Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «ФИО5 (далее – Администрация) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес> (далее - Росимущество) о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация обратилась в суд с иском к Росимуществу с требованием о признании права собственности муниципального образования «ФИО5 на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО1, площадью 8,0 гектара, на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:19:000000:131, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории бывшего ТОО «ФИО12», <адрес>, Удмуртской Республики. Также истец просит прекратить право собственности данного лица на вышеуказанную земельную долю. Иск мотивирован следующим. По утверждению Администрации, в районной газете «Октябрь» <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ№ был опубликован список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принадлежащих гражданам на праве собственности. Кроме того, по истечении 3 месяцев после опубликования вышеуказанной информации на информационных щитах муниципального образования «ФИО5 размещено объявление о созыве общего собрания собственников земельных долей ТОО «ФИО5 на ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных долей, от его наследников возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило. Право его собственности на указанную земельную долю, которой он не распорядился, подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ РФ-ХУ111 №, регистрационная запись №. По мнению истца, вышеуказанная земельная доля является выморочным имуществом, которое переходит в собственность РФ. Правовое обоснование иска: Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), статья 1151 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), статья 59 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ).

Представители истца (Администрации) и ответчика (Росимущества) ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о судебном разбирательстве, что следует из почтовых уведомлений. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно статье 167 ГПК РФ.

Из ранее представленного возражения представителя ответчика на исковое заявление следует, что Росимущество является ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении иска должно быть отказано. Возражение мотивировано тем, что в материалах дела нет сведений о том, что наследники ФИО1 обращались с заявлениями об отказе от наследства; отсутствуют сведения о фактическом непринятии наследства наследниками. После смерти ФИО1 имеется наследник – её внучка ФИО2. Также утверждает, что нотариус и Администрация не извещали Росимущество о том, что на территории муниципального образования имеются участки земли с признаками выморочного имущества и об их переходе в собственность РФ; не имело возможности подать возражения на включение земельной доли в список невостребованных земельных долей, о чем свидетельствует отсутствие в опубликованном Администрацией списке лиц, имеющих право на земельные доли, указания на РФ или Росимущество; РФ стало известно о наличии земельной доли, содержащей признаки выморочного имущества с момента получения Росимуществом искового заявления Администрации. По утверждению представителя ответчика, право собственности на спорную долю за муниципальным образованием «ФИО5 признано быть не может, поскольку выморочная земельная доля может быть признана невостребованной в случае, если государство знало или должно было знать о перешедшей к нему по наследству земельной доле и по неизвестным причинам сознательно не распоряжалось ей на протяжении трех и более лет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ№ постановлено колхозу «ФИО12» выдать свидетельство о праве собственности на землю каждому члену колхоза, пенсионерам, работникам социальной сферы без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка ТОО «ФИО12» составляет 41469814 кв.метров, его кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство.

Постановлением главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «ФИО12» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «ФИО5<адрес> УР, согласно приложению ФИО1 указана под №. Данный опубликован в районной газете «Октябрь» <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ№.

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей ТОО «ФИО12» от ДД.ММ.ГГГГ, повесткой дня которого являлось утверждение списка невостребованных земельных долей, признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ-ХУ111 №, регистрационная запись №, ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «ФИО12», <адрес>, Удмуртской Республики, общей площадью 8,0 га пашни, обременений права не зарегистрировано.

Согласно справке о смерти № отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>» ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа «<адрес>», после смерти ФИО1 заявлений о принятии наследства или отказа от наследства в нотариальную контору не поступало, наследственного дела не заводилось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Администрации, умершая ФИО1 по день смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: УР, <адрес>, где также проживала и проживает ФИО2

Право общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 не зарегистрировано, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом № 101-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ, данный закон регулирует отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, содержит правила по обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу пунктов 1,2,4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истцом не представлено суду сведений о непринятии ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, либо отказа от него, презюмируется фактическое принятие ею наследства и, следовательно, право собственности на земельную долю принадлежит наследнику, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на вышеуказанную земельную долю.

Доводы представителя ответчика (Росимущества), содержащиеся в возражении на исковое заявление о том, что Росимущество в данном случае является ненадлежащим ответчиком, обоснованны.

Таким образом, исковые требования Администрации в настоящем случае удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «ФИО5 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий: судья Д.Н. Пескишев