Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> городской суд в составе судьи Беловой И.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО ИСК «Основа» о расторжении договора подряда, возмещении убытков, взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточняя исковые требования, обратился в суд с иском к ООО ИСК «Основа» о расторжении договора подряда, возмещении убытков, взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

В обоснование иска указывает: 06.12.2011г. заключил с ответчиком договор подряда на строительство индивидуального одноквартирного жилого дома. Срок выполнения работ определен с 15.04.2012г. по 15.08.2012г. Стоимость работ определена в размере 3202380 рублей.

Истец указывает, что обязательства по оплате работ выполнены в соответствии с графиком, перечислены ответчику 50% от цены договора, однако ответчик обязательства не исполнил, проведя лишь земляные и подготовительные работы по опалубке, установке арматурных изделий отдельных стержней в опалубку ростверков, бетонирование монолитных железобетонных конструкций ростверков выполнено лишь частично. Не выполнено бетонирование стен подвала. Стоимость выполненных работ по смете составляет 368600 рублей.

Выполненные ответчиком работы имеют ряд недостатков.

В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии по срокам и качеству работ, которые остались без ответа.

Истец просит расторгнуть договор подряда, взыскать с ответчика денежные средства, уплаченные по договору подряда, за вычетом стоимости выполненных работ, в размере 1232590 руб., взыскать неустойку за нарушение сроков окончания работ, штраф в размере 50% от взыскиваемой суммы и компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ООО ИСК «Основа», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным постановить по делу заочное решение.

Ранее представитель ответчика ООО ИСК «Основа» по доверенности ФИО5 участвовала в судебных заседаниях, факт нарушения сроков строительства не отрицала.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст. 27 ФЗ «О защите прав потребителей» Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Из материалов дела следует: : 06.12.2011г. между истцом ФИО1 и ответчиком ООО ИСК «Основа» заключен договор подряда на строительство индивидуального одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, деревня Николаевка (л.д.38-43).

В соответствии с условиями Договора срок выполнения работ определен с 15.04.2012г. по 15.08.2012г.

Стороны пришли к соглашению о стоимости работ в размере 3202380 рублей. При это заказчик оплачивает аванс в размере 1601190 рублей. Окончательный расчет производится Заказчиком поэтапно, согласно разделов сметы и графика платежей в течение 5 банковских дней после подписания сторонами акта приемки-передачи выполненных этапов работ путем перечисления денежных средств ответчику.

Истцом исполнены обязательства по договору в части оплаты авансовых платежей в размере 1601190 рублей (л.д.59-63).

ООО ИСК «Основа» работы выполнены не в полном объеме и с нарушением установленных договором сроков. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

В адрес ООО ИСК «Основа» истцом ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. направлены претензии по качеству и срокам проведения работ (л.д.44, 45)

Как указывает истец, претензии оставлены ответчиком без ответа.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования в части расторжения договора подряда, взыскания с ответчика денежных средств, перечисленных ответчику по договору подряда за вычетом стоимости фактически выполненных работ.

При взыскании неустойки, суд полагает необходимым, в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшить подлежащую взысканию с ответчика неустойку до 300000 рублей.

Требования истца о компенсации морального вреда в размере 15000 рублей подлежат удовлетворению, поскольку соответствуют степени вины ответчика, последствиям, наступившим в результате неисполнения ответчиком принятых на себя договорных обязательств.

Также подлежат удовлетворению исковые требования в части взыскания штрафа в размере 50% от взыскиваемой суммы за отказ ответчика в добровольном порядке удовлетворить требования истца.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о невозможности исполнить условия договора подряда в установленные сроки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО ИСК «Основа» удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от 06.12.2011г., заключенный между ФИО1 и ООО ИСК «Основа» на выполнение работ подряда по строительству индивидуального одноквартирного жилого дома.

Взыскать в пользу ФИО1 с ответчика ООО ИСК «Основа» денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере 1232590 (один миллион двести тридцать две тысячи пятьсот девяносто) рублей.

Взыскать в пользу ФИО1 с ООО ИСК «Основа» неустойку за нарушение сроков окончания работ в размере 300000 (триста тысяч) рублей.

Взыскать в пользу ФИО1 с ООО ИСК «Основа» в счет компенсации морального вреда 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Взыскать в пользу ФИО1 с ООО ИСК «Основа» штраф в размере 737795 (семьсот тридцать семь тысяч семьсот девяносто пять) рублей.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья