Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Таисьи Ильиничны к администрации муниципального образования Бейский сельсовет (далее МО Бейский сельсовет) о включении недвижимого имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Т.И. обратилась в суд с указанным иском к МО Бейский сельсовет, требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын Зайцев Владимир Алексеевич. После его смерти осталось принадлежащее ему имущество в виде квартиры, с надворными постройками и сооружениями, а также земельного участка, расположенных по адресу: , которым он при жизни владел и пользовался до дня смерти, право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано. В установленный законом срок они с дочерью наследодателя Кондя Е.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Просит включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Зайцева В.А., квартиру и земельный участок, расположенные по вышеназванному адресу.

В судебном заседании истец Зайцева Т.И. исковые требования поддержала.

Представитель истца Бородаева Л.А. исковые требования Зайцевой Т.И. поддержала, в их обоснование привела вышеизложенные обстоятельства, дополнительно суду пояснила, что Зайцев В.И. проживал в спорной квартире с 1980 года до дня смерти. В свидетельстве на право собственности Зайцева В.И. на землю по вышеуказанному адресу допущена ошибка, а именно не верно указан номер квартиры, хотя в действительности Зайцев В.И. приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , в связи с чем вступление в права наследования на данное наследственное имущество не представляется возможным. Наследниками Зайцева В.А. являются его мать Зайцева Т.И. и дочь Кондя Е.В., с супругой наследодатель разведен с 1980 года. Иных наследников нет. Просила суд включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти Зайцева В.А. в виде квартиры, общей площадью 32,8 кв.м., жилой 12,8 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, а также земельного участка, общей площадью 0,17 га, расположенных по адресу: .

Представитель ответчика - администрации МО Бейский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Саяногорского нотариального округа И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направив наследственное дело к имуществу Зайцева Владимира Алексеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие нотариуса Саяногорского нотариального округа .

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Бейского филиала Государственного унитарного предприятия «Управление технической инвентаризации», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно, об уважительных причинах неявки не сообщили, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представили. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Кондя Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, об уважительных причинах неявки не сообщила, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представила. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей Золотухиной В.Г., Поминовой Н.Н., исследовав материалы гражданского и нотариального дел, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что право собственности на квартиру с надворными постройками и сооружениями, расположенное по адресу: , не зарегистрировано (л.д. 65, 66), однако факт принадлежности указанного недвижимого имущества Зайцеву В.А. подтверждается письменными доказательствами.

Согласно справки и выписки из похозяйственной книги МО Бейский сельсовет квартира с надворными постройками и сооружениями, и земельный участок расположенные по вышеуказанному адресу, числятся по праву собственности за Зайцевым В.А. с 1998 года, в котором он проживал, владел и пользовался до дня смерти - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Из постановления Бейской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельного участка» следует, что Зайцеву В.А. передан в собственность земельный участок, площадью 0,17 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: (л.д. 20), что также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 18). Право собственности Зайцева В.А. зарегистрировано, о чем имеется свидетельство на право собственности на землю, в котором имеется ошибка в указании адреса: 2 (л.д.84-85)

Обстоятельство того, что Зайцев В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом, как своим собственным, более пятнадцати лет, подтверждается следующими показаниями свидетелей.

Так, свидетель Золотухина В.Г. в судебном заседании пояснила, что ЗайцевВ.А. проживал один в доме матери Зайцевой Т.И. по адресу: более 20 лет. До дня смерти Зайцев В.А. следил за техническим состоянием дома, сажал огород, платил налоги. Дом двухквартиный, в проживал Зайцев В.А., в проживает Пашина Ира с детьми. Со своей супругой Верой наследодатель разведен около 30 лет. Его единственная дочь - Евгения. Из посторонних на дом никто не претендует. В настоящее время в доме проживает его мать Зайцева Т.И.

Свидетель Поминова Н.Н. дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля Золотухиной В.Г., дополнительно пояснила, что единственными наследниками Зайцева В.А. являются его дочь, сестра Любовь Алексеевна, мать Таисья, поскольку его отец умер, а с супругой он разведен.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, поскольку они полностью согласуются между собой и с письменными материалами дела.

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: , составляет 32,8 кв.м., жилая площадь 12,8 кв.м. (л.д. 13-17).

Согласно свидетельства о смерти Зайцев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками имущества, оставшегося после смерти Зайцева В.А. по закону являются его мать Зайцева Т.И. и дочь Кондя Е.В. (л.д. 5-7, 9, 69-81). Иных наследников в судебном заседании не установлено.

Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд признает требованияЗайцевой Т.И. к МО Бейский сельсовет о включении недвижимого имущества в состав наследства законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Зайцева Владимира Алексеевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с надворными постройками и сооружениями, а также земельный участок, расположенные по адресу: , Горького, , принадлежащие наследодателю на праве собственности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд через Бейский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья: А.А. Бызова