Гражданский кодекс часть 1

ИП ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании 795 885,22 рублей в том числе: арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 235469 рублей, указанная в акте сдачи-приема имущества, пени за просрочку платежа в сумме 560416,22 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере госпошлины в сумме 11158,85 рублей.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в пункте проката инструментов, расположенном по адресу: <адрес>, Бульвар Энтузиастов 1к, между ним и ФИО2 был заключен договор проката инструментов №, по которому он получил леса строительные облегченные, оценочной стоимостью 509680 рублей без предоплаты и обязался сдать инструменты, оплатив арендную плату за все время проката.

ДД.ММ.ГГГГ должник инструменты сдал, но по арендной плате не рассчитался, что подтверждает его подпись в соответствующем поле акта сдачи-приема имущества.

В нарушение условий договора № от 04.10.2022г. должник не исполняет свои обязательства добровольно, по арендной плате не рассчитывается. ДД.ММ.ГГГГФИО2 была направлена письменная претензия, которую он получил ДД.ММ.ГГГГг., но уклоняется от исполнения обязательств по договору проката.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по вышеуказанным основаниям.

Ответчик в суде исковые требования не признал, указав, что инструменты он брал в прокат для начальника ФИО5, в связи с чем он и должен оплачивать задолженность.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. (ст. ст.309, 310 ГК РФ).

На основании ст. 625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) общие положения об аренде применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Согласно договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства (ст. 626 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 615 ГК РФ если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в пункте проката инструментов, расположенном по адресу: <адрес>, Бульвар Энтузиастов 1к, между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор проката инструментов №, по которому он получил леса строительные облегченные, оценочной стоимостью 509680 рублей без предоплаты и обязался сдать инструменты, оплатив арендную плату за все время проката.

В нарушение условий договора № от 04.10.2022г. должник не исполнил свои обязательства добровольно, по арендной плате не рассчитывается.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 была направлена письменная претензия, которую он получил ДД.ММ.ГГГГг., но уклоняется от исполнения обязательств по договору проката.

Подписанием акта от 24.12.2022г. должник согласился с имеющимся размером задолженности (235469 руб.), а также установленным порядком начисления пени в размере 1% в сутки (что также предусмотрено п.7 Договора).

За период с 04.10.2022г по 24.12.2022г (день сдачи инструментов ответчиком) подлежит взысканию арендная плата в сумме 235469 руб. Кроме того, указанный акт-договор приемки имущества от 24.12.2022г предусматривает выплату пени в размере 1% от суммы арендной платы за просрочку платежа в сумме 560416,22 руб. согласно прилагаемым расчетам, расчеты представлены истцом в материалы дела и не оспорены ответчиком.

Учитывая размер основного долга, суд приходит к выводу о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ ввиду несоразмерности заявленной к взысканию суммы, начисленной истцом за несвоевременный возврат денежных средств по договору проката, последствиям нарушения обязательств и считает возможным уменьшить размер указанной неустойки до 70 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 6254,69 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 задолженность по арендной плате в размере 235469 руб., пени в размере 70000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6254,69 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2023г.

Судья Заболотникова О.А.