Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акимовой Л.В. к администрации МО «... сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме, по адресу: РА ..., ст. ..., ..., ... ...,

Установил:

Акимовой Л.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «... сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме, по адресу: РА ..., ст. ..., ..., ... ....

В исковом заявлении Акимовой Л.В. указала, что в соответствии с договором купли-продажи от ... года между нею и правлением колхоза им.... ей в собственность была передана квартира по адресу: ст. ... ..., ... .... Стоимость квартиры составляла ... рублей, ей была продана за 50% стоимости, то есть за ... рублей (с НДС) в рассрочку с ежегодной выплатой ... рублей в течение пятнадцати лет. Вышеуказанную сумму она выплатила окончательно в 1994 году, что подтверждается с справкой ... ... от ... года. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ... от ... года ... прекратил свою деятельность ... года по решению арбитражного суда. После заключения договора она не зарегистрировала договор купли-продажи домовладения в отделе ТИ по ...у, ранее БТИ, и, тем самым, нарушила существовавший на тот момент порядок регистрации недвижимости. Договор она предоставила лишь в сельский совет, о чем имеется запись в похозяйственной книге МО «... сельское поселение» ... стр. 57, лицевой счет .... Это обстоятельство подтверждается справкой главы МО «... сельское поселение» ... от ... г. С момента заключения она полностью несет бремя содержания имущества. В 2007 году она обратилась в отдел ТИ за оформлением технического паспорта на квартиру, так как хочет привести документы в порядок и зарегистрировать свое право собственности на недвижимость. Работники отдела ТИ оформили паспорт по состоянию на ... года, но в разделе «Сведения о правообладателях объекта» указано, что право собственности за ней не зарегистрировано. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в долевой собственности собственников многоквартирного дома. В настоящее время на основании справки отдела ТИ по ...у от ... года стоимость квартиры со служебными строениями и сооружениями с учетом износа составляет ... рубля. Нарушив установленный порядок регистрации недвижимости, она не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА Управления Росреестра РФ. Просит суд удовлетворить ее иск.

В судебном заседании представитель истца адвокат Покоца С.А. поддержала исковые требования Акимовой Л.В. в полном объеме и просит суд признать за истцом право собственности на квартиру в многоквартирном жилом доме, общей площадью 166,8 кв.м. по адресу: Р. Адыгея, ..., ст. ..., ... ....

Ответчик, представитель администрации МО «... сельское поселение» надлежаще уведомленный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против заявленных требований истца и признает их. Последствия признания иска ответчиком, а именно, удовлетворение исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, с согласия представителя истца, принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО «... сельское поселение».

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, считает исковые требования Акимовой Л.В. обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из паспорта 7902 244539 выданного на имя Акимовой Л.В., ... года рождения, видно, что с ... года она значится зарегистрированной по адресу ст. ..., ..., ... ....

Справкой выданной главой муниципального образования «... сельское поселение» подтверждается, что главой домовладения, находящегося по адресу: Адыгея, ..., ст. ..., ... ... на основании данных похозяйственных книг является Акимовой Л.В. с 1993 года.

Договором купли - продажи от ... года, подтверждается, что Акимовой Л.В. в собственность была передана квартира по адресу: ст. ... ..., ... .... Стоимость квартиры составляла ... рублей, продана за 50% стоимости, то есть за ... рублей (с НДС) в рассрочку с ежегодной выплатой ... рублей в течение пятнадцати лет.

Согласно справке выданное ... ... от ... года, Акимовой Л.В. полностью рассчиталась в 1994 году за квартиру по адресу; РА ..., ст. ..., ... ... ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ... года ..., СХА им. ... ликвидировано вследствие банкротства и прекратило свою деятельность по решению арбитражного суда.

В техническом паспорте, составленном ... года на квартиру по адресу ст. ..., ... дом ..., ..., отсутствуют данные о правообладателе.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из исследованного в судебном заседании договора купли - продажи в рассрочку от 25.10. 1993 года, Акимовой Л.В. купила квартиру по адресу: ст. ... ..., ... ..., за ... рублей (с НДС) в рассрочку с ежегодной выплатой ... рублей в течение пятнадцати лет. Факт полного погашения суммы Акимовой Л.В. подтверждается справкой выданной ... ... от ... года.

Одновременно суд, при вынесении решения, учитывает, что ответчики администрация МО « ... сельское поселение» признали иск и в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает от ответчика признание иска.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования Акимовой Л.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Акимовой Л.В., ... года рождения, право собственности на квартиру с инвентарным номером 79:205:002:200003350:0100:10001, расположенную в жилом многоквартирном доме, общей площадью 166,8 кв.м., находящуюся по адресу: ... ст. ..., ... ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через ... суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Скоморохов