Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> края гражданское дело по иску Ф., Ф. к М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р., обратилась в суд с исковыми требованиями к несовершеннолетней М., ДД.ММ.ГГГГг.р., о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> края, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Как указано в исковом заявлении, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилая <адрес> в <адрес> края. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована несовершеннолетняя М., над которой у Ф. была установлена опека. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ф. освобождена от обязанностей опекуна, несовершеннолетняя М. в октябре 2010г. помещена в Павловский детский дом. Учитывая, что М. не является членом семьи истцов, семейные отношения между сторонами не существуют, в квартире несовершеннолетняя М. не проживает, участия в несении расходов на содержание жилья не несет, Ф. просит признать М. утратившей право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> края, обязать отделение УФМС по <адрес> в <адрес> снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Ф. пояснила, что М. не является членом ее семьи или родственником, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Она проживала в квартире непродолжительное время, когда она (Ф.) являлась ее опекуном. Совместное проживание с ответчицей считает невозможным.

Ответчица М. и ее законный представитель - директор краевого государственного образовательного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Павловский детский дом» К., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОУФМС по <адрес> в <адрес> – начальник Ш. в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчицы М., ее законного представителя, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – представителя ОУФМС по <адрес> в <адрес>.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – органа опеки и попечительства <адрес> – по доверенности главный специалист опеки и попечительства К. в судебном заседании пояснила, что несовершеннолетняя М. является сиротой. Менее года Ф. была ее опекуном, но учитывая, что отношения между опекуном и подопечной не сложились, опека была отменена и девочка направлена в детский дом. За М. закреплено жилое помещение по <адрес> в <адрес>, которым в настоящее время распоряжается ее тетя. Контроль за домом также осуществляется Администрацией поселения <адрес>. В случае, если по возвращении М. по достижении ею совершеннолетия в <адрес> данный дом будет непригоден для проживания, ей будет предоставлено жилое помещение за счет средств краевого бюджета. Не возражает против удовлетворения исковых требований Ф., так как это не противоречит интересам М. и не нарушает ее прав.

Выслушав истицу Ф., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней истицы Ф., представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – органа опеки и попечительства <адрес> – по доверенности К., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией РФ установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ст. 31 ЖК РФ относит членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании ч. 5 ст. 31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, Ф. и Ф. принадлежит на праве общей долевой собственности трехкомнатная квартира по <адрес>1.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации ФИО1 <адрес> Ф. назначена опекуном несовершеннолетней М. Опекуну Ф. постановлено осуществлять контроль за состоянием жилого помещения, закрепленного за несовершеннолетней М., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается копией постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии Постановления и.о. главы Администрации ФИО1 <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, Ф. освобождена от обязанностей опекуна в отношении несовершеннолетней М.

Как следует из акта обследования состояния жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> закреплен за несовершеннолетней М. Стены оштукатурены, крыша покрыта шифером, полы, дверная и оконная окосячки требуют покраски. Печь требует ремонта, двери и ограда имеются. В доме никто не проживает. При условии устранения имеющихся недостатков дом пригоден для проживания.

По сведениям ФИО1 сельсовета <адрес> и ОУМС по <адрес> в <адрес> Ф., Ф. и М. зарегистрированы по <адрес>1.

Ф. является дочерью Ф., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

По сведениям, представленным КГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Павловский детский дом», М. проживает в Краевом государственном казенном образовательном учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Павловский детский дом» с ДД.ММ.ГГГГ и находится на полном государственном обеспечении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены, у М. существуют юридические основания для приобретения права пользования другим жилым помещением, поэтому исковые требования Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ф., ДД.ММ.ГГГГг.р., подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф., Ф. к М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия М. с регистрационного учета по <адрес> в <адрес> органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Абанский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья