Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области» об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, об установлении фактов принятия наследства, об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка и по встречному иску ФИО11 к ФИО10, Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ФИО12, ФИО14 об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка, об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Изначально ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области» об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, об установлении фактов принятия наследства, об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В последующем к производству суда было принято уточненное исковое заявление ФИО10 к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области» об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, об установлении фактов принятия наследства, об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, по которому истец просит суд установить факт владения ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при доме № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в границах плана карты; установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО4 и ФИО8 после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт того, что ФИО4 является сыном ФИО2 и родным братом ФИО8; установить факт принятия наследства ФИО8 после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения ею и наследниками ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при доме № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в границах плана карты, признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах согласно плана карты.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГФИО7 приобрел у ФИО3 по договору купли-продажи жилой дом по <адрес> (в дальнейшем <адрес>), расположенного на арендованной у Богородского городского общественного Управления земле площадью <данные изъяты> квадратных сажень (<данные изъяты> кв.м.: (<данные изъяты>) х (<данные изъяты>)), что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копией разрешения на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ и копией договора арендного содержания земли от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ с правом возобновления договора еще на <данные изъяты> лет. В настоящее время площадь данного земельного участка уточнена и составляет <данные изъяты> кв.м. Арендованный земельный участок изъят не был и остался у владельцев жилого дома в постоянном пользовании. После смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство на принадлежащий ему дом № по <адрес> оформили: жена ФИО2 и дети: ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8, что подтверждается копией свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Ногинской нотариальной конторы Колпаковой и зарегистрированным в Ногинском Горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома № по <адрес> стали ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8 в равных долях по <данные изъяты> доле каждый. К указанным лицам перешло и право пользования земельным участком при данном доме в той же площади, что имел ФИО7 Документа, подтверждающего титульное владение наследниками земельным участком, нет, в связи с чем, возникла необходимость установления факта владения ими на праве постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ на фронте погиб ФИО1, которому на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля спорного жилого дома. Наследником ФИО1 первой очереди являлась его мать ФИО2, которая надлежащим образом приняла наследство после смерти своего сына, поскольку проживала в доме № по <адрес> как по основному и единственному своему месту жительства, что подтверждается записями домовой книги по указанному адресу, а соответственно пользовалась наследственным имуществом как своим, содержала дом в надлежащем техническом состоянии. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГФИО2 была собственником <данные изъяты> долей дома, ФИО8, ФИО4, ФИО8 по <данные изъяты> долей каждый. Соразмерно указанным долям они стали владеть и земельным участком при доме. Отсутствие документа, подтверждающего титульное владение указанными лицами земельным участком в указанных долях, требует установления факта владения ими на праве постоянного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Ее наследниками по закону являются дети: ФИО8, ФИО4, ФИО8. Никто из указанных лиц в нотариальную контору для принятия наследства не обратился. Фактически приняли наследство лишь ФИО8 и ФИО4, которые проживали в доме как до, так и после смерти матери, что дает основание для установления факт принятия ими наследства в виде спорного жилого дома по <данные изъяты> доле каждым. К указанным лицам также перешло и право пользования земельным участком при данном доме в соответствующей доле, что доля наследства на дом. Документа, подтверждающего титульное владение наследниками земельным участком, нет, в связи с чем, возникла необходимость установление факта владения ими на праве постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО4. Наследников к его имуществу по первой очереди не было, в связи с чем к наследованию призывались наследники второй очереди - родные братья: ФИО8 и ФИО8. В настоящее время у нее отсутствует документ, подтверждающий рождение ФИО4, в связи с указанным требуется установление факта родственных отношений ФИО4 с ФИО2 и как следствие с ФИО8 Никто из наследников в нотариальную контору для принятия наследства не обратился. Фактически принял наследство лишь ФИО8, который проживал в доме как до, так и после смерти ФИО4, что дает основание для установления факта принятия им наследства в размере <данные изъяты> долей спорного дома. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорного жилого дома был ФИО8 в <данные изъяты> долях и ФИО5 в <данные изъяты> доле. Перешло к указанным лицам в указанных долях и право пользование земельным участком при доме. ДД.ММ.ГГГГФИО8 умер. Его наследником по закону являлась она. В установленный законом срок и надлежащим образом она приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, а также стала фактически владеть и пользоваться спорным жилым домом и земельным участком при нем. Указанное является основанием для признания за ней права собственности на <данные изъяты> доли дома № по <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО8, а также права постоянного пользования земельный участком площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно абз. 2 ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Указанное дает основание признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в границах согласно плана карты.

ФИО11 предъявил встречный иск к ФИО10, Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ФИО12, ФИО14 об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка, об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону, в котором просит суд: установить факт владения ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка при доме № по <адрес>: установить факт того, что ФИО9 является родной сестрой ФИО5; установить факт принятия ФИО9 наследства в виде <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти сестры ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения ФИО9 на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м при доме № по <адрес>; признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт владения им на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м при доме № по <адрес>.

