Решение № 2-3711/20 от 28.08.2020 Сергиево-посадского городского суда (Московская область)

Дело № 2-3711/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2020 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок в границах,

УСТАНОВИЛ:

Сабельников Д.А. обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта владения земельным участком по адресу: <адрес>, и признании за ним права собственности на участок в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Петрицкая Ю.Г. иск поддержала и пояснила, что Сабельниковой К.И. по праву собственности принадлежала часть жилого дома, зарегистрированная как квартира по адресу: <адрес>, пом.5, образованная при разделе жилого дома в 2010 году. При указанном жилом доме имелся земельный участок, который был разделен между всеми совладельцами постановлением Главы Администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района московской области №1045 от 21.11.1995 Сабельниковой К.М. был выделен земельный участок при доме площадью 700 кв.м. После смерти Сабельниковой К.М. в наследство вступил истец Сабельников Д.А. ввиду того, что при жизни наследодатель не оформила свои права на земельный участок, вид вещного права на земельный участок в постановлении №1045 от 21.11.1995 года не был указан, оформить свои права во внесудебном порядке истец не может. Просит суд установить юридический факт владения по праву собственности Сабельниковой К.М земельным участком по адресу: <адрес>, признать за Сабельниковым Д.А. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 637 кв.м, в порядке наследования.

Ответчики Абрамова Н.Ю., Нефедов А.И., Кузьмин Е.А. в судебное заседание не явились, извещены, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Ответчик Гаращенко Н.А., в судебное заседание явился, исковые требования Сабельникова Д.А. признал, о чем представил суду соответствующее заявление.

Ответчик Тураева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа, по доверенности Ясинский А.М. в судебное заседание явился, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ивицкая Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что Сабельникова К.И. являлась собственником части жилого дома по адресу: <адрес>, пом.5, состоящего из основного строения общей площадью 55,6 кв.м, этажность 1, кадастровый № объекта №.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН 29.06.2016 года регистрационный номер 50-50/005-50/005/006/2016-1550/1.

Постановлением Главы Администрации города Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области №1045 от 21.11.1995 Сабельниковой К.М. был выделен земельный участок при указанном выше доме площадью 700 кв.м, согласно представленному плану раздела.

16 января 2017 года Сабельникова К.М. умерла, нотариусом Ивицкой Л.А. заведено наследственное дело № 25/2017.

18.07.2017 года Сабельникову Д.А. выдано свидетельство о праве собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Право собственности Сабельникова Д.А. на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 24.07.2017 года.

Согласно части 1 и 2 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В силу пункта 7 статьи 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года за N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Разрешая заявленные требования с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

При этом, суд учитывает, что со стороны иных лиц, участвующих в деле, возражений относительно заявленных требований не поступило.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 1111, 1141, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 264 – 268 ГПК РФ, п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта владения земельным участком и признании права собственности на земельный участок в границах, - удовлетворить.

Установить юридический факт владения по праву собственности ФИО3 земельным участком по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 637 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению, подготовленному кадастровым инженером Зайончковской С.В., со следующими координатами:

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 28.08.2020г.

Судья О.С. Додеус