Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «С-Порт» о защите прав потребителей, просит признать незаключенным с ООО «С-Порт» договора бытового подряда на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>, признать незаконными действия ООО «С-Порт» по размещению ДД.ММ.ГГГГ в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» -www.dom.gosuslugi.ru.» решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № Окт-43/17/1 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> через 510 дней (17 месяцев) с даты подписания протокола ДД.ММ.ГГГГ, признать незаконными действия ООО «С-Порт» по начислению ФИО1 по статье «Ремонт двора» в сумме 3616, 81 рублей, обязать ООО «С-Порт» списать с лицевого счета квартиры по адресу <адрес> открытый на имя ФИО1 начисленную плату в июле 2018 года по статье «Ремонт дворов» в сумме 3 616, 81 рубль, взыскать с ответчика моральный вред 50 000 рублей, штраф, судебные расходы.

Истец уточнила исковые требования, мотивирует свои требования тем, что является собственником помещения по <адрес>, домом управляет ООО «С-Порт». В 2017 году она оспаривала все решения общих собраний собственников помещений дома по <адрес>, о которых ей было известно и которые были раскрыты на официальных информационных системах Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». В августе 2018 года ООО «С-Порт» предъявил ей к оплате счет за услуги за июль 2018 года, в котором начислена плата по статье «Ремонт дворов» в сумме 3 616,81 рубль. ДД.ММ.ГГГГ на подъездных дверях появилось уведомление о том, что в рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» и решения собственников ремонтные работы на придомовой территории начнутся ДД.ММ.ГГГГ (пятница). Работы будут проводиться по ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком является УК ООО «С-Порт», контролирующим органом МБУ «Дирекция ЖКХ», подрядная организация ООО «ТС - Строй». ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов было проведено очное собрание собственников помещений дома с повесткой дня пояснения председателя совета дома ФИО2 по вопросу благоустройства дворовой территории. Председатель совета дома ФИО2 не ответила собственникам помещений, присутствовавших на собрании ни на один вопрос по благоустройству дворовой территории, единственное, что могла пояснить ФИО2, что все документы по благоустройству двора находятся в УК ООО «С-Порт», что у нее имеются только копии плана благоустройства и копии смет по благоустройству придомовой территории, все остальные документы находятся в УК ООО «С-Порт». ДД.ММ.ГГГГ одним из собственников помещений дома ей на электронную почту были направлены копии дизайн – проекта и локальные сметы № минимального перечня работ в ценах на 01.2018 года и сметы № дополнительного перечня работ в ценах на 09.2017 года по благоустройству дворовой территории дома. Она запросила в Комитете ЖКХ, ООО «С-Порт» решение общего собрания собственников дома по утверждению дизайн – проекта благоустройства придомовой территории, по утверждению сметы работ по благоустройству придомовой территории дома по <адрес>. Комитет ЖКХ на ее заявление ответил, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений дома по <адрес>, на котором 98, 19 % голосов от общего количества голосов принято решение о благоустройстве придомовой территории, копию данного решения Комитет ЖКХ ей не предоставил. ООО «С-Порт» также не предоставил ей копию решения от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ через полтора года с момента принятия решения ООО «С-Порт» разместил на государственном информационном сайте ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников помещений дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из протокола следует, что решение принималось собственниками помещений совместно обладающими 68, 4 % голосов от общего количества голосов на сайте ГИС ЖКХ размещено Приложение № 1 к Протоколу ОКТ-43/17/1 от ДД.ММ.ГГГГ «Реестр собственников помещений дома по адресу : <адрес> от 18.04.2018», в котором указаны следующие данные :

1.№ по порядку,

2.сведения о номере квартиры отсутствуют,

3.ФИО собственника,

4.сведения об общей площади квартиры отсутствуют,

5.сведения о доле собственника отсутствуют,

6.сведения о документе подтверждающем право собственника отсутствуют,

7.голосование по вопросам повестки дня, сведения о вопросах повестки дня отсутствуют,

8.подпись – сведения отсутствуют.

Из протокола № ОКТ -43/17/1 внеочередного собрания собственников МКД по <адрес> следует, что приняты решения большинством голосов 63, 1 % от общего количества голосов по следующим вопросам :

1.Избрать председателем общего собрания ФИО2, секретарем собрания Реснянскую, членами счетной комиссии ФИО3, ФИО4,

2.Обратиться в Комитет ЖКХ с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома по пр.октябрьский 43 в программу формирования современной городской среды,

3.Утвердить дизайн – проект благоустройства территории (приложение №5) приложение отсутствует,

4.Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального перечня работ по благоустройству дворовой территории см.таблицу выше.В реестре собственников номер таблицы и наименование таблицы отсутствуют, выше расположены еще четыре таблицы,

5.Утвердить перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству дворовой территории (см.таблицу выше). В реестре собственников номер таблицы и наименование таблицы отсутствуют, выше расположены еще пять таблиц.

6.Определить финансовую форму участия в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории исходя из минимального и (или) дополнительного перечней работ,

7.Принять решение о софинансировании собственниками в виде целевого разового платежа работ, выполняемых из состава минимального перечня в размере 6% от общей стоимости указанных работ. Принять решение о софинансировании собственниками в виде целевого разового платежа работ, выполняемых из состава дополнительного перечня в размере 10% от общей стоимости указанных работ. Оплату на выполнение проектно – сметной и технической документации, экспертизы произвести с лицевого счета дома по статье «Текущий ремонт»,

8. включить в состав общего имущества МКД оборудование, иные материальные объекты, установленные на дворовой территории, а также впоследствии содержать за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме и производить текущий ремонт объектов внешнего благоустройства в результате реализации мероприятий по ее благоустройству в соответствии с требованиями законодательства РФ,

9.утвердить срок аккумулирования денежных средств на софинансирование видов работ, выполняемых в рамках минимального и (или) дополнительного перечня работ в уполномоченного предприятии Новокузнецкого городского округа в 100% объеме от суммы софинансирования собственниками – в течение 10 – ти календарных дней со дня утверждения Программы,

10.Избрать представителем заинтересованных лиц (собственников помещений МКД по <адрес> уполномоченных на представление предложений, согласование дизайн – проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и их приемке, управляющую организацию ООО «С-Порт» (лицензия №). Для исполнения данных полномочий наделить правом подготовки получения, направления и подписания любых, необходимых для выполнения данного поручения документов, выполнения всех действий связанных с данным поручением.

11.Определить место хранения технической документации, протокола общего собрания, решений собственников и иных материалов проведенного общего собрания – в офисе управляющей организации ООО «С-Порт» по адресу <адрес>.

Таким образом, из представленных и самостоятельно полученных документов с официальных сайтов или ответов на запросы следует, что собственники помещений дома по <адрес> в том числе и она не знали и не могли знать на дату проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, не получали и не могли получить сметную стоимость (цену) выполнения работ по благоустройству придомовой территории. 2Стоимость работ является существенным условием договора бытового подряда на благоустройство придомовой территории, так как данные сметы были составлены после проведения общего собрания собственников помещений дома. Локальная стоимость минимального и дополнительного перечня работ решением общего собрания собственников помещений дома по <адрес> не утверждалась, утверждался только порядок расчетов. Кроме того, из размещенного на сайте ГИС ЖКХ усматривается, что собственники помещений дома по <адрес> решения о проведении капитального ремонта по благоустройству дворовой территории не принимали, т.к. отсутствуют подписи лиц, принявших участие в голосовании, отсутствует количество голосов, принадлежащих лицам принявшим участие в голосовании, отсутствуют сведения о номере квартиры. принадлежащей лицу. принявшему участие в голосовании, отсутствует повестка дня по которым проводилось голосование, что говорит о том, что решение о капитальном ремонте по благоустройству дворовой территории не принималось. Согласно п.2.4.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении № 8. Согласно ч.3 Приложения № 8 примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 3.Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир, устройств дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь ), замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов, крышных и иных автономных источников теплоснабжения, переоборудование печей для сжигания в них газа или угля, оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м, устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных, полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. с запретом на установку стальных труб), установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше, перевод существующей сети электроснабжения на повышенной напряжение, ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети. установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления, автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования, благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно – бытовых площадок).Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

Просит признать незаключенным с ООО «С-Порт» договора бытового подряда на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>, признать незаконными действия ООО «С-Порт» по размещению ДД.ММ.ГГГГ в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» -www.dom.gosuslugi.ru.» решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № Окт-43/17/1 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, признать незаконными действия ООО «С-Порт» по начислению ФИО1 по статье «Ремонт двора» в сумме 3616, 81 рублей, обязать ООО «С-Порт» списать с лицевого счета квартиры по адресу <адрес> – 115 открытый на имя ФИО1 начисленную плату в июле 2018 года по статье «Ремонт дворов» в сумме 3 616, 81 рубль, взыскать с ответчика моральный вред 50 000 рублей, штраф, судебные расходы.

ФИО1 в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала.

Представитель ООО «С-Порт» ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что договор бытового подряда между ООО «С-Порт» и ФИО1 не заключался, начисление на лицевой счет <адрес> по статье «Ремонт дворов» суммы в размере 3616,81 рублей произведено в раках действующего законодательства на основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ за фактически выполнены работы. Требования о признании незаконными действий ООО «С-Порт» по размещению ДД.ММ.ГГГГ в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» -www.dom.gosuslugi.ru.» решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № Окт-43/17/1 от ДД.ММ.ГГГГ необоснованны, так как указанная обязанность у ООО «С-Порт» до ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав представленные документы, полагает, что в удовлетворении требований ФИО1 к ООО «С-Порт» о защите прав потребителей следует отказать.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

(п. 2.1 введен Федеральным законом от 20.12.2017 N 416-ФЗ)

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 – право собственности возникло на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом, расположенный по адресу: Новокузнецк, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «С-Порт».

Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены виды работ по благоустройству придомовой территории – минимальный и дополнительный перечни (ремонт двора, установка скамеек, урн).

Постановлением администрации города Новокузнецка № 154 от 05.10.2017 года утвержден порядок и сроки предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц, граждан, организаций о включении дворовой, общественной территорий в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории Новокузнецкого городского округа на 2018-2022 года».

В соответствии с п.4.3 Приложения № 1 к постановлению администрации города Новокузнецка от 05.10.2017 года № 154 для участия в отборе дворовых территории заинтересованные лица принимают решения путем проведения общего собрания собственников каждом многоквартирном доме с оформлением соответствующего протокола общего собрания (в случае, если заинтересованными лицами являются собственники помещений в многоквартирном доме) либо принятия решения собственников каждого здания и сооружения, расположенных в границах дворовой территории (в случае если заинтересованным лицом является собственник здания, сооружения), содержащую, в том числе информацию: об обращении с предложением по включению дворовой территории в муниципальную программу; об утверждении дизайн – проект благоустройства дворовой территории; о перечне работ по благоустройству дворовой территории; о перечне работ по благоустройству дворовой территории, сформированном, исходя из минимального перечня работ по благоустройству; о перечне работ по благоустройству дворовой территории, сформированном, исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству; о форме участия (финансовом и/или трудовом) и доле участи заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовой территории.

15.12.2017 года Постановлением администрации города Новокузнецка № 192 утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории Новокузнецкого городского округа на 2018-2022 года».

Приложением № 1 к подпрограмме 1 «Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа» утвержден ранжированный адресный перечень всех дворовых территорий, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа, нуждающихся в благоустройстве (с учетом их физического состояния) и подлежащих благоустройству в 2018 – 2022 годах, исходя из минимального перечня работ по благоустройству, в который включен дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Приложением № 2 к подпрограмме 1 «Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа» утвержден адресный перечень дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа, потребность в благоустройстве которых определена по результатам инвентаризации и на которых планируется благоустройство в 2018-2022 годах, исходя из минимального перечня по благоустройству, в который включен дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации города Новокузнецка № 53 от 29.03.2018 года внесены изменения в Постановление администрации города Новокузнецка № 192 от 15.12.2017 года « Об утверждении муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории Новокузнецкого городского округа на 2018-2022 года».

Приложением № 1 к подпрограмме 1 «Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа» утвержден адресный перечень дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа, потребность в благоустройстве которых определена по результатам инвентаризации и на которых планируется благоустройство в 2018-2022 годах, исходя из минимального перечня по благоустройству, в который включен дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Приложением № 2 к подпрограмме 1 «Благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа» утвержден ранжированный адресный перечень всех дворовых территорий, расположенных на территории Новокузнецкого городского округа, нуждающихся в благоустройстве (с учетом их физического состояния) и подлежащих благоустройству в 2018 – 2022 годах, исходя из минимального перечня работ по благоустройству, в который включен дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «С-Порт» и ООО «ТС-Строй» заключен договор подряда № на выполнение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, включенного в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории Новокузнецкого городского округа на 2018-2022 года».

В соответствии с п.1.1 договора подряда подрядчик обязуется выполнить работы по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.2. договора подряда основанием для заключения договора является протокол об итогах открытого конкурса на выполнение работ по благоустройству дворовых территории многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории Новокузнецкого городского округа на 2018-2022 года» от 21.08.2018 года, соглашение о предоставлении из бюджета Новокузнецкого городского округа субсидии на возмещение затрат, возникших в ходе благоустройства дворовых территорий многоквартирных домов, включенных в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории Новокузнецкого городского округа на 2018-2022 года» от 03.09.2018 года № 6/2018-СС, заключенное между Комитетом жилищно – коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка и подрядчиком.

Приложением № 4 к договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года утвержден дизайн-проект благоустройства дворовой территории многоквартирного <адрес> в рамках обеспечения на территории Новокузнецкого городского округа реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «С-Порт» и ООО «ТС-Строй», МБУ «Дирекция ЖКХ» подписан акт о приемке выполненных работ по благоустройству дворовой территории по адресу: <адрес>.

Свидетель С. суду пояснил, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в 2018 году произведен ремонт двора, позднее была направлена квитанция на оплату расходов по ремонту двора на сумму 4000 рублей. Ремонт произведен не в полном объеме.

Свидетель С. суду пояснила, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 2015 года. В июле 2018 года получила квитанцию за ремонт дворов. Однако, ни с дизайн-проектом, ни со сметой работ ознакомлена не была. Не выполнены работы по устройству по устройству детской площадки, высадке деревьев.

Суд полагает, что следует отказать в удовлетворении требований ФИО1 о признании незаключенным договора бытового подряда на проведение работ по капитальному ремонту и благоустройству дворовой территории многоквартирного <адрес> между собственниками помещений <адрес> и ООО «С-Порт».

При этом суд учитывает, что правоотношения между истцом и ответчиком регулируются Жилищным кодексом РФ, на каждый вид работ или услуг не требуется заключение договора с каждым из собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «С-Порт» возложена обязанность осуществлять деятельность по управлению МКД, по содержанию и ремонту общего имущества дома. Решением собрания собственников помещений в доме по <адрес> на ООО «С-Порт» возложена обязанность осуществлять необходимые действия по благоустройству дворовой территории, осуществление контроля по выполнению работ по благоустройству дворовой территории.

Таким образом, оснований для признания договора бытового подряда незаключенным в судебном заседании не установлено.

Обсуждая требование ФИО1 о признании незаконными действий ООО «С-Порт» по размещению ДД.ММ.ГГГГ в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» -www.dom.gosuslugi.ru.» решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № Окт-43/17/1 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> суд находит его не подлежащим удовлетворению, исходя из следующего – в соответствии с редакцией п.10.1 ст. 161 ЖК РФ (ФЗ № 263 от 21.07.2014 года, ФЗ № 469-ФЗ от 28.12.2016 года) обязанность по размещению информации в системе ГИС ЖКХ возложена на управляющие организации с ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что решение общим собранием принято ДД.ММ.ГГГГ – до внесения соответствующих изменений, оснований для признания действий ООО «С-Порт» в этой части незаконными не имеется.

Требования ФИО1 о признании незаконными действий ООО «С-Порт» по начислению ей задолженности по статье «Ремонт двора» в сумме 3616,81 рублей и списании указанной суммы с лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: <адрес> также не подлежат удовлетворению, так как расчет произведен на основании принятого решения собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ за фактически выполненные работы, на основании соглашения об аккумулировании и расходовании денежных средств заинтересованных лиц, направленных на выполнение минимального или минимального и дополнительного перечней работ по благоустройству дворовых территорий №т ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что в материальной части иска отказано, требования о взыскании компенсации морального вреда и штрафа также не подлежат удовлетворению.

Таким образом, в удовлетворении требований ФИО1 к ООО «С-Порт» о защите прав потребителей следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ООО «С-Порт» о защите прав потребителей :

- о признании незаключенным договора бытового подряда на проведение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома по <адрес>,

- о признании незаконными действия ООО «С-Порт» по размещению ДД.ММ.ГГГГ в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» -www.dom.gosuslugi.ru.» решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № Окт-43/17/1 внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>,

- о признании незаконными действия ООО «С-Порт» по начислению по статье «Ремонт двора» в сумме 3616, 81 рублей,

- о возложении обязанности на ООО «С-Порт» списать с лицевого счета квартиры по адресу <адрес> открытый на имя ФИО1 начисленную плату в июле 2018 года по статье «Ремонт дворов» в сумме 3 616, 81 рубль,

- о взыскании морального вреда 50 000 рублей, штрафа, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья