Решение № 2-3717/19 от 29.12.2020 Железнодорожного районного суда г. Новосибирска (Новосибирская область)

Дело **

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2020 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Тарабариной Т.В.

с участием представителя ответчика ФИО3

при секретаре Залевской Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Межтопэнергобанк» (ПАО) к ООО «Фабрика Кухни», ЗАО «Кварсис Инвест», ООО «Аква Бар», ООО «Пират», ООО «Камбуз», ООО «Аквапарк Аквамир», ООО «Платежный агент НСК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Межтопэнергобанк» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ООО «Фабрика Кухни», ЗАО «Кварсис Инвест», ООО «Аква Бар», ООО «Пират», ООО «Камбуз», ООО «Аквапарк Аквамир», ООО «Платежный агент НСК» о взыскании задолженности по кредитному договору с поручителей по договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное по договору залога долей имущество, просит суд взыскать в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» с ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью «Фабрика Кухни», Закрытого акционерного общества «Кварсис Инвест», Общества с ограниченной ответственностью «Аква Бар», Общества с ограниченной ответственностью «Пират», Общества с ограниченной ответственностью «Камбуз», Общества с ограниченной ответственностью «Аквапарк Аквамир», Общества с ограниченной ответственностью «Платежный агент НСК» задолженность по кредитному договору ** от ****, Договору поручительства ** от ****, Договору поручительства ** от ****, Договору поручительства ** от ****, Договору поручительства ** от ****, Договору поручительства ** от ****, Договору поручительства ** от ****, Договору поручительства ** от ****, Договору поручительства ** от ****, в размере 2 184 952 657 рублей 42 копейки, в том числе: 1 661 000 000 руб. 00 коп. - сумма основного долга;

523 778 481 руб. 90 коп. – задолженность по процентам; 174 175 руб. 52 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов; взыскать в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» с ФИО1, Общества с ограниченной ответственностью «Фабрика Кухни», Закрытого акционерного общества «Кварсис Инвест», Общества с ограниченной ответственностью «Аква Бар», Общества с ограниченной ответственностью «Пират», Общества с ограниченной ответственностью «Камбуз», Общества с ограниченной ответственностью «Аквапарк Аквамир», Общества с ограниченной ответственностью «Платежный агент НСК» судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 копеек; обратить взыскание на заложенное ФИО1 по Договору залога долей ** от **** имущество – доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «ВДТ Строй»:

реализацию предмета залога произвести путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 47 000,00 рублей 00 копеек; взыскать в пользу Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» с ФИО1 судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

В обоснование иска указано, что **** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) и Обществом с ограниченной ответственностью «ВДТ Строй» был заключен кредитный договор **. В соответствии с п. 1.1. кредитного договора кредитор предоставил должнику денежные средства в форме кредитной линии «под лимит выдачи», а должник обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом, а так же комиссии в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором. В соответствие с Кредитным договором лимит кредитной линии «под лимит выдачи» устанавливается в размере 1 800 000 000 рублей 00 копеек. Кредит предоставляется на срок по **** включительно (п. 1.2. кредитного договора в редакции дополнительного соглашения от ****. В соответствии с п. 2.1. Кредитного договора Банк перечисляет сумму кредита (его часть) на расчетный счет должника, указанный в письменном заявлении, в течение 5 рабочих дней со дня акцептования банком заявления должника. Днем выдачи кредита считается день поступления денежных средств на расчетный счет должника, открытый в банке либо день поступления денежных средств на корреспондентский счет банка должника, открытый в иной кредитной организации. По кредитному договору кредитор предоставил должнику следующие транши:

Факт предоставления денежных средств по кредитному договору подтверждается выпиской по счету должника. В соответствии с п. 1.3 кредитного договора за пользование кредитом должник уплачивает банку проценты в размере 14%. Согласно п. 2.3, 2.4 кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения от ****) проценты на кредит начисляются банком ежемесячно и выплачиваются должником ежемесячно, не позднее пяти рабочих дней следующего месяца и одновременно с полным возвратом кредита, но не позднее срока, указанного в п. 1.2 Кредитного договора в следующем порядке: начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, по **** включительно проценты выплачиваются: в размере 8,25% годовых – ежемесячно; в размере 5,75% годовых – начисляются ежемесячно (с ежегодной капитализацией) и выплачиваются ежемесячно в размере 2 770 998,96 руб. в период с **** по **** и начиная с **** до конца срока кредитования (одновременно с полным возвратом кредита), с **** по **** включительно – в размере 14% годовых оплачиваются ежемесячно. С **** по **** включительно: в размере 8,25% годовых оплачиваются ежемесячно. в размере 5,75% годовых – ежемесячно, равными долями, начиная с **** и одновременно с полным возвратом кредита. С **** по **** включительно: в размере 4% годовых – ежемесячно; в размере 10% годовых – ежемесячно, равными долями, начиная с **** и одновременно с полным возвратом кредита (при досрочном исполнении обязательств). С **** – в размере 14% годовых оплачиваются ежемесячно и одновременно с полным возвратом кредита (при досрочном исполнении обязательств). При нарушении сроков возврата кредита (его части) и (или) сроков уплаты комиссий и (или) начисленных на него процентов, должник выплачивает кредитору штрафную неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки (п. 2.8 Кредитного договора). Должник не исполнил обязанность по возврату кредита, согласно условий кредитного договора. Согласно п. 3.1.1 Кредитного договора в случае нарушения должником обязательств, предусмотренных кредитным договором банк вправе потребовать от должника немедленного досрочного возврата всей суммы задолженности, включая сумму кредита и начисленных процентов, комиссий, направив должнику уведомление в порядке, установленном в п. 5.5 Кредитного договора. В случае предъявления кредитором досрочного требования по возврату кредита, должник обязан осуществить возврат кредита в полном объеме, уплатить комиссии и проценты за пользование кредитом не позднее срока, указанного в письменном уведомлении банка (п. 3.4.2 Кредитного договора). Должнику направлено требование об исполнении обязательств по кредитному договору, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированного официальным сайтом Почты России. Согласно данным из отчета, требование о досрочном погашении кредита получено ****, таким образом, задолженность по кредитному договору должна была быть погашена должником не позднее ****. В соответствии с действующим законодательством и условиями кредитного договора, должник обязан уплатить истцу задолженность по кредитному договору ** от **** в размере 2 184 952 657 рублей 42 копейки, в том числе: 1 661 000 000 руб. 00 коп. - сумма основного долга; 523 778 481 руб. 90 коп. – задолженность по процентам; 174 175 руб. 52 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов. В отношении Общества с ограниченной ответственностью «ВДТ Строй» определением Арбитражного суда Новосибирской области от 03.09.2019г. (резолютивная часть объявлена 27.08.2019г.) по делу № А45-10429/2019 введена процедура банкротства – наблюдение, требование Банка в размере 2 184 952 657 руб. 42 коп., в том числе, 1 661 000 000 руб. 00 коп. - основной долг, 523 778 481 руб. 90 коп. – проценты по кредиту, 174 175 руб. 52 коп. – неустойка включено в реестр требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «ВДТ Строй» с отнесением в третью очередь удовлетворения как требование по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору **** между истцом и ФИО1 был заключен Договор поручительства ** в редакции Дополнительного соглашения от **** В соответствии с п. 1.3., 2.1. Договора поручительства 1 ФИО1 принял на себя солидарную ответственность с заемщиком за полное исполнение последним обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес ФИО1, которое осталось без исполнения. ФИО1 обязан уплатить истцу те же суммы, что и заемщик. Расчет суммы требований к ФИО1 соответствует расчету задолженности заемщика по кредитному договору. Истец вправе требовать взыскания с ФИО1 задолженности, вытекающей из кредитного договора и договора поручительства 1. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору **** между истцом и ООО «Фабрика Кухни» был заключен Договор поручительства **. В соответствии с п. 1.3., 2.1. Договора поручительства 2 ООО «Фабрика Кухни» принял на себя солидарную ответственность с Заемщиком за полное исполнение последним обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес ООО «Фабрика Кухни», которое осталось без исполнения. ООО «Фабрика Кухни» обязан уплатить истцу те же суммы, что и заемщик. Расчет суммы требований к ООО «Фабрика Кухни» соответствует расчету задолженности заемщика по кредитному договору. Истец вправе требовать взыскания с ООО «Фабрика Кухни» задолженности, вытекающей из кредитного договора и Договора поручительства 2. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору **** между Истцом и ЗАО «Кварсис Инвест» был заключен Договор поручительства **. В соответствии с п. 1.3., 2.1. Договора поручительства 3 ЗАО «Кварсис Инвест» принял на себя солидарную ответственность с Заемщиком за полное исполнение последним обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес ЗАО «Кварсис Инвест», которое осталось без исполнения. ЗАО «Кварсис Инвест» обязан уплатить истцу те же суммы, что и заемщик. Расчет суммы требований к ЗАО «Кварсис Инвест» соответствует расчету задолженности заемщика по кредитному договору. Истец вправе требовать взыскания с ЗАО «Кварсис Инвест» задолженности, вытекающей из кредитного договора и Договора поручительства 3. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору **** между истцом и ООО «Аква Бар» был заключен Договор поручительства **. В соответствии с п. 1.3., 2.1. Договора поручительства 4 ООО «Аква Бар» принял на себя солидарную ответственность с Заемщиком за полное исполнение последним обязательств по Кредитному договору. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес ООО «Аква Бар», которое осталось без исполнения. ООО «Аква Бар» обязан уплатить истцу те же суммы, что и заемщик. Расчет суммы требований к ООО «Аква Бар» соответствует расчету задолженности заемщика по кредитному договору. Истец вправе требовать взыскания с ООО «Аква Бар» задолженности, вытекающей из кредитного договора и договора поручительства 4. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору **** между истцом и ООО «Пират» был заключен Договор поручительства **. В соответствии с п. 1.3., 2.1. Договора поручительства 5 ООО «Пират» принял на себя солидарную ответственность с Заемщиком за полное исполнение последним обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес ООО «Пират», которое осталось без исполнения. ООО «Пират» обязан уплатить истцу те же суммы, что и заемщик. Расчет суммы требований к ООО «Пират» соответствует расчету задолженности заемщика по кредитному договору. Истец вправе требовать взыскания с ООО «Пират» задолженности, вытекающей из кредитного договора и договора поручительства 5. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору **** между истцом и ООО «Камбуз» был заключен Договор поручительства **. В соответствии с п. 1.3., 2.1. Договора поручительства 6 ООО «Камбуз» принял на себя солидарную ответственность с заемщиком за полное исполнение последним обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес ООО «Камбуз», которое осталось без исполнения. ООО «Камбуз» обязан уплатить истцу те же суммы, что и заемщик. Расчет суммы требований к ООО «Камбуз» соответствует расчету задолженности заемщика по кредитному договору. Истец вправе требовать взыскания с ООО «Камбуз» задолженности, вытекающей из кредитного договора и Договора поручительства 6. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору **** между истцом и ООО «Аквапарк Аквамир» был заключен Договор поручительства **. В соответствии с п. 1.3., 2.1. Договора поручительства 7 ООО «Аквапарк Аквамир» принял на себя солидарную ответственность с заемщиком за полное исполнение последним обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес ООО «Аквапарк Аквамир», которое осталось без исполнения. ООО «Аквапарк Аквамир» обязан уплатить истцу те же суммы, что и заемщик. Расчет суммы требований к ООО «Аквапарк Аквамир» соответствует расчету задолженности заемщика по кредитному договору. Истец вправе требовать взыскания с ООО «Аквапарк Аквамир» задолженности, вытекающей из кредитного договора и договора поручительства 7. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору **** между истцом и ООО «Платежный агент НСК» был заключен Договор поручительства **. В соответствии с п. 1.3., 2.1. Договора поручительства 8 ООО «Аквапарк Аквамир» принял на себя солидарную ответственность с заемщиком за полное исполнение последним обязательств по кредитному договору. В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес ООО «Аквапарк Аквамир», которое осталось без исполнения. ООО «Аквапарк Аквамир» обязан уплатить истцу те же суммы, что и заемщик. Расчет суммы требований к ООО «Аквапарк Аквамир» соответствует расчету задолженности заемщика по кредитному договору. Истец вправе требовать взыскания с ООО «Аквапарк Аквамир» задолженности, вытекающей из кредитного договора и договора поручительства. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО1**** был заключен Договор залога долей ** в редакции дополнительного соглашения от «17» января 2017 года. В соответствии с п. 1.1. Договора залога предметом договора залога является передача залогодателем в залог залогодержателю принадлежащей залогодателю доли в уставном капитале ООО «ВДТ Строй»,

Согласно п. 4.1. Договора залога взыскание на Предмет залога может быть обращено в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств перед Залогодержателем /Кредитором, в частности, в случае нарушения сроков погашения кредитной суммы, уплаты процентов, комиссий, штрафов, пени, неустойки, предусмотренных Кредитным договором, если просрочка составляет более 20 календарных дней, а для обязательств, исполняемых периодическими платежами – также в случае нарушения сроков погашения более двух раз в течение 6 месяцев, даже если каждая просрочка носила незначительный характер. Стоимость Предмета залога по соглашению сторон составляет 47 000,00 руб. (п. 1.1. Договора залога). В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору истец вправе требовать обращения в судебном порядке взыскания на предмет залога, принадлежащий ФИО1, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 47 000,00 рублей 00 копеек.

Судом к участию в деле в качестве 3-х лиц были привлечены ООО «ВДТ Строй» и временный управляющий ФИО2

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что Арбитражным судом Новосибирской области в отношении ответчика введена процедура реструктуризации долгов гражданина.

Представители ответчиков - ООО «Фабрика Кухни», ЗАО «Кварсис Инвест», ООО «Аква Бар», ООО «Камбуз», ООО «Аквапарк Аквамир», ООО «Платежный агент НСК», в суд не явились, причину неявки не сообщили, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика – ООО «Пират», в суд также не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по юридическому адресу, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

Определением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от 29 декабря 2020 года исковые требования «Межтопэнергобанк» (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору ** от **** и обращении взыскания на заложенное ФИО1 по Договору залога долей ** от **** имущество – доли в уставном капитале ООО «ВДТ Строй», оставлены без рассмотрения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, находит исковые требования «Межтопэнергобанк» (ПАО) к ответчикам ООО «Фабрика Кухни», ЗАО «Кварсис Инвест», ООО «Аква Бар», ООО «Пират», ООО «Камбуз», ООО «Аквапарк Аквамир», ООО «Платежный агент НСК» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что **** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «ВДТ Строй» был заключен кредитный договор **, по условиям которого банк обязался до **** предоставить заемщику по дополнительному письменному заявлению денежные средства в форме кредитной линии «под лимит выдачи» в размере 1 800 000 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом, а также комиссии в порядке и на условиях, предусмотренным настоящим договором.

В соответствии с п. 1.2 кредитного договора, кредит предоставляется на срок по **** включительно.

В соответствии с п. 1.3 кредитного договора, за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты в размере 14 %.

В соответствии с п. 2.1. кредитного договора, Банк перечисляет сумму кредита (его часть) на расчетный счет должника, указанный в письменном заявлении, в течение 5 рабочих дней со дня акцептования банком заявления должника. Днем выдачи кредита считается день поступления денежных средств на расчетный счет должника, открытый в банке либо день поступления денежных средств на корреспондентский счет банка должника, открытый в иной кредитной организации (л.д. 8-11, том 1).

**** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «ВДТ Строй» было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору ** от **** (т.1 л.д.12), по условиям которого п. 2.3 раздела «2 Условия кредитования» Договора изложен в следующей редакции:

«2.3 проценты на кредит начисляются банком ежемесячно. Начисление процентов за пользование кредитом производится на остаток ссудной задолженности на начало операционного дня в Банке, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита (его части), и заканчивая датой возврата кредита в полном объеме».

