Гражданский кодекс часть 1

АО «Майкопбанк» обратилось в Майкопский городской суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «БЕРЛЕЙ» заключен Договор о кредитовании банковского счета (овердрафт) № (далее – Кредитный договор №), согласно которому Заемщику предоставлен лимит овердрафта в размере 9 000 000 (Девять миллион) рублей, с процентной ставкой за пользование кредитными ресурсами в 10% годовых и сроком действия овердрафта до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 4.1. Кредитного договора №, предусмотрено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов за пользование им, внесения платы за обслуживание ссудного счета и иных платежей, Заемщик предоставляет Кредитору: залог недвижимого имущества (земельные участки: кадастровый № общей площадью 514+/-8кв.м.; кадастровый № общей площадью 526+/-8кв.м.; кадастровый № общей площадью 520+/-8кв.м.; кадастровый № общей площадью 502+/- 8кв.м., расположенные по адресу: ), которые принадлежат ФИО2; залог транспортных средств, принадлежащих ФИО3; поручительство физического лица ФИО1; поручительство физического лица ФИО2; поручительство физического лица ФИО3; залог товаров в обороте, принадлежащих ООО «БЕРЛЕЙ».

Свои обязательства по предоставлению Заемщику денежных средств АО «Майкопбанк» исполнил в полном объеме и надлежащим образом. В свою очередь, Заемщиком не исполнены обязательства по возврату денежных средств, в связи с чем, на стороне ООО «БЕРЛЕЙ» образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «БЕРЛЕЙ» перед АО «Майкопбанк» по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 766 981, 45 руб., из которой 5 444 431, 50 руб.– основной долг; 320 549, 95 руб. – проценты за пользование кредитом, госпошлина за регистрацию ипотеки 2 000 руб.

Просит суд, взыскать солидарно задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с Общества с ограниченной ответственностью «БЕРЛЕЙ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Майкопбанк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 766 981,45 руб., из которой 5 444 431,50 руб.– основной долг; 320 549, 95 руб. – проценты за пользование кредитом, госпошлина за регистрацию ипотеки 2 000 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: земельный участок, кадастровый №, общей площадью 514+/-8 кв.м., категория и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , земельный участок, кадастровый №, общей площадью 526+/-8 кв.м., категория жилищного и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , земельный участок, кадастровый №, общей площадью 520+/-8 кв.м., категория и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , земельный участок, кадастровый №, общей площадью 502+/-8 кв.м., категория земли населенных пунктов для индивидуального жилищного и вид разрешенного использования: строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 500 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3: транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон цельноме, категория ТС-В, год изготовления -ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя №, шасси отсутствует, кузов №, цвет кузова- балтика, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя №, шасси № не установлено, кузов №, цвет кузова- белый, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон цельно, категория ТС-В, год изготовления-№, модель двигателя №, шасси отсутствует, кузов №, цвет кузова- балтика, мощность двигателя л.с.-140 (104.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый на сжатом газе, экологический класс 2, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2230, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство FORD TRANSIT, ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка, модель , наименование (тип ТС) грузовой фургон, категория ТС-С, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов № №, цвет кузова-желтый, мощность двигателя л.с. -116 л.с., 85 кВТ, рабочий объем двигателя-2402, тип двигателя -дизельный, экологический класс-4, разрешенная максимальная масса-4250, масса без нагрузки-1731, организация изготовитель ТС (страна) - ФОРД (Япония), страна вывоза Турция, свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 320 000 рублей; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигателя №, шасси № не установлено, кузов №, цвет кузова- синий, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, экологический класс - нет данных, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки - 2000, изготовитель ТС (страна)-ООО Автозавод ГАЗ, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель №, наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №, цвет кузова- белый, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, экологический класс - 2, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-ООО Автозавод ГАЗ, свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель №, наименование (тип ТС) автомобиль-фургон, категория ТС-В, год изготовления-2013, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет кузова-белый, мощность двигателя л.с.-155 (114.00), рабочий объем двигателя -2198, тип двигателя-дизельный, экологический класс - 4, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-22510, изготовитель ТС (страна)-ООО «Центртранстехмаш», свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 530 000 рублей; транспортное средство , П№ HX 815532, идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) автомобиль-легковой-универсал, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет кузова-черный, мощность двигателя л.с.-235 (172.70), рабочий объем двигателя -4664, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3114, масса без нагрузки-2452, изготовитель ТС (страна)-иные зарубеж. производители, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 000 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «БЕРЛЕЙ»: Бизнес класс; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 357 000 рублей; Донской табак в ассортименте; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: № от ДД.ММ.ГГГГ, УПД №№ от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 591 200 рублей; Комплимент; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 357 000 рублей; Ростовские; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 459 000 рублей; Кент; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 520 000 рублей; Ротманс; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 895 050 рублей; Континент в ассортименте; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 224 000 рублей.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «БЕРЛЕЙ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Майкопбанк» сумму процентов за пользование кредитом по ставке 20% процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «БЕРЛЕЙ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Майкопбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 41 422 рублей.

Представитель истца АО «Майкопбанк» по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержал, о рассмотрении в порядке заочного производства не возражал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные АО «Майкопбанк» исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, выдал заемщику наличными деньгами денежные средства, предусмотренные условиями Кредитного договора.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «БЕРЛЕЙ» заключен Договор о кредитовании банковского счета (овердрафт) № (далее – Кредитный договор №), согласно которому Заемщику предоставлен лимит овердрафта в размере 9 000 000 (Девять миллион) рублей, с процентной ставкой за пользование кредитными ресурсами в 10% годовых и сроком действия овердрафта до 18.02.2022

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотренные договором займа.

Исходя из п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом и поручительством.

В соответствии с пунктами 4.1. - 4.1.6. Кредитного договора № в обеспечение своевременного исполнения обязательства по настоящему Кредитному договору были заключены следующие договоры: Договор ипотеки, представленной третьей стороной № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодателем по которому является ФИО2, которая в обеспечение исполнение обязательств Заемщика перед кредитором по Кредитному договору передает Залогодержателю в залог следующее имущество, вместе именуемое «Предмет ипотеки»: земельный участок, кадастровый №, общей площадью 514+/-8 кв.м., категория и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. земельный участок, кадастровый №, общей площадью 526+/-8 кв.м., категория жилищного и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; земельный участок, кадастровый №, общей площадью 520+/-8 кв.м., категория и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; земельный участок, кадастровый №, общей площадью 502+/-8 кв.м., категория земли населенных пунктов для индивидуального жилищного и вид разрешенного использования: строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В соответствии с п. 1.3. Договора ипотеки, представленной третьей стороной № от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость Предмета ипотеки применительно к настоящему договору, установленная сторонами, равна 4 500 000 (Четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей. Пунктом 1.5. Договора ипотеки, представленной третьей стороной № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, исполнение обязательств и возмещение расходов, понесенных Кредитором, в том числе расходов, связанных с принудительным взысканием задолженности, будет производиться за счет Предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя, и иного имущества, принадлежащего Залогодателю.

Предметом ипотеки обеспечивается исполнение Заемщиком всех обязательств, предусмотренных Кредитным договором, в том числе: 1) обязательства по уплате просроченных процентов; 2) обязательства по уплате срочных процентов; 3) обязательства по уплате просроченной задолженности по кредиту; 4) обязательства по уплате срочной задолженности по кредиту; 5) обязательства по уплате штрафов, неустойки, судебных и иных расходов Кредитора, связанных со взысканием с Заемщика задолженности по Кредитному договору. Согласно п. 1.6. Договора ипотеки, представленной третьей стороной № от ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиками своих обязательств по Кредитному договору Залогодержатель вправе получить удовлетворение за счет Предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя.

Договор залога, представленного третьей стороной № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодателем по которому является ФИО3, который в обеспечение исполнение обязательств Заемщика перед кредитором по Кредитному договору передает Залогодержателю в залог следующее имущество, вместе именуемое «Предметы залога»: транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон цельномер, категория ТС-В, год изготовления -ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя №, шасси отсутствует, кузов №, цвет кузова- балтика, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 70 000 руб.; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель №, наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя №, шасси № не установлено, кузов №, цвет кузова- белый, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 70 000 руб.; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон цельномер, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя №, шасси отсутствует, кузов №, цвет кузова- балтика, мощность двигателя л.с.-140 (104.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый на сжатом газе, экологический класс 2, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2230, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 70 000 руб.; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка, модель , наименование (тип ТС) грузовой фургон, категория ТС-С, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов № №, цвет кузова-желтый, мощность двигателя л.с. -116 л.с., 85 кВТ, рабочий объем двигателя-2402, тип двигателя -дизельный, экологический класс-4, разрешенная максимальная масса-4250, масса без нагрузки-1731, организация изготовитель ТС (страна) - (Япония), страна вывоза Турция, свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак Е001ТТ01, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость 320 000 руб.; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигателя №, шасси № не установлено, кузов №, цвет кузова- синий, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, экологический класс - нет данных, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки - 2000, изготовитель ТС (страна)-ООО Автозавод ГАЗ, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость 70 000 руб.; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №, цвет кузова- белый, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, экологический класс - 2, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-ООО Автозавод ГАЗ, свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 70 000 руб.; транспортное средство №, ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель №, наименование (тип ТС) автомобиль-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет кузова-белый, мощность двигателя л.с.-155 (114.00), рабочий объем двигателя -2198, тип двигателя-дизельный, экологический класс - 4, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-22510, изготовитель ТС (страна)-ООО «Центртранстехмаш», свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 530 000 руб.; транспортное средство – LX 470, №, идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) автомобиль-легковой-универсал, категория ТС-В, год изготовления-№, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет кузова-черный, мощность двигателя л.с.-235 (172.70), рабочий объем двигателя -4664, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3114, масса без нагрузки-2452, изготовитель ТС (страна)-иные зарубеж. производители, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 1 000 000 руб. В соответствии с п. 1.2. Договора залога, представленного третьей стороной № от ДД.ММ.ГГГГ стороны устанавливают залоговую стоимость Предмета залога применительно к настоящему договору в размере 1950 000-00 (Один миллион девятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Пунктом 1.3. Договора залога, представленного третьей стороной № от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано, что обязательства, исполнение которых обеспечивается Предметом залога, включают в том числе: обязательства по возврату суммы кредита, уплате процентов по кредиту и других платежей, подлежащих уплате Заемщиком в соответствии с Кредитным договором. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, исполнение обязательств и возмещение расходов, понесенных Кредитором, будет производиться за счет Предмета залога, определенного в настоящем договоре и иного имущества, принадлежащего Залогодателю. Согласно п. 1.4. Договора залога, представленного третьей стороной № от ДД.ММ.ГГГГ предмет залога находится в пользовании и на ответственном хранении у Залогодателя по адресу:.

Договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, залогодателем по которому является ООО «БЕРЛЕЙ», которое в обеспечение исполнение принятых обязательств перед кредитором по Кредитному договору передает Залогодержателю в залог следующее имущество, вместе именуемое «Предметы залога»: Бизнес класс; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 357 000 руб., Донской табак в ассортименте; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 1 591 200 руб.; Комплимент; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 357 000 руб.; Ростовские; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 459 000 руб.; Кент; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 520 000 руб.; Ротманс; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 895 050 руб.; Континент в ассортименте; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость 1 224 000 руб.

В соответствии с п.1.2. Договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ стороны устанавливают залоговую стоимость Предмета залога применительно к Договору в размере 5400 000-00 (Пять миллионов четыреста тысяч) рублей.

Пунктом 1.3. Договора залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ также закреплено, что обязательства, исполнение которых обеспечивается Предметом залога, включают в том числе: обязательства по возврату суммы кредита, уплате процентов, штрафов, неустоек, судебных и иных расходов Кредитора, связанных с взысканием задолженности по кредиту и других платежей, подлежащих уплате Заемщиком в соответствии с Кредитным договором.| В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, исполнение обязательств и возмещение расходов, понесенных Кредитором, будет производиться за счет Предмета залога, определенного в Договоре и иного имущества, принадлежащего Залогодателю.

Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому является ФИО1. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому является ФИО2. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, поручителем по которому является ФИО3.

В соответствии с разделом 1 Договоров поручительства поручители обязуются полностью отвечать по обязательствам Заемщика перед Кредитором, вытекающим из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, как существующим, так и тем, которые могут возникнуть в будущем. Ответственность Поручителей и Заемщика перед Кредитором является солидарной. Поручители отвечают перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая задолженность по кредиту, начисленным процентам, штрафам, другим расходам, связанных с неисполнением ли не должным исполнением обязательств перед Кредитором.

Пунктом 1 ст. 334 ГК РФ зафиксировано, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом или соглашением сторон.

Статьей 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В соответствии с п.п.4 п.2 ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а случае спора - самим судом.

Согласно п.п.1,3 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. Если иное не предусмотрено законом или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п.1 ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных договором.

В адрес Ответчиков были направлены претензии о необходимости погашения задолженности по Кредитному договору, однако по состоянию на дату обращения в суд с настоящим исковым заявлением требования Ответчиками не исполнены.

Так, суд считает возможным удовлетворить исковые требования АО «Майкопбанк» к ООО «БЕРЛЕЙ», ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании кредитной задолженности в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При удовлетворении иска к нескольким ответчикам судом должна быть определена доля каждого из них в присужденных истцу понесенных по делу судебных расходах.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ООО «БЕРЛЕЙ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Майкопбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 41 422 рублей, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с Общества с ограниченной ответственностью «БЕРЛЕЙ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Майкопбанк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 766 981,45 руб., которая состоит из: 5 444 431,50 руб.– основной долг; 320 549, 95 руб. – проценты за пользование кредитом, сумма уплаченная за регистрацию ипотеки 2 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: земельный участок, кадастровый №, общей площадью 514+/-8 кв.м., категория и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , земельный участок, кадастровый №, общей площадью 526+/-8 кв.м., категория жилищного и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , земельный участок, кадастровый №, общей площадью 520+/-8 кв.м., категория и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: , земельный участок, кадастровый №, общей площадью 502+/-8 кв.м., категория земли населенных пунктов для индивидуального жилищного и вид разрешенного использования: строительства, для индивидуальной жилой застройки, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 500 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3: транспортное средство ГАЗ 2705, ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель наименование (тип ТС) грузовой-фургон цельноме, категория ТС-В, год изготовления -ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя №, шасси отсутствует, кузов №, цвет кузова- балтика, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель двигателя №, шасси № не установлено, кузов №, цвет кузова- белый, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель №, наименование (тип ТС) грузовой-фургон цельно, категория ТС-В, год изготовления-№, модель двигателя №, шасси отсутствует, кузов №, цвет кузова- балтика, мощность двигателя л.с.-140 (104.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый на сжатом газе, экологический класс 2, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2230, изготовитель ТС (страна)-Горьковский Автозавод, свидетельство о регистрации № серия 33№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство FORD TRANSIT, ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка, модель , наименование (тип ТС) грузовой фургон, категория ТС-С, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов № №, цвет кузова-желтый, мощность двигателя л.с. -116 л.с., 85 кВТ, рабочий объем двигателя-2402, тип двигателя -дизельный, экологический класс-4, разрешенная максимальная масса-4250, масса без нагрузки-1731, организация изготовитель ТС (страна) - (Япония), страна вывоза Турция, свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 320 000 рублей; транспортное средство ГАЗ 2705, ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель №, наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигателя №, шасси № не установлено, кузов №, цвет кузова- синий, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, экологический класс - нет данных, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки - 2000, изготовитель ТС (страна)-ООО Автозавод ГАЗ, свидетельство о регистрации № серия 33 №, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство №, ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель №, наименование (тип ТС) грузовой-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель № двигателя №, шасси № отсутствует, кузов №, цвет кузова- белый, мощность двигателя л.с.-140 (103.00), рабочий объем двигателя -2464, тип двигателя-бензиновый, экологический класс - 2, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-2000, изготовитель ТС (страна)-ООО Автозавод ГАЗ, свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 70 000 рублей; транспортное средство , ПТС , идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) автомобиль-фургон, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет кузова-белый, мощность двигателя л.с.-155 (114.00), рабочий объем двигателя -2198, тип двигателя-дизельный, экологический класс - 4, разрешенная максимальная масса-3500, масса без нагрузки-22510, изготовитель ТС (страна)-ООО «Центртранстехмаш», свидетельство о регистрации №№, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 530 000 рублей; транспортное средство , №, идентификационный номер: (VIN) №, марка модель , наименование (тип ТС) автомобиль-легковой-универсал, категория ТС-В, год изготовления-ДД.ММ.ГГГГ, модель, № двигателя №, шасси № №, кузов № отсутствует, цвет кузова-черный, мощность двигателя л.с.-235 (172.70), рабочий объем двигателя -4664, тип двигателя-бензиновый, разрешенная максимальная масса-3114, масса без нагрузки-2452, изготовитель ТС (страна)-иные зарубеж. производители, гос. регистрационный знак №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 000 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «БЕРЛЕЙ»: Бизнес класс; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 357 000 рублей; Донской табак в ассортименте; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 591 200 рублей; Комплимент; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 357 000 рублей; Ростовские; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 459 000 рублей; Кент; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 520 000 рублей; Ротманс; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 895 050 рублей; Континент в ассортименте; марка, тип, описание, сущность документов, на основании которых предоставляют имущественные права: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 224 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БЕРЛЕЙ» в пользу АО «Майкопбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 355, 5 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Майкопбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 355, 5 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Майкопбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 355, 5 рублей.

Взыскать ФИО3 в пользу АО «Майкопбанк» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 355, 5 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Майкопский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

На решение сторонами может быть также подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление будет подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись Э.В. Удычак

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.