указанным решением суда с ФИО5 и ФИО4 была взыскана с каждого в пользу ФИО6 денежная компенсация за раздел домовладения в сумме (номер обезличен)

В настоящее время ФИО5 и ФИО4 данные денежные средства ФИО6 выплатили в полном объеме, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от (дата обезличена) в отношении ФИО5 в связи с фактическим исполнением исполнительного документа и постановлением об окончании исполнительного производства от (дата обезличена), принятого в отношении ФИО4 в связи с фактическим исполнением исполнительного документа, а также распиской от (дата обезличена).

Однако ФИО6 решение суда не исполняет и с членами своей семьи ФИО7, ФИО2, ФИО2 и ФИО3 продолжает пользоваться жилыми помещениями и проживать в жилом доме по адресу: (адрес обезличен), а также данные лица состоят в указанном жилом доме на регистрационном учете.

При этом, по решению суда в собственность ФИО6 был выделен жилой незавершенный строительством дом литер «(номер обезличен)», пристрой к дому «(номер обезличен)», подвал под домом «(номер обезличен)».

Общая долевая собственность ФИО6 на жилой дом по адресу: (адрес обезличен), была прекращена.

Право пользования данным домом в связи с получением ФИО6 денежной компенсации за раздел домовладения от истцов прекратилось.

Факт проживания ответчиков в жилом доме нарушает право собственности истцов и их жилищные права, при этом в их семьях имеются несовершеннолетние дети, они не могут пользоваться выделенными в их собственность частями жилыми дома, поскольку в них проживает ФИО6 с членами своей семьи, а также эти лица состоят в жилом доме на регистрационном учете.

В своем исковом заявлении просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен), выселить их из указанного жилого дома, обязать УФМС России по (адрес обезличен) снять с регистрационного учета ответчиков из данного жилого дома.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО4 свои исковые требования поддержали.

ФИО5, пояснил, что проживает в спорном доме, после (дата обезличена) никого из ответчиков в доме уже не видел. Но он бывает дома только в основном вечером.

ФИО4 пояснила, что в спорном доме не проживает. Также просила взыскать расходы на представителя в размере 14000 руб.

Представитель истца ФИО10 просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что действительно в настоящее время ФИО6 истцами полностью выплачены компенсация за раздел жилого дома по решению суда и выплачены все индексации. До настоящего времени ответчики занимают спорные помещения, истцам в установленном порядке указанные помещения и ключи от них не передавали. Доводы ответчика о том, что они освободили жилой дом истцы не подтверждают.

Ответчик ФИО6 иск не признала, пояснила, что истцы в полном объеме выплатили ей компенсацию за раздел дома. (дата обезличена) была полностью выплачена последняя сумма индексации, поэтому с (дата обезличена) они полностью освободили спорный жилой дом и в доме с этого времени не проживают. С (дата обезличена) она и все члены ее семьи зарегистрированы по новому адресу: (адрес обезличен). Никаких вещей ответчиков в доме не осталось, за исключением двух старых шкафов, ключей от спорного дома у них нет, они при выселении оставили ключи в дверях, потом ключи исчезли, возможно их кто-то забрал.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц – Департамента образования администрации Кстовского муниципального района, УФМС России по Нижегородской области, администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Старший помощник Кстовского городского прокурора ФИО11 в своем заключении пояснила, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, т.к. ответчики добровольно исполнили требования истцов, жилой дом освободили, истец подтвердил, что в доме остались только вещи ответчиков.

Выслушав пояснения сторон, и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 Гражданского Кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) по иску ФИО5 и ФИО4 к ФИО6 о разделе в натуре домовладения и земельного участка, и встречному иску ФИО6 к ФИО5 и ФИО4 о разделе в натуре домовладения и земельного участка, сохранении права пользования жилым помещением, был произведен раздел в натуре между сособственниками ФИО5, ФИО4, ФИО6 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен)

ФИО5 была выделена в собственность левая половина дома литер «(номер обезличен)», ФИО4 правая половина дома литер «(номер обезличен)». В собственность ФИО6 был выделен жилой незавершенный строительством дом литер «(номер обезличен)».

Право общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок за истцами и ответчиком было прекращено.

При этом взыскана денежная компенсация за раздел домовладения с ФИО5 в пользу ФИО6 в сумме (номер обезличен)., и с ФИО4 в пользу ФИО6 в сумме (номер обезличен)

Решением суда было сохранено за ФИО6 право пользования жилыми помещениями в доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), на срок до получения ею в полном объеме денежной компенсации от ФИО5 и ФИО4 за раздел домовладения.

Решение вступило в законную силу (дата обезличена)

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по заявлению ФИО6 с ФИО4 в пользу ФИО6 была взыскана сумма индексации взысканных денежных сумм по решению Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) за период с (дата обезличена) г. в размере (номер обезличен). (л.д.48).

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) по заявлению ФИО6 с ФИО5 в пользу ФИО6 была взыскана сумма индексации взысканных денежных сумм по решению Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен) в размере (номер обезличен). (л.д.51).

Судом установлено, что в настоящее время ФИО5 и ФИО4 компенсации за раздел домовладения в сумме (номер обезличен) каждый ФИО6 выплатили в полном объеме, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от (дата обезличена) в отношении ФИО5 в связи с фактическим исполнением исполнительного документа и постановлением об окончании исполнительного производства от (дата обезличена), принятого в отношении ФИО4 в связи с фактическим исполнением исполнительного документа (л.д.13,14), а также распиской от (дата обезличена) (л.д.15).

Обращаясь с вышеуказанным иском ФИО5 и ФИО4 указали, что ФИО6 решение Кстовского городского суда от (дата обезличена) не исполняет и с ответчиками - членами своей семьи продолжает пользоваться жилыми помещениями и проживать в жилом доме по адресу: (адрес обезличен), а также данные лица состоят в указанном жилом доме на регистрационном учете.

Как следует из материалов дела, на момент подачи искового заявления, ответчики состояли на регистрационном учете по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается справкой о составе семьи и адресной справкой (л.д.16,17).

Первоначально возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО6 указала в своих возражениях, что истцами не в полном объеме были выплачены суммы индексации (л.д.31-33).

Судом установлено, что ФИО5(дата обезличена) была выплачена ФИО6 сумма индексации (номер обезличен)., что подтверждается квитанцией (л.д.42), ФИО4(дата обезличена) была выплачена ФИО6 сумма индексации (номер обезличен) коп., что подтверждается представленной квитанцией и постановлением судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от (дата обезличена).

В судебном заседании ФИО6 подтвердила, что в настоящее время компенсация за раздел дома и взысканные суммы индексации были выплачены ей истцами в полном объеме, пояснила, что после получения окончательно всей денежной суммы (дата обезличена) она и члены ее семьи – ответчики по делу, освободили спорный жилой дом и с (дата обезличена) ответчики в спорном жилом доме не проживают, с регистрационного учета снялись в конце (дата обезличена) г. В спорном доме остался только мусор, который они не успели убрать. Ключей от спорного дома у них также не имеется, они утрачены.

Справкой администрации Большеельнинского сельсовета от (дата обезличена) подтверждается, что с (дата обезличена) ответчики - ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании истец ФИО5 подтвердил, что ответчиков в спорном доме он не видел после (дата обезличена), однако пояснил, что ответчики занимаемые помещения и ключи от дома ему не передавали, в доме остались некоторые вещи ответчиков.

Таким образом, судом установлено, что ответчики после подачи истцами настоящего иска в суд в добровольном порядке исполнили требования истцов, снялись с регистрационного учета и выселились из спорного жилого дома, что истцами в судебном заседании не оспаривается.

В связи с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, следует отказать, поскольку на момент постановления решения установлено, что ответчики по указанному адресу фактически не проживают и на регистрационном учете не состоят.

Требований об освобождении спорных помещений от вещей, принадлежащих ответчикам, передаче ключей, истцами заявлено не было.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Как указано в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Истцом ФИО4 при подаче иска была уплачена госпошлина в размере (номер обезличен). (л.д.5,6).

Также истцом ФИО4 были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере (номер обезличен). (л.д.39-41).

Поскольку требования истцов были удовлетворены ответчиками в добровольном порядке только после обращения в суд, ответчики в равных долях должны возместить понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины и расходы на представителя в разумных пределах.

Учитывая правовую сложность дела, исходя из принципа разумности, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату услуг представителя в размере (номер обезличен)

Поскольку ФИО6 является законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., то с нее следует взыскать долю расходов, приходящуюся на ФИО2

Таким образом, следует взыскать с ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате госпошлины в размере (номер обезличен)., расходы на представителя в размере (номер обезличен)., с ФИО7, ФИО2, ФИО3 по (номер обезличен). и (номер обезличен). с каждого соответственно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО5 и ФИО4 в удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, отказать.

Взыскать с ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, (дата обезличена) г.р., в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате госпошлины в размере (номер обезличен)., расходы на представителя в размере (номер обезличен)., всего (номер обезличен)

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате госпошлины в размере (номер обезличен)., расходы на представителя в размере (номер обезличен)., всего (номер обезличен)

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате госпошлины в размере (номер обезличен)., расходы на представителя в размере (номер обезличен)., всего (номер обезличен)

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате госпошлины в размере (номер обезличен)., расходы на представителя в размере (номер обезличен)., всего (номер обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.