Пункт 2.4 раздела «2 Условия кредитования» Договора изложить в следующей редакции: «2.4 проценты за пользование денежными средствами выплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее пяти рабочих дней следующего месяца и одновременно с полным возвратом кредита, но не позднее срока, указанного в п. 1.2 настоящего договора, в соответствии со следующим графиком:

начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, по **** включительно проценты выплачиваются: в размере 8,25% годовых – ежемесячно; в размере 5,75% годовых – начисляются ежемесячно (с ежегодной капитализацией) и выплачиваются ежемесячно в размере 2 770 998,96 руб. в период с **** по **** и начиная с **** до конца срока кредитования (одновременно с полным возвратом кредита).

С **** по **** включительно – в размере 14% годовых оплачиваются ежемесячно.

С **** по **** включительно: в размере 8,25% годовых оплачиваются ежемесячно. в размере 5,75% годовых – ежемесячно, равными долями, начиная с **** и одновременно с полным возвратом кредита.

С **** по **** включительно: в размере 4% годовых – ежемесячно; в размере 10% годовых – ежемесячно, равными долями, начиная с **** и одновременно с полным возвратом кредита (при досрочном исполнении обязательств).

С **** – в размере 14% годовых оплачиваются ежемесячно и одновременно с полным возвратом кредита (при досрочном исполнении обязательств).

**** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «ВДТ Строй» было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору ** от **** (т.1 л.д.13), по условиям которого стороны дополнили кредитный договор ** от **** пунктом следующего содержания: «заемщик обязуется предоставить представителям Банка России, в том числе в присутствии сотрудников Банка, возможность ознакомиться с деятельностью Заемщика на месте нахождения административных, хозяйственных и складских помещений Заемщика с предоставлением соответствующих документов (информации) и выполнению иных действий для возможности ознакомления».

**** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «ВДТ Строй» было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору ** от ****, по условиям которого п.1.1 договора изложен в следующей редакции:

« п. 1.1. кредитного договора кредитор предоставил должнику денежные средства в форме кредитной линии «под лимит выдачи», а должник обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом, а так же комиссии в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором. В соответствие с Кредитным договором лимит кредитной линии «под лимит выдачи» устанавливается в размере 1 800 000 000 рублей 00 копеек. Кредит предоставляется на срок по **** включительно.

П. 1.2 раздела «1 предмет договора» изложить в следующей редакции: «кредит предоставляется на срок по **** включительно.

Пункт 2.3.2. раздела «2. Условия кредитования» Договора изложить в следующей редакции: «2.3.2. с «01» июня 2016 года до «30» ноября 2016 года ставка в размере 14% процентов годовых оплачивается ежемесячно;».

Пункт 2.3. раздела «2. Условия кредитования» Договора дополнить пунктами следующего содержания: «2.3.3. с «01» декабря 2016 года до «31» марта 2019 года:

- ставка в размере 8,25% процентов годовых, оплачивается ежемесячно,

- ставка в размере 5,75% процентов годовых, оплачивается ежемесячно по графику равными долями, начиная с апреля 2019 года до даты окончания настоящего договора;

2.3.4. с «01» апреля 2019 года по день фактического возврата кредита (включительно) ставка в размере 14% (Четырнадцать) процентов годовых оплачивается ежемесячно».

Пункт ****. раздела «3. Права и обязанности сторон» Договора изложить в следующей редакции: «****. до полного выполнения обязательств по настоящему Договору предварительно согласовывать с Банком свои намерения, а также намерения Поручителей: ООО «Фабрика Кухни», ЗАО «Кварсис Инвест», ООО «Аква бар», ООО «Пират», ООО «Камбуз», кредитоваться в других кредитных организациях (т.е. получение кредитов и иных форм привлечения денежных средств на возвратной и возмездной основе), выступать в качестве поручителя/гаранта, оказывать какую-либо финансовую помощь третьим лицам вне зависимости от сумм и срока возврата;».

