Гражданский кодекс часть 1

Судья Касимовского районного суда Рязанской области Мельникова Н.М., при секретаре Мараховской И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондрашовой Н.Ю. к администрации муниципального образования - городской округ город Касимов о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Кондрашова Н.Ю. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес><адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее прадед Ш.И.Е., после его смерти открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>. При жизни Ш.И.Е. составил завещание, согласно которому все свое имущество завещал ей, но в написании ее имени при составлении завещания была допущена ошибка. Вместо правильно «Н.» указано «Н.1».

В установленный законом срок она подала нотариусу заявление о принятии наследства и ей ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру, но в свидетельстве о праве на наследство также было неверно указано ее имя.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области ей было отказано в регистрации ее наследственных прав по двум причинам: во-первых, в представленных документах имелись расхождения в написании ее имени «Н.» и «Н.1»; во-вторых, согласно сведениям ЕГРН площадь <адрес> по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.метра, а не <данные изъяты> кв.м, как указано в свидетельстве о праве на наследство по завещанию.

В сведениях ЕГРН имеются данные о двух квартирах: квартире № (1 этаж), площадью <данные изъяты> кв.метра и квартире № (полуподвал) площадью <данные изъяты> кв.метра.

Фактически это одна квартира, которую умерший Ш.И.Е. приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и на которую ей было выдано свидетельство о праве на наследство.

По какой причине произошло разделение одной квартиры на две и как был присвоен полуподвалу статус квартиры, ей не известно.

В связи с невозможностью в настоящее время внести изменения в сведения, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости, просит признать за ней право собственности на квартиру № площадью <данные изъяты> кв.метра, и квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенные в <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Ш.И.Е..

В судебном заседании истица Кондрашова Н.Ю. и ее представитель Артамонов А.В. поддержали заявленные требования по указанным основаниям, а также дополнили заявленные требования и просили по указанным основаниям также признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы Б.Г.А. по реестру №.

Представитель ответчика администрации муниципального образования - городской округ г.Касимов в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не поступало.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и нотариальной конторы Касимовского нотариального округа в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, ее представителя, свидетелей считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В ходе рассмотрения дела было установлено и подтверждается материалами дела, что Ш.И.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 11-ОБ №). Из наследственного дела № усматривается, что все свое имущество он завещал Кондрашовой Н.Ю.1. В установленный законом 6-ти месячный срок Кондрашова Н.Ю. приняла наследство, подав в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метра с земельным участком размером <данные изъяты> кв.метра, находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ей было выдано уведомление об отказе в государственной регистрации права. Причиной отказа послужило то, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию ее имя указано «Н.1» тогда как в сведениях о правообладателе ее имя указано как «Н.», а также то, что по сведениям ЕГРН по адресу: <адрес> значится квартира общей площадью <данные изъяты> кв.метра, тогда как в представленном на регистрацию свидетельстве о праве на наследство площадь указанной квартиры - <данные изъяты> кв.метра.

Из договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Касимовской государственной нотариальной конторой усматривается, что наследодатель Ш.И.Е. купил у исполнительного комитета Касимовского городского Совета народных депутатов в лице Касимовского МПЖКХ квартиру № в доме № по <адрес>. Проданная квартира состоит из 2-х комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.метра в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров. Из приложенных к договору правоустанавливающих документов усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ исполком Касимовского горсовета принял решение № о продаже Ш.И.Е. спорной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.метра за <данные изъяты> рублей. Из акта оценки квартиры № дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оценочной комиссией были оценены жилая площадь и подвал с учетом износа на сумму <данные изъяты> рублей.

Допрошенная в судебном заседании свидетель М.Л.Н. показала суду, что была членом оценочной комиссии при исполкоме Касимовского горсовета. В ходе проведения оценки квартиры № в доме № по <адрес>, в которой проживал Ш.И.Е., были оценены как жилые помещения квартиры, находившиеся на 1-ом этаже так и полуподвал, находившийся под жилыми помещениями. Когда-то данный полуподвал был жилым и считался отдельной квартирой. На момент оценки в полуподвале никто не проживал, он был полуразрушен и исполком данное помещение отнес к квартире №.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по указанному адресу усматривается, что в доме 5 квартир. Согласно технического плана помещения квартира № (кадастровый №), общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположена на 1 этаже <адрес>. Квартира № (К№), общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположена в полуподвале указанного дома.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о квартирах, расположенных по адресу: <адрес>: квартире № с К№,общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенной на 1 этаже дома и квартире № с К№, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенной в полуподвале указанного дома. Сведения о правообладателях указанных объектах недвижимости отсутствуют.

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО - городской округ <адрес> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Свидетель К.Ю.В. показал суду, что изначально в <адрес> жило 5 семей в 5 квартирах: три на первой этаже, две в полуподвале. Квартира № находилась под квартирой №. После того как жильцов из квартиры № выселили и в ней стало невозможно проживать, Касимовский горисполком принял решение о продаже квартиры № и находящегося под ней полуподвала (бывшей <адрес>) Ш.И.Е..

На основании вышеизложенных доказательств судом установлено, что на момент смерти Ш.И.Е. принадлежали фактически две квартиры: № - площадью <данные изъяты> кв.метра и №-площадью <данные изъяты> кв.метра в <адрес>. В то время как по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником одной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.метра. Между тем из документов, на основании которых был удостоверен договор, усматривается, что Ш.И.Е. было фактически продано две квартиры № и №, а в правоустанавливающих документах допущена ошибка, которую невозможно исправить во внесудебном порядке.

Таким образом, суд считает установленным, что в наследственную массу после умершего Ш.И.Е. входила как квартира №, так и квартира № в доме № по <адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела истица Кондрашова Н.Ю. является наследницей по завещанию после смерти Ш.И.Е. Завещание составленное ДД.ММ.ГГГГ от имени Ш.И.Е. и удостоверенное нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы не отменено и не изменено. Судом установлено, что имя истицы в завещании указано неверно «Н.1», тогда как согласно свидетельства о рождении 1-ОБ № ее имя «Н.». При этом факт составления завещания Ш.И.Е. в ее пользу никем не оспорен и подтвержден в судебном заседании свидетелем К.Ю.В..

Кондрашова Н.Ю. приняла наследство в установленный законом 6-тимесячный срок, путем подачи заявления в нотариальную контору. Следовательно за ней должно быть признано право собственности на квартиру № и квартиру № в доме № по <адрес> в порядке наследования по завещанию.

Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГКондрашовой Н.Ю.1 на имущество умершего Ш.И.Е., состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, находящуюся по адресу: <адрес>., суд полагает необходимым признать недействительным, так как в нем указаны недостоверные сведения о наследственном имуществе, принадлежавшем наследодателю Ш.И.Е. на день его смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кондрашовой Н.Ю. к администрации муниципального образования - городской округ город Касимов о признании права собственности на квартиры в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГКондрашовой Н.Ю.1 на имущество умершего Ш.И.Е., состоящее из квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, находящейся по адресу: <адрес>..

Признать за Кондрашовой Н.Ю. в порядке наследования по завещанию право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую Ш.И.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Касимовский райсуд.

Судья-