Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Религиозной организации «Свято-Троицкий Серафимо- Дивеевский женский монастырь Нижегородской Епархии Русской Православной Церкви» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Религиозная организация «Свято-Троицкий Серафимо- Дивеевский женский монастырь Нижегородской Епархии Русской Православной Церкви» обратилась в суд с иском к ФИО1 и просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: .

В обоснование заявленных требований указано, что Религиозная организация «Свято-Троицкий Серафимо- Дивеевский женский монастырь Нижегородской Епархии Русской Православной Церкви» является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Монастырь, являясь религиозной организацией, предоставляет насельницам (лицам, прибывшим на послушание) для их проживания жилое помещение.

На вышеуказанных условиях ФИО1 неся послушание в монастыре была зарегистрирована по адресу: .

Соглашение об условиях пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В настоящее время ответчик послушания в монастыре не несет и длительное время в жилом помещении не проживает, выехала добровольно, проживает по другому адресу. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные расходы ответчик не несет.

Представитель истца Религиозной организации «Свято-Троицкий Серафимо- Дивеевский женский монастырь Нижегородской Епархии Русской Православной Церкви» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по указанному адресу в исковом заявлении по месту ее регистрации. Ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в отсутствие в суд от ответчика не поступало.

Представитель ответчика-адвокат по назначению ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Дивеевский» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и месте рассмотрения дела, с участием защитника.

Суд, выслушав заключение прокурора, пояснения представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 40 ч. 1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, Религиозная организация «Свято-Троицкий Серафимо- Дивеевский женский монастырь Нижегородской Епархии Русской Православной Церкви» является собственником жилого помещения по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Монастырь, являясь религиозной организацией, принимает предоставляет насельницам (лицам, прибывшим на послушание) для их проживания жилое помещение.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На вышеуказанных условиях ФИО1 неся послушание в монастыре была зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается сведениями из адресной справки.

Соглашение об условиях пользования жилым помещением между монастырем и ответчиком не заключалось.

Установлено, что в настоящее время ответчик послушания в монастыре не несет и длительное время в жилом помещении не проживает, выехала добровольно, проживает по другому адресу. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные расходы ответчик не несет.

Разрешая спор и частично удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время в жилом помещении не проживает, выехала из жилого помещения добровольно, заинтересованности в использовании жилого помещения не подтвердила, расходов по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг не несет.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, а также того, что ее отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, не представлено, равно как и доказательств чинения препятствия в проживании и пользовании жилым помещением.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства, пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также положений п.п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета производится уполномоченным государственным органом на основании заявления собственника жилого помещения и вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. Отказ уполномоченного государственного органа в снятии гражданина с регистрационного учета может быть обжаловано в суд в установленном законом порядке.

В силу приведенных выше положений закона судебное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: , в связи с чем требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Религиозной организации «Свято-Троицкий Серафимо- Дивеевский женский монастырь Нижегородской Епархии Русской Православной Церкви» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Требования в части снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Белякова