Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3709/19 по иску АО «Россельхозбанк» к ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Россельхозбанк» обратился в суд к ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, ФИО2 с исковыми требованиями о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращении взыскания на заложенное имущество, указав следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» в лице заместителя директора Пензенского регионального филиала ФИО3 заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Горизонт - Экспорт» кредитный договор №.

В соответствии с кредитным договором ООО «Горизонт-Экспорт» является заемщиком денежных средств в размере <данные изъяты> рублей.

Выдача кредита в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что созаемщиками ненадлежащим образом исполняли условия кредитного договора в части уплаты основного долга и процентов, АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала обратилось в Высший Арбитражный Третейский суд г.Москвы с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с солидарных должников - ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, Пешне А.П.

ДД.ММ.ГГГГ года решением по делу № Высшего Арбитражного Третейского суда г.Москвы исковые требования АО «Россельхозбанк» были удовлетворены.

На основании вышеуказанного решения Высшего Арбитражного Третейского суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № выдан исполнительный лист №, и направлен для принудительного исполнения в УФССП России.

В рамках исполнительного производства стороны пришли к единому мнению о целесообразности мирного урегулирования спора.

ДД.ММ.ГГГГ определением Промышленного районного суда г.Самары утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком. Ответчики ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, Пешне А.П. признали задолженность по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на <данные изъяты>., стороны установили график рассрочки уплаты долга, стороны установили список залогового имущества в обеспечение исполнения мирового соглашения, ответчики обязуются солидарно оплатить расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 135 643,96 руб.

С момента утверждения судом мирового соглашения ответчики периодически нарушали график погашения кредита, установленный условиями соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением условий мирового соглашения АО «Россельхозбанк» обратилось за выдачей исполнительного листа для принудительного исполнения мирового соглашения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, Пешне А.П. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Россельхозбанк» составляет 5 319 761,53 рублей, в т.ч.: 3 784 368,49 рублей - срочная задолженность по основному долгу; 1 339 373,18 рублей - начисленные проценты; 39 378,70 рублей - комиссия; 20 997,20 рублей - неустойка; 135 643,96 - госпошлина.

Согласно условиям договора об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности (№ договора), кредитный договор до настоящего времени не расторгнут.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась новая задолженность в сумме 1 135 655,29 руб., в том числе: 1 103 163,18 рублей - начисленные проценты; 32 492,11 руб. - просроченная комиссия за обслуживание кредита.

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена.

В рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств ООО «Горизонт-Экспорт» перед АО «Россельхозбанк» были заключены следующие договоры: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Индивидуальным предпринимателем ФИО1, договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и п. 2.1 Договора поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно п. 1.1 вышеуказанных договоров поручители обязались отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Горизонт-Экспорт» своих обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Горизонт-Экспорт» и АО «Россельхозбанк».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, Пешне А.П. были направлены требования о возврате задолженности за исходящими номерами №; №; №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Горизонт-Экспорт» было направлено уведомление № об обращении взыскания на предмет залога по договору №

Учитывая, что заемщик не выполнил принятые на себя обязательства по кредитному договору АО «Россельхозбанк» считает правомерным удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества путем обращения взыскания на заложенное имущество по договору: № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимого имущества).

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Россельхозбанк» в сумме 1 135 655,29 руб., в том числе: 1 103 163,18 рублей - начисленные проценты; 32 492,11 руб. - просроченная комиссия за обслуживание кредита. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю ООО «Горизонт- Экспорт», определенный в № договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением общей залоговой стоимости в размере 1 613 250 рублей 00 копеек (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ), а именно: Здание (мини-кафе), назначение объекта: нежилое здание, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, залоговой стоимостью в размере <данные изъяты> копеек; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания (мини-кафе), общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № залоговая стоимость <данные изъяты> копеек. Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ООО «Горизонт-Экспорт» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик Пешне А.П. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допустимы.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В силу ст. 809 ГК РФ кредитор имеет право на получение с заемщика процентов на сумму кредита в размерах и в порядке, определенных договором, при этом проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы кредита.

Согласно со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ установлено, что если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Частью 2 ст. 819 ГК РФ установлено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Горизонт - Экспорт» кредитный договор №, в соответствии с п. № котоого ОАО «Россельхозбанк» обязался предоставить ООО «Горизонт-Экспорт» денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а заемщик ООО «Горизонт-Экспорт» обязался вернуть полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора.

Выдача кредита производится частями в пределах лимитов выдачи согласно п. №. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

При выдаче кредита с заемщика взимаются комиссии, определены в пункте № кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. № кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на текущий счет заемщика, открытый у кредитора. Выдача кредита в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства в размере <данные изъяты>. были перечислены ОАО «Россельхозбанк» на текущий счет заемщика.

В соответствии с п. № кредитного договора заемщик ООО «Горизонт-Экспорт» принял обязательство осуществлять погашение кредита в определенном договором порядке согласно условий пп.№ кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта № кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, стороны установили порядок начисления комиссий.

В нарушение пунктов №. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик ненадлежащее исполнял свои обязательства по своевременной оплате основного долга и суммы процентов за пользование кредитом.

АО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала обратилось в Высший Арбитражный Третейский суд г.Москвы с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с солидарных должников - ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, Пешне А.П.

ДД.ММ.ГГГГ решением по делу № Высшего Арбитражного Третейского суда г.Москвы исковые требования АО «Россельхозбанк» были удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Выдать Акционерному обществу «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Пензенского регионального филиала исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Горизонт-Экспорт», Индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Пензенского регионального филиала задолженности по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ определением Промышленного районного суда г.Самары утверждено мировое соглашение заключенное между АО «Россельхозбанк», ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, ФИО2 на определенных сторонами условиях. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, Пешне А.П. признали задолженность по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стороны установили график рассрочки уплаты долга, стороны установили список залогового имущества в обеспечение исполнения мирового соглашения, ответчики обязались солидарно оплатить расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Отсутствие денежных средств у должника не является обстоятельством непреодолимой силы, чем имеется указание в п. 3 ст. 401 ГК РФ, а, следовательно, не является основанием для прекращения обязательств заемщика перед банком.

Согласно п.№ кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов за время фактического использования кредита и уплаты комиссий, в случае если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом хотя бы одну из перечисленных обязанностей, в том числе обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или неустойки (штраф/пени).

В случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течении 3 рабочих дней, с момента получения заемщиком требования. (пункт № кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ ).

Из материалов дела следует, что в связи с фактическим неисполнением обязательств по оплате процентов за пользование кредитом истец направил ответчикам письменные требования об уплате начисленных процентов за пользование кредитом.

Однако до настоящего времени требования истца о погашении задолженности не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась новая задолженность в сумме 1 135 655,29 руб., в том числе: 1 103 163,18 рублей - начисленные проценты; 32 492,11 руб. - просроченная комиссия за обслуживание кредита.

Указанная задолженность до настоящего времени не погашена.

В рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств ООО «Горизонт-Экспорт» перед АО «Россельхозбанк» были заключены следующие договоры: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Индивидуальным предпринимателем ФИО1. договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п.п. 1,2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. № вышеуказанных договоров поручительства, поручители обязались отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Горизонт-Экспорт» своих обязательств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Горизонт-Экспорт» и АО «Россельхозбанк».

В силу пунктов № договоров поручительства, поручительство обеспечивает исполнение должником в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов кредитора по взысканию задолженности должника.

Согласно п. № договоров поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по кредитному договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, т.е. в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, оплате комиссионных, уплате неустоек, (пени и/или штрафов), возмещению издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора открытии кредитной линии.

У суда не имеется оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности, поскольку он основан на условиях договора.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в подтверждение исполнения денежного обязательства ответчиком не представлено, договор и расчет задолженности не оспорены.

В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита и уплате процентов заемщиком не исполнены, суд приходит к выводу, что вышеуказанная задолженность подлежит взысканию с ответчиком в судебном порядке по представленному истцом расчету, солидарно с ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу закона кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как указано в пункте № кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему является в совокупности: Поручительство физического лица по Договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2; Поручительство физического лица по Договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ИП ФИО1; Залог недвижимости по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО1, с момента государственной регистрации в регистрирующем органе; Залог недвижимости по Договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и ФИО2, с момента государственной регистрации в регистрирующем органе.

ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», «Залогодержатель», и Общество с ограниченной ответственностью ""Горизонт-Экспорт", «Залогодатель», заключили договор о залоге недвижимости, № ( ипотеке), согласно пункта № которого Залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по договору № об открытии кредитной линии, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Залогодержателем и Обществом с ограниченной ответственностью "Горизонт-Экспорт", передает Залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество в совокупности: объект недвижимости (здание (сооружение)), характеристики и залоговая стоимость которого определены в № настоящего Договора; земельный участок, на котором расположено закладываемое здание (сооружение), характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье № настоящего Договора,

В сиу пункта №. договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Договора об открытии кредитной линии обязательств по возврату кредита/части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное существо и его реализации.

В редакции дополнительного соглашения № договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, сторонам установлена общая залоговая стоимость имущества, передаваемого в залог ( ипотеку) в соответствии с условиями договора в размере <данные изъяты>, в том числе залоговая стоимость здания <данные изъяты>, залоговая стоимость земельного участка <данные изъяты>.

Поскольку заемщиком обеспеченное залогом обязательство по кредитному договору не исполнено надлежащим образом, исковые требования АО «Россельхозбанк» в части обращения взыскания на заложенное имущество, также подлежат удовлетворению.

В силу приведенных выше положений закона и условий кредитного договора, суд, удовлетворяя исковые требования истца в части обращения взыскания на указанное выше имущество, с установлением общей залоговой стоимости в редакции, согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в полном объеме, а именно, в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Горизонт-Экспорт», ИП ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед АО «Россельхозбанк» в сумме 1 135 655,29 руб., в том числе: 1 103 163,18 рублей - начисленные проценты; 32 492,11 руб. - просроченная комиссия за обслуживание кредита, и кроме того, расходы по оплате госпошлины 19 878,28 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий залогодателю ООО «Горизонт-Экспорт», определенный в п.3.1 договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением общей залоговой стоимости в размере 1 613 250 рублей 00 копеек (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ), а именно: Здание (мини-кафе), назначение объекта: нежилое здание, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес объекта: <адрес>, залоговой стоимостью в размере 1 204 500 руб. 00 копеек; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания (мини-кафе), общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер: № залоговая стоимость 408 750 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 10.09.2019г.

Председательствующий Н.С. Османова