Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 по тем основаниям, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации от 16.01.1995. С 2001 г. ФИО2 зарегистрирована в доме и проживала в ней. В настоящее время ответчица по указанному адресу не проживает. В мае 2018 она выехала на постоянное место жительства к своей дочери в <адрес>. Личных вещей и документов ответчица в доме не имеет, расходов по содержанию имущества и за коммунальные услуги не несет, намерения пользоваться жилым помещением не выказывает. ФИО2 имеет в собственности квартиру, переданную в порядке приватизации и расположенную по адресу: <адрес>. Он желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Он неоднократно предлагал ответчице сняться с регистрации, однако она не желает сняться с регистрации в добровольном порядке, тем самым препятствует ему реализовать свои права. На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, истец просил суд признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель – адвокат Шинкарук А.К. поддержали исковые требования. ФИО1 пояснил, что сожительствовал с ФИО2 до мая 2018. Брак они не заключали. Ранее он вселил в свой дом ответчицу. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением они не заключали. В мае 2018 ФИО2 сменила свое место жительство и отношения между ними прекратились. Однако, добровольно ответчица не желает сниматься с регистрационного учета в его доме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, о причинах своей неявки не сообщила. На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьего лица АМО «Сосновецкое сельское поселение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором не возражали против заявленных требований, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав истца ФИО1 и его представителя – адвоката Шинкарука А.К., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из регистрационного удостоверения от 09.02.1995, истец получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилья в собственность от 16.01.1995.

Согласно сведений о регистрации, истец ФИО1 и ответчица ФИО2 зарегистрированы постоянным проживанием в доме <адрес> соответственно с 06.11.2001 и 07.02.2001 по настоящее время.

Согласно сведениям ГУП от 29.06.2018 и регистрационного удостоверения от 04.10.1995, ФИО2 имеет в собственности жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения ПФР№ от 27.07.2018, согласно действующим региональным базам данных ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, с 01.07.2018 выплата пенсии и иных социальных выплат прекращена, в связи с переездом в другой субъект РФ.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частями 1 и 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является жилым домом, которое перешло в собственность истцу на основании договора приватизации жилого помещения от 16.01.1995. Ответчица ФИО2 была вселена в эту квартиру истцом в 2001 в качестве члена семьи. При этом стороны в браке между собой не состоят и не состояли. ФИО2 была обеспечена жильем (квартирой), которое также получила в свою собственность на основании договора приватизации жилого помещения от 04.10.1995.

Согласно сведений из МП ответчица ФИО2 с 07.02.2001 и до настоящего времени зарегистрирована проживанием в жилом доме по адресу: <адрес>.

В мае 2018 ответчица выехала на жительство в <адрес>. По сообщению УПФ, ФИО2 перевела свою пенсию по новому месту жительства.

Истец, собственник недвижимого имущества, не желает, чтобы ФИО2 в дальнейшем пользовалась его жилым домом. Ответчица ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, более не является членом семьи истца. Каких-либо доказательств о наличии между сторонами договорных отношений в отношении спорного жилого помещения в судебное заседание не представлено. Фактически ФИО2 жилым домом не пользуется, жильем обеспечена. Учитывая, что ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными, удовлетворяет иск и прекращает право ответчицы на пользование данным жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца судебные расходы, складывающиеся из уплаты госпошлины при подаче иска, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженки <адрес>, жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

В случае, если ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, он вправе в течение 7 (семи) дней со дня получения копии настоящего решения подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене решения суда. В своем заявлении ответчик должен указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин ее неявки в судебное заседание и привести доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2018.