В обоснование встречных требований ФИО11 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежала ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди к имуществу ФИО5 являлся ее сын ФИО13, который не принял наследства после смерти матери, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ проживал со своим отцом ФИО6 в <адрес>. Фактически после смерти ФИО5 в наследство вступила мать истца ФИО9, являвшаяся родной сестрой ФИО5 и наследником по закону второй очереди. После смерти ФИО5 его мать и члены ее семьи стали пользоваться принадлежащим ФИО5 имуществом, а именно долей жилого дома. Родители часто собирались в доме, использовали его как дачу, отмечали вместе с ФИО8 и его семьей дни рождения, праздники. Поддерживали дом в исправном состоянии, участвовали в его обслуживании, а именно привозили деревянные балки для замены полов в доме, заготавливали на зиму дрова и т.д. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО9. Наследниками к имуществу ФИО9 по закону являлись: супруг ФИО8 и дети: ФИО11 - сын, ФИО12 и ФИО14 - дочери. Наследство, открывшееся после смерти ФИО9 принял только супруг ФИО8 путем обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, которое получил ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО8. Наследниками к имуществу ФИО8 являлись его дети: ФИО11 - сын, ФИО12 и ФИО14 - дочери. В нотариальные органы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ни кто из наследников ФИО8 не обращался, однако он (ФИО11) принял наследство, открывшееся после смерти отца фактически, что подтверждается решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Его сестры ФИО12 и ФИО14 на наследство после смерти отца не претендовали.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО10, надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО10-ФИО15 иск поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, встречный иск ФИО11 признала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО11 в суде иск ФИО10 признал, свой встречный иск поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик по первоначальному и встречному искам ФИО14 в суде иск ФИО10 и встречный иск ФИО11 признала.

Представитель ответчика по первоначальному и встречному искам Администрации Ногинского муниципального района Московской области в суде иск ФИО10 и встречный иск ФИО11 не признала, ссылаясь на то, что ни у истцов, ни у их предшественников никогда не имелось правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно доводам искового заявления истец ФИО10 считает, что право пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м возникло на основании договора аренды земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных сажень, заключенного ФИО7 с Богородским городским Старостой ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет, с правом возобновления его действия на тот же срок. Арендованный земельный участок изъят не был и остался у владельцев жилого дома в постоянном пользовании. Однако, Декретом о земле, принятым II Всероссийским Съездом Совета Рабочих, Солдатских и Крестьянских Депутатов 27.10.1917г., установлено, что право частной собственности на землю отменяется навсегда; земля не может быть ни продаваема, ни покупаема, ни сдаваема в аренду либо в залог, ни каким либо другим способом отчуждаема. Вся земля: государственная, удельная, кабинетская, монастырская, церковная, посессионная, майоратная, частновладельческая, общественная и крестьянская и т.д., отчуждается безвозмездно, обращается во всенародное достояние и переходит в пользование всех трудящихся (п.1 Крестьянского наказа о земле). Таким образом, арендные отношения земельного участка прекращены с 1917 года в силу закона. Иных документов, свидетельствующих о передаче ФИО7 в пользование земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, не представлено, в связи с чем право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком у ФИО7 не возникало. Ссылаясь на ч.1 ст. 8 ГК РФ, ст.ст.31, 32 ЗК РСФСР, п.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» указывает, что в материалы дела истцами не предоставлено документа, свидетельствующего, что истцам или их предшественникам в пользование предоставлялся земельный участок при домовладении № по <адрес>, право пользования за истцами (их предшественниками) не закреплено решениями местной администрации. На основании вышеизложенного, установить факт владения на праве постоянного пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м за ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО9 не представляется возможным, т.к. право постоянного (бессрочного) пользования на данный земельный участок у них не возникало. Указанный земельный участок не был получен вышеуказанными лицами в установленном порядке, а был самовольно разработан и использован для своих нужд. На основании ч.1 ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Учитывая, что ФИО7 не обладал установленным законом правом пользования земельным участком в заявленной площади, то и последующие владельцы домом не обладали этим правом. Кроме того, согласно вышеуказанной норме правом пользования соответствующей частью земельного участка, занятой домом, обладает собственник данного дома. Учитывая, что истцы не имеют право собственности на дом, право на использование соответствующей части земельного участка у них отсутствует, а соответственно не подлежат удовлетворению требования об установлении факта владения ФИО10 и ФИО11 земельным участком при доме № по <адрес>.

Представитель ответчика по первоначальному и встречному искам Администрации муниципального образования «город Ногинск», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Ответчик по первоначальному и встречному искам ФИО12 в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску и третье лицо по встречному иску ФИО13 в суд не явился, о явке в суд извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица по первоначальному и встречному искам Управления ФСГРК и К по МО, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя.

Третье лицо по первоначальному иску ФИО16 в суд не явилась, о явке в суд извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска ФИО10ФИО16 не возражает. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо по первоначальному иску ФИО17 в суд не явился, о явке в суд извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Поскольку на момент наступления юридически значимых обстоятельств действовало законодательство РСФСР, а на момент рассмотрения дела действует законодательство РФ, суд считает необходимым применить нормы закона ГПК РСФСР и ГПК РФ.

В соответствии со ст. 247 ГПК РСФСР и ст. 264 ГПК РФ (действующих на момент открытия наследства и на момент рассмотрения дела) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений; об установлении факта владения строением на праве собственности; факта принятия наследства и места открытия наследства; других фактов, имеющих юридическое значение, если законодательством не предусмотрен иной порядок их установления.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя);

в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки.

Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования.

К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Внуки и правнуки наследодателя, дети братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), дети братьев и сестер родителей наследодателя (двоюродные братья и сестры наследодателя) являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР и ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из копий договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора арендного содержания земли от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ с правом возобновления договора еще на <данные изъяты> лет (л.д.№) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГФИО7 приобрел у ФИО3 по договору купли-продажи жилой дом по <адрес> (в дальнейшем <адрес>), расположенного на арендованной у Богородского городского общественного Управления земле площадью <данные изъяты> квадратных сажень ( <данные изъяты> кв.м.: (<данные изъяты>) х (<данные изъяты>)).

Из копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Ногинской нотариальной конторы Колпаковой и зарегистрированным в Ногинском Горкомхозе ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) усматривается, что после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство на принадлежащий ему дом № по <адрес> оформили: жена ФИО2 и дети: ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками дома № по <адрес> стали ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8 в равных долях по <данные изъяты> доле каждый.

Из копии домовой книги (л.д.№) усматривается, что ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

Из копии архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.№) усматривается, что рядовой <данные изъяты> стрелкового полка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер в немецком плену ДД.ММ.ГГГГ

Наследником после смерти ФИО1 первой очереди являлась его мать ФИО2, которая приняла наследство путем фактического вступления в наследство, поскольку проживала в доме № по <адрес> как по основному и единственному своему месту жительства, что подтверждается копией домовой книги (л.д.№), а соответственно пользовалась наследственным имуществом как своим, содержала дом в надлежащем техническом состоянии.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГФИО2 была собственником <данные изъяты> долей дома, ФИО8, ФИО4, ФИО8 по <данные изъяты> долей каждый.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.№).

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются дети: ФИО8, ФИО4, ФИО8.

Однако, никто из наследников после смерти ФИО2 в нотариальную контору для принятия наследства не обратился.

Фактически после смерти ФИО2 приняли наследство ФИО8, ФИО4, которые проживали в доме как до, так и после смерти матери, что подтверждается копией домовой книги, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой усматривается, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ по день смерти была постоянно зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО2, согласно данных домовой книги, проживали и были зарегистрированы по день своей смерти : сын ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и сын ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.№).

Наследников к имуществу ФИО4 первой очереди нет, в связи с чем к наследованию призывались наследники второй очереди - родные братья: ФИО8 и ФИО8.

Однако, никто из наследников после смерти ФИО4 в нотариальную контору для принятия наследства не обратился. Фактически принял наследство лишь ФИО8, который проживал в доме как до. так и после смерти ФИО4, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), из которой усматривается, что ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ по день смерти был постоянно зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО4, согласно данных домовой книги, проживали и были зарегистрированы по день своей смерти: брат ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и тетя ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ

Из копии свидетельства о рождении ФИО8 (л.д.№) усматривается, что родителями ФИО8 являются ФИО7 и ФИО2.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома по адресу: <адрес> был ФИО8 в <данные изъяты> долях и ФИО5., которой на основании д дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома.

Из сообщения нотариуса ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.№) усматривается, что наследственные дела к имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО4 не заводились.

Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств судом установлено, что ФИО4 является сыном ФИО2 и родным братом ФИО8, кроме того установлены факты: принятия ФИО2 наследства после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; принятия ФИО4 и ФИО8 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; принятия ФИО8 наследства после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 (л.д.№).

Наследником по закону после смерти ФИО8 является его жена ФИО10 (л.д№).

В установленный законом срок ФИО10 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8 (л.д.№).

Из сообщения нотариуса ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.№) усматривается, что имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года. Наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению жены наследодателя ФИО10 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на: жилой дом по адресу: <адрес>; автомобиль марки <данные изъяты> и денежных вкладов СБ РФ. В наследственном деле имеется заявление ФИО10 о выделе ей супружеской доли на А/М марки <данные изъяты>. Других заявлений в наследственном деле не имеется. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство ФИО10 на денежные вклады в СБ РФ.

Суд приходит к выводу о том, истец ФИО10 после смерти мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания, следовательно, истец ФИО10 приняла все наследственное имущество, которое ей причиталось после смерти наследодателя ФИО8, в том числе и ту часть имущества, принадлежащую наследодателю, которую наследодатель при жизни не успел или не смог узаконить.

Таким образом, за истцом ФИО10 должно быть признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГФИО8 подарил ФИО5<данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Из копии акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГФИО5 заключила брак с ФИО6 После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «ФИО5».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д№).

Из сообщения нотариуса ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д№) усматривается, что к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № года. Наследственное дело открыто по заявлению сестры наследодателя ФИО9 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>. Других заявлений в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из копии свидетельства о заключении брака (л.д.№) усматривается, что ФИО8 состоял в браке с ФИО19 (до брака ФИО20) В.В.

Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств судом установлено, что ФИО9 является родной сестрой ФИО5, и которая приняла наследства после ее смерти.

От брака ФИО21 имеют сына ФИО11 (л.д.№).

Из копии свидетельства о смерти усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО8 в установленный законом срок вступил в наследство после смерти ФИО9 и ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, а соответственно в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ он считается принявшим все наследство после смерти ФИО9, в чем бы оно не заключалось, в том числе и <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти (л.д.№) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8

Из копии решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) усматривается, что установлен факт принятия ФИО11 наследства в виде денежных вкладов после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Суд приходит к выводу о том, истец ФИО11 после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания, следовательно, истец ФИО11 принял все наследственное имущество, которое ему причиталось после смерти наследодателя ФИО8, в том числе и ту часть имущества, принадлежащую наследодателю, которую наследодатель при жизни не успел или не смог узаконить.

Таким образом, за истцом ФИО11 должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 11 ЗК РСФСР от 1970г. земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

В соответствии со ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990г. №374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность гражданами, которым земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства сохраняется установленное право пользования земельными участками.

Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются соответствующими Советами народных депутатов.

Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» определено, что право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям на основании, принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки.

В соответствии с Законом РФ от 23.12.1992 года «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента РФ от 07.03.1996г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с ч.1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Факт владения ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8, ФИО5, а в последующем и их наследниками на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при доме № по <адрес> подтверждается совокупностью исследованных по делу доказательств. Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора арендного содержания земли от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ с правом возобновления договора еще на <данные изъяты> лет следует, что ДД.ММ.ГГГГФИО7 приобрел у ФИО3 по договору купли-продажи жилой дом по <адрес> (в дальнейшем <адрес>), расположенного на арендованной у Богородского городского общественного Управления земле площадью <данные изъяты> квадратных сажень ( <данные изъяты> кв.м.: (<данные изъяты>) х (<данные изъяты>)).

Так согласно планам БТИ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – без изменений.

Согласно карте (плану) границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, после выезда на место и обмеров уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м (л.д. № – карта (план) границ земельного участка). Согласование границ указанного земельного участка произведено, споров по границам нет (л.д.№).

При переходе права собственности на жилой дом переходило и право пользования соответствующей долей земельного участка.

В связи с чем, суд считает, что требования истца ФИО10 и истца по встречному иску ФИО11 об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> долями земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: : <адрес>, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 30.12.2008 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется так же в случае, если сведения о его площади в предоставленном правоустанавливающем документе не соответствует данным кадастрового плана земельного участка.

С учетом того, что за истцом ФИО10 должно быть признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а за ФИО11 должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что за ФИО10 следует признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, за ФИО11 следует признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО10 к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области» об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, об установлении фактов принятия наследства, об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка и встречный иск ФИО11 к ФИО10, Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ФИО12, ФИО14 об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка, об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и ст. 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО10 к Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области» об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, об установлении фактов принятия наследства, об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома в порядке наследования по закону, о признании права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка удовлетворить.

Встречный иск ФИО11 к ФИО10, Администрации муниципального образования «город Ногинск Московской области», Администрации Ногинского муниципального района Московской области, ФИО12, ФИО14 об установлении фактов владения на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка, об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4 и ФИО8 наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт того, что ФИО4 является сыном ФИО2 и родным братом ФИО8.

Установить факт принятия ФИО8 наследства после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома № по <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт того, что ФИО9 является родной сестрой ФИО5.

Установить факт принятия ФИО9 наследства в виде <данные изъяты> доли жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, после смерти сестры ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО11 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО8 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м при доме № по <адрес>.

Установить факт владения ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м при доме № по <адрес>.

Установить факт владения ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м при доме №<адрес>

Установить факт владения ФИО10 на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долями земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м при доме № по <адрес>.

Установить факт владения ФИО11 на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м при доме № по <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации, описанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>.

Признать за ФИО11 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации, описанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО10 и ФИО11 на указанные доли жилого дома и земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись

<данные изъяты>