Раздел 2.3. раздела «2. Условия кредитования» Договора дополнить пунктами следующего содержания: «****. в течение 15 рабочих дней с даты заключения Договоров поручительства: ООО «Фабрика кухни», ЗАО «Кварсис Инвест, ООО «Аква бар», ООО «Пират», ООО «Камбуз» обеспечить подписание и предоставление в Банк Дополнительных соглашений к Договорам банковских счетов, предоставляющих Банку право на списание денежных средств без дополнительного распоряжения с действующих расчетных счетов Поручителей;

****. в срок по «01» марта 2017 года (включительно) обеспечить непрерывное страхование имущества, указанного в п.****. настоящего Договора, в страховой компании, согласованной с Банком, на период действия настоящего Договора, увеличенный на один месяц от рисков утраты или, повреждения вследствие пожара, стихийных бедствий, аварий в системах водоснабжения, отопления, канализации или автоматического пожаротушения; проникновения воды и (или) других жидкостей, других аналогичных событий, а также от противоправных действий третьих лиц, включая хищения, уничтожение, порчу, но не ограничиваясь ими, с назначением Банка первым выгодоприобретателем.

Страховая сумма должна быть не менее залоговой стоимости имущества, указанного в п.****. настоящего Договора.

Заемщик обязан предоставить Банку оригинал и копию Страхового полиса и/или Договора страхования и копию правил страхования, если они предоставляются страховой компанией отдельно, а также доказательства оплаты страховой премии в сроки, указанные в настоящем пункте, за первый год страхования, а в последующем - не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления нового периода страхования.

****. в срок по «30» декабря 2016 года (включительно) предоставить в Банк Договоры поручительства: ООО «Аквапарк Аквамир» и ООО «Платежная Система».».

В срок по «30» декабря 2016 года (включительно) предоставить в Банк удостоверенное в законодательном порядке Дополнительное соглашение к Договору залога долей ** от ****, содержащее описания Обязательства, обеспечиваемого залогом, с учетом изменений, вносимых в Кредитный договор и указанных в Настоящем соглашении (л.д. 14, том 1).

**** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «ВДТ Строй» было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору ** от ****, по условиям которого к отношениям сторон по предоставлению Банком услуг в виде возможности Заемщику получать денежные средства в рамках установленного лимита по заявлениям Заемщика и по оплате этих услуг ст. 429.3 ГК РФ (опционный договор).

Стороны согласовали размер комиссии в соответствии с п.2.14 Кредитного договора ** от ****, которая, представляет собой плату за предоставленное право Заемщика получать денежные средства в рамках установленного лимита по заявлениям Заемщика.

Согласованный размер комиссии - 267 189 742 рубля. Начисление комиссии осуществляется с **** (л.д.16, том 1).

**** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «ВДТ Строй» было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору ** от ****, по условиям которого в обеспечение обязательств, принятых на себя ООО «ВТД Строй», предоставляет в залог залогодержателю недвижимое имущество, указанное в пункте 2.1. настоящего договора.

Пункт 1.1.1. раздела «1. Предмет договора» Договора изложить в следующей редакции: «1.1.1. до получения всей необходимой разрешительной документации по Объекту строительства лимит: кредитной линии открывается и увеличивается до 765 493 000,00 рублей 00 копеек по дополнительному письменному заявлению Заемщика об открытии и увеличении лимит, при условии предоставления обеспечения (движимого и недвижимого имущества) по согласованию с Банком, общей рыночной стоимостью не менее 184 000 000,00 копеек (с учетам сдачи на государственную регистрацию договора ипотеки недвижимого имущества (квартиры), приобретенного ООО «ВДТ Строй» за счет финансирования ОАО «Межтопэнергобанк» (залогодатель ООО ВДТ «Строй») рыночной стоимостью 39 920 000,00).

Подпункты ****. - ****. раздела «3. Права и обязанности сторон» Договора дополнить и изложить в следующей редакции:

«****. в срок до «20» февраля 2014 г. подписать и сдать на регистрацию в Управление Росреестра НСО договоры залога на недвижимое имущество, расположенное по адресу ***, общей площадью не менее 730 кв.м, принадлежащее ООО «Перспектива-ЭНСК» и ЗАО «Кварсис Инвест», рыночной стоимостью не менее 71 млн.руб.;

****. в срок до «20» февраля 2014 г. подписать и сдать на регистрацию в Управление Росреестр| по НСО договоры залога на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Перспектива-ЭНСК» (общей площадью не менее 470 кв.м., расположенные по адресу: ***), рыночной стоимостью не менее млн. 71 руб.». (л.д. 16 оборот, том 1).

**** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «ВДТ Строй» было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору ** от ****, по условиям которого пункт 1.1.1. раздела «1. Предмет договора» Договора изложить в следующей редакции: «1.1.1. до получения всей необходимой разрешительной документации по Объекту строительства - до 300 000 000,00 рублей 00 копеек по дополнительному письменному заявлению Заемщика об открытии и увеличении лимита, при условии предоставления обеспечения (движимого и недвижимого имущества) по согласованию с Банком, общей рыночной стоимостью не менее 142 000 000,00 рублей.

Пункт 3.4. раздела «3. Права и обязанности сторон» Договора дополнить подпунктами ****-**** следующего содержания: «****. в срок до «01» февраля 2014 г. подписать и сдать па регистрацию в Управление Росреестра НСО договора залога недвижимого имущества (квартир), приобретенного ООО «ВДТ Строй» и планируемого под снос по ***, по мере получения документов, подтверждающих право собственности на данные объекты недвижимости;

****. в срок до «05» февраля 2014 г. подписать и сдать на регистрацию в Управление Росреестра НСО договоры залога на недвижимое имущество, расположенное по адресу ***, общей площадью не менее 730 кв.м, принадлежащее ООО «Перспектива-ЭНСК». рыночной стоимостью не менее 71 млн.руб.;

****. в срок до «15» февраля 2014 г. подписать и сдать на регистрацию в Управление Росреестра по НСО договоры залога на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Перспектива-ЭНСК» (Пентхаусы **, **, обшей площадью не менее 500 кв.м), расположенные по адресу: ***), рыночной стоимостью не менее 30 млн.руб.» (л.д. 17 оборот -18, том 1).

**** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «ВДТ Строй» было заключено дополнительное соглашение к кредитному договору ** от ****, по условиям которого «2.14. За резервирование Заемщиком лимита кредитной линии, устанавливается комиссия за резервирование кредитной линии в размере не более 300 000 руб. (л.д. 18 оборот, том 1)

Факт предоставления денежных средств по кредитному договору подтверждается копией выписки из лицевого счета ООО «ВДТ Строй» (т.1 л.д.54-82).

Определением Арбитражного суда *** от **** (т.1 л.д.160-170) требования кредитора акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) к должнику – обществу с ограниченной ответственностью «ВДТ Строй» признаны обоснованными. В отношении должника - общества с ограниченной ответственностью «ВДТ Строй» введена процедура банкротства – наблюдение. Требование акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) в размере 2 184 952 657 руб. 42 коп. включено в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «ВДТ Строй». Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «ВДТ Строй» утвержден ФИО2.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда *** от **** (т.1 л.д.171-173) Акционерный коммерческий межрегиональный топливно-энергетический банк «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) признан несостоятельным (банкротом). Функции конкурсного управляющего ПАО «Межтопэнергобанк» возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В судебном заседании также установлено, что **** между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «Межтопэнергобанк» (ПАО) и ООО «Фабрика Кухни» был заключен договор поручительства ** (т.1 л.д.24-25), согласно которому поручитель обязывается отвечать за полное исполнение Должником ООО «ВДТ Строй» обязательств перед Банком по Основному договору, в том числе в части своевременного и полного возврата полученной суммы, а также своевременной и полной уплаты процентов за пользование кредитом, выплаты Банку неустоек (штрафов, пеней), предусмотренных вышеуказанным Основным договором, возмещение убытков, понесенных Банком, включая расходы по осуществлению своих требований.

Согласно п.2.1. договора, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по основному договору Поручитель и Должник отвечают перед Банком солидарно.

В соответствии с п.2.2. договора, поручитель дает свое согласие в случае изменения условий Основного договора (включая увеличение суммы долга, размера процентов, увеличение/сокращение срока исполнения обязательств) отвечать перед Банком на измененных условиях с увеличением в объеме, не превышающем 50% от объема обязательств, предусмотренного договором поручительства.

В соответствии с п.2.4. договора, за нарушение обязательств, предусмотренных п.3.1 настоящего договора в виде штрафной неустойки (сверх возмещения понесенных Банком из-за нарушения Должником своих обязательств убытков) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, за нарушение сроков предоставления документов и иной информации, предусмотренных настоящим договором, предоставления неполной и (или) недостоверной информации в виде неустойки в сумме 3 000 рублей за каждый день просрочки и за каждое нарушение соответственно (л.д. 24-25, том 1).

В п.4.4 договора указано, что поручительство дано на срок по **** включительно.

Кроме того, в обеспечение обязательств Заемщика ООО «ВДТ Строй» по Кредитному договору Банком были заключены также договоры поручительства: Договор поручительства ** от **** с ЗАО «»Кварсис Инвест» (л.д.27-28, том 1), Договор поручительства ** от **** с ООО «Аква Бар» (л.д.30-31, том 1); Договор поручительства ** от **** с ООО «Пират» (л.д.33-34, том 1); Договор поручительства ** от **** с ООО «Камбуз» (л.д.36-37, том 1); Договор поручительства ** от **** с ООО «Аквапарк Аквамир» (л.д.39-40, том 1); Договор поручительства ** от **** с ООО «Платежная система» (в настоящее время в связи с изменением наименования – ООО «Платежный агент НСК» (л.д.42-43, том 1).

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что условия кредитного договора заемщиком ООО «ВДТ Строй» надлежащим образом не выполнялись, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В адрес ответчиков банком направлялись требования о досрочном погашении задолженности по кредиту, которые не были исполнены (л.д.83-84, 85-86, 87, 88, 89,90,91,92,93,94,95, 96, том 1).

Представленный истцом расчет задолженности ООО «ВДТ Строй» по кредитному договору (л.д.178-180, том 1) судом проверен и признан арифметически правильным, а ответчиками не опровергнут и не оспорен. Задолженность по кредитному договору по состоянию на **** составляет 2 184 952 657 рублей 42 копейки, в том числе: 1 661 000 000 руб. 00 коп. - сумма основного долга; 523 778 481 руб. 90 коп. – задолженность по процентам; 174 175 руб. 52 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов.

Вышеуказанный размер задолженности также подтвержден определением Арбитражного суда *** от ****.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда *** от **** отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Аква бар» и ООО «Аквапарк Аквамир» к акционерному коммерческому межрегиональному Топливно-энергетическому банку «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) о признании договоров поручительства недействительными.

Таким образом, учитывая, что поручительство ответчиков не прекратилось, с поручителей - ответчиков ООО «Фабрика Кухни», ЗАО «Кварсис Инвест», ООО «Аква Бар», ООО «Пират», ООО «Камбуз», ООО «Аквапарк Аквамир», ООО «Платежный агент НСК» солидарно в пользу Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «Межтопэнергобанк» (публичное акционерное общество) в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» подлежит взысканию задолженность ООО «ВДТ Строй» по кредитному договору в сумме 2 184 952 657 рублей 42 копейки.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит также взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 60 000 руб.00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с поручителей ООО «Фабрика Кухни», ЗАО «Кварсис Инвест», ООО «Аква Бар», ООО «Пират», ООО «Камбуз», ООО «Аквапарк Аквамир», ООО «Платежный агент НСК» в пользу «Межтопэнергобанк» (ПАО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», задолженность ООО «ВДТ Строй» по кредитному договору ** от **** по состоянию на **** в сумме 2 184 952 657 руб. 42 коп. (два миллиарда сто восемьдесят четыре миллиона девятьсот пятьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят семь рублей 42 копейки).

Взыскать солидарно с ООО «Фабрика Кухни», ЗАО «Кварсис Инвест», ООО «Аква Бар», ООО «Пират», ООО «Камбуз», ООО «Аквапарк Аквамир», ООО «Платежный агент НСК» в пользу «Межтопэнергобанк» (ПАО) в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате госпошлины в сумме 60000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья-

В окончательной форме решение принято 30 декабря 2020 года.