Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Волжского района г. Саратова в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании за несовершеннолетним права общей собственности на жилое помещение,

установил:

прокурор Волжского района г. Саратова обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании за несовершеннолетним права общей собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой района проведена проверка исполнения лицами, получившими денежные средства по материнскому (семейному) капиталу на улучшение жилищных условий, принятых на себя обязательств по оформлению на своих несовершеннолетних детей права собственности на жилое помещение.

В результате проведенной проверки установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,
ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГФИО9 B.C. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-11 №.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ДельтаКредит и ФИО4 заключен кредитный договор на сумму 1 244 000 рублей на приобретение недвижимости в ипотеку - квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> (кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Предприятие противопожарных работ «Вулкан» в лице генерального директора ФИО8 и ФИО9 B.C. заключен договор купли- продажи квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> на сумму
1 500 000 рублей, из которых 256 000 рублей оплачено за счет собственных средств, 1 244 000 рублей - за счет кредитных средств, полученных ФИО9 B.C. в Банке ДельтаКредит (кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГФИО9 B.C. обратилась с заявлением в ГУ Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Волжском районе г. Саратова (межрайонное) о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья, заключенному ФИО9 B.C. с Банком ДельтаКредит.

ФИО9 B.C. в заявлении было дано письменное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного частично за счет средств материнского (семейного) капитала, на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> (межрайонное) вынесено решение № об удовлетворении заявления, средства материнского капитала в размере 453 026 рублей были перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, полученной из Управления Росреестра по <адрес>, обременение в отношении имущества отсутствует. Однако, обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного частично за счет средств материнского (семейного) капитала, на всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, ФИО9 B.C. до настоящего времени не исполнено, что подтверждается информацией Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Истец полагает, что указанными действиями ФИО9 B.C. нарушаются имущественные интересы её несовершеннолетних детей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит прекратить право собственности ФИО4 на 2/28 доли вправе собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес> А, <адрес>. Признать за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/28 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>. Признать за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/28 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Представитель истца старший помощник прокурора Волжского района
<адрес>ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, повышения уровня пенсионного обеспечения.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года
№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки, является государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от
12 декабря 2007 года № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Как следует из материалов дела и установлено судом, родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения ГУ УПФР в <адрес> (межрайонное)
ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-11 0701015 на сумму 453 026 рублей (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГФИО9 B.C. обратилась с заявлением в ГУ Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> (межрайонное) о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение жилья, заключенному ФИО9 B.C. с Банком ДельтаКредит.

В соответствии со сведения Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право ФИО9 B.C. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д. 37-35).

В целях защиты нарушенных прав несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 прокурор <адрес> обратился в суд с заявлением о признании за несовершеннолетними права собственности не менее 1/28 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского капитала, которое подлежит удовлетворению с признанием за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/28 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>; и признании за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/28 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Волжского района г. Саратова в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании за несовершеннолетним права общей собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на
2/28 доли вправе собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу:
<адрес> А, <адрес>.

Признать за несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/28 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Признать за несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/28 доли в праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения - 20 января 2022 года